Rue Alexandre Bauduin, Denain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
13 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
600 à 1 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 073 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 254 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 499 Rue Alexandre Bauduin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 82 500 € | 1 587 € |
| 30/07/2025 | Rue Alexandre Bauduin | Appartement, Dépendance | 250 m² | 187 500 € | — |
| 07/11/2022 | 450 Rue Alexandre Bauduin | Maison | 402 m² | 317 500 € | — |
| 18/11/2021 | 401 Rue Alexandre Bauduin | Maison | 210 m² | 200 000 € | — |
| 13/09/2021 | Rue Alexandre Bauduin | Vente | 376 m² de terrain | 50 564 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | Rue Alexandre Bauduin | Vente | 370 m² de terrain | 50 564 € | — |
| 08/09/2021 | Rue Alexandre Bauduin | Vente | 376 m² de terrain | 50 564 € | — |
| 27/08/2021 | Rue Alexandre Bauduin | Vente | 608 m² de terrain | 62 821 € | — |
| 24/08/2021 | Rue Alexandre Bauduin | Vente | 460 m² de terrain | 54 226 € | — |
| 02/07/2021 | Rue Alexandre Bauduin | Vente | 1 122 m² de terrain | 111 952,2 € | — |
| 04/06/2021 | Rue Alexandre Bauduin | Vente | 376 m² de terrain | 50 564 € | — |
| 15/04/2021 | 81 Rue Alexandre Bauduin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 146 m² | 165 000 € | — |
| 12/04/2021 | Rue Alexandre Bauduin | Vente | 375 m² de terrain | 51 441 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 44 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2017Sitadel ; sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | Permis de construire05917225C0036 | 499 Rue Alexandre Bauduin | AD 167, AD 180, AD 232 | 2 logements, 103 m² | 1 487 m² | autorisé | KYANEOS PIERRE |
| 24/09/2020 | Permis de construire05917220C0033 | Rue Alexandre Bauduin | AD 391 | 1 logement, 87 m² | 573 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2019 | Permis de construire05917219C0034 | Rue Alexandre Bauduin | AD 346 | 1 logement, 108 m² | 480 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2019 | Permis de construire05917219C0013 | Lot 4 Rue Alexandre Bauduin | AD 363 | 1 logement, 112 m² | 594 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2019 | Permis de construire05917219C0002 | Lot 4 Rue Alexandre Bauduin | AD 370 | 1 logement, 111 m² | 639 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2019 | Permis de construire05917219C0003 | Lot 5 Rue Alexandre Bauduin | AD 377, AD 320 | 1 logement, 126 m² | 571 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2019 | Permis de construire05917219C0015 | Rue Alexandre Bauduin | AD 366 | 1 logement, 116 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2019 | Permis de construire05917219C0006 | Lot 3 Rue Alexandre Bauduin | AD 365 | 1 logement, 82 m² | 390 m² | annulé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire05917219C0004 | Lot 4 Rue Alexandre Bauduin | AD 380 | 1 logement, 86 m² | 372 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire05917219C0014 | Lot 3 Rue Alexandre Bauduin | AD 357 | 1 logement, 105 m² | — | terminé | particulier |
| 19/03/2019 | Permis de construire05917219C0012 | Lot 5 Rue Alexandre Bauduin | AD 319, AD 376 | 1 logement, 105 m² | 436 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2019 | Permis de construire05917219C0005 | Lot 2 Rue Alexandre Bauduin | AD 346 | 1 logement, 113 m² | 480 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2019 | Permis de construire05917218C0052 | Lot 2 Rue Alexandre Bauduin | AD 198 | 1 logement, 92 m² | 390 m² | annulé | particulier |
| 25/02/2019 | Permis de construire05917219C0009 | Lot 5 Rue Alexandre Bauduin | AD 321 | 1 logement, 139 m² | 791 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2019 | Permis de construire05917218C0051 | Lot 4 Rue Alexandre Bauduin | AD 372 | 1 logement, 106 m² | 533 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de construire05917217C0015 | Rue Alexandre Bauduin | AD 156 | 1 logement, 106 m² | 947 m² | terminé | SARL, VASA - IMMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 114 Rue Alexandre Bauduin 59220 Denain | 81,9 m² | — | C | C |
| maison, 162 Rue Alexandre Bauduin 59220 Denain | 83,3 m² | — | C | C |
| maison, 138 Rue Alexandre Bauduin 59220 Denain | 86,3 m² | — | C | C |
| maison, 150 Rue Alexandre Bauduin 59220 Denain | 83,6 m² | — | C | C |
| maison, 304 Rue Alexandre Bauduin 59220 Denain | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Alexandre Bauduin 59220 Denain | 55 m² | — | C | B |
| appartement, 499 Rue Alexandre Bauduin 59220 Denain | 115,7 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 499 Rue Alexandre Bauduin 59220 Denain | 114,9 m² | 1970 | C | C |
| maison, 316 Rue Alexandre Bauduin 59220 Denain | 88 m² | — | C | C |
| maison, 341 Rue Alexandre Bauduin 59220 Denain | 104,1 m² | — | C | C |
| appartement, 499 Rue Alexandre Bauduin 59220 Denain | 116,3 m² | — | D | D |
| appartement, 499 Rue Alexandre Bauduin 59220 Denain | 116,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | LAUROT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 102 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 114 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 138 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 150 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 162 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 174 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 186 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 208 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 220 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 232 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 244 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 256 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 268 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 280 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 292 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 304 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 316 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE DENAIN | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Acquis |
|---|---|---|
| Kyaneos Pierre | 499 | 2025 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire BerthelotpublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MATERIAUX ROUTIERS DU LITTORAL (MRL)eau et déchets
- SAPORE D'ITALIAcommerce
- BLS (BLS)construction
- RSimmobilier
- MLK IMMOBILIERimmobilier
- OZMOZservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.