Avenue François Lefèbvre, Denain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 059 €/m²
13 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 35 Av Francois Lefebvre, 69 250 € le 18/11/2025.
930 à 1 440 €/m²
Une vente sur deux entre 930 et 1 440 €/m², huit sur dix entre 710 et 1 780 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 13 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 171 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 061 €4 ventes
- 20221 579 €1 vente
- 20231 133 €4 ventes
- 2024850 €1 vente
- 2025846 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 35 Av Francois Lefebvre | Dépendance, Maison | 92 m² | 69 250 € | 753 € |
| 23/06/2025 | 2 Av Francois Lefebvre | Dépendance, Maison | 88 m² | 76 000 € | 864 € |
| 11/06/2025 | 23 Av Francois Lefebvre | Maison | 124 m² | 102 700 € | 828 € |
| 24/02/2025 | 11 Av Francois Lefebvre | Maison | 60 m² | 112 000 € | 1 867 € |
| 11/05/2024 | 4 Av Francois Lefebvre | Dépendance, Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 9 Av Francois Lefebvre | Maison, Dépendance | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 14/02/2023 | 40 Av Francois Lefebvre | Maison | 68 m² | 72 000 € | 1 059 € |
| 07/02/2023 | 2 Av Francois Lefebvre | Appartement, Dépendance | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 04/02/2023 | 24 Av Francois Lefebvre | Dépendance, Maison | 90 m² | 102 000 € | 1 133 € |
| 01/02/2022 | 19 Av Francois Lefebvre | Dépendance, Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 13/08/2021 | 10 Av Francois Lefebvre | Maison, Dépendance | 98 m² | 107 000 € | 1 092 € |
| 09/04/2021 | 8 Av Francois Lefebvre | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 11/03/2021 | 21 Av Francois Lefebvre | Maison | 65 m² | 95 500 € | 1 469 € |
| 10/02/2021 | 13 Av Francois Lefebvre | Maison, Dépendance | 94 m² | 92 000 € | 979 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 41,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019Sitadel ; sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2019 | Permis de construire05917219C0050 | Av Francois Lefebvre | AE 228, AE 237 | 371 m² | 7 612 m² | autorisé | COMMUNE DE DENAIN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain | 95 m² | — | C | B |
| maison, 62 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain | 91,2 m² | — | E | E |
| maison, 62 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain | 91,2 m² | — | E | E |
| maison, 41 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain | 37 m² | 1972 | G | G |
| maison, 23 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain | 122,6 m² | — | E | E |
| maison, 2b Avenue François Lefèbvre 59220 Denain | 91,4 m² | — | F | E |
| maison, 11 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain | 102,8 m² | — | C | B |
| maison, 35 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain | 90 m² | — | E | E |
| maison, 12 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain | 90 m² | — | D | D |
| maison, 4 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain | 97,2 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain | 82 m² | — | E | E |
| maison, 74 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain | 84,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI SNP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | FJZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 47 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 59 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 61 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 63 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 65 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 67 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 69 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 71 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 73 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 74 | CYD IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 bis | CYD IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 77 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 79 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 81 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 83 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 85 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 87 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 89 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 91 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 93 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 95 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 97 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 99 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 101 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 103 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 105 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 107 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 109 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 111 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Denaingare voyageurs uniquement336 m
- Jaurèstramway689 m
- Taffintramway907 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BayardpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Charles GidepublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayardpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.