Route de Buchelberg, Phalsbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 10 01Échelle 1:2000Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NbZone à protéger en raison de la volonté de créer une zone de protection continue entre des zones urbanisées ou d'urbanisation future
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Servitudes d'utilité publique autour des canalisations de transport de matière dangereuse : SNOI
- Informations
- 2Couloirs de bruit routiers et ferroviaires : COULOIRS DE BRUIT LGV 300m · Couloirs de bruit routiers et ferroviaires : COULOIRS DE BRUIT AUTOROUTE 300m
- Altitude, pente du terrain
- 289,2 m · 6,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 245 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitudes d'utilité publique autour des canalisations de transport de matière dangereuse : SNOI
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Couloirs de bruit routiers et ferroviaires : COULOIRS DE BRUIT LGV 300m
- Couloirs de bruit routiers et ferroviaires : COULOIRS DE BRUIT AUTOROUTE 300m
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/1998
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Buchelberg 57370 Phalsbourg | 262,7 m² | 1955 | D | B |
| maison, Route de Buchelberg 57370 Phalsbourg | 117,8 m² | — | G | C |
| maison, Route de Buchelberg 57370 Phalsbourg | 224,4 m² | — | C | A |
| maison, Route de Buchelberg 57370 Phalsbourg | 224,4 m² | — | C | A |
| maison, Route de Buchelberg 57370 Phalsbourg | 144,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.