Rue Pierre Nève, Denain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
943 €/m²
30 maisons mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 108 m² au 223 Rue Pierre Neve, 75 000 € le 11/12/2025.
830 à 1 280 €/m²
Une vente sur deux entre 830 et 1 280 €/m², huit sur dix entre 630 et 1 570 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 30 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 038 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 024 €8 ventes
- 2022650 €6 ventes
- 20231 133 €7 ventes
- 20241 092 €8 ventes
- 2025759 €10 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 223 Rue Pierre Neve | Maison, Dépendance | 108 m² | 75 000 € | 694 € |
| 25/11/2025 | 64 Rue Pierre Neve | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 06/11/2025 | 1290 Rue Pierre Neve | Maison | 87 m² | 79 500 € | 914 € |
| 27/10/2025 | 471 Rue Pierre Neve | Dépendance, Maison | 77 m² | 65 550 € | 851 € |
| 15/10/2025 | 1174 Rue Pierre Neve | Maison | 82 m² | 184 000 € | 2 244 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 56 Rue Pierre Neve | Dépendance, Maison | 81 m² | 56 000 € | 691 € |
| 26/06/2025 | 1238 Rue Pierre Neve | Maison | 240 m² | 170 000 € | — |
| 16/04/2025 | 1292 Rue Pierre Neve | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 € |
| 07/03/2025 | 186 Rue Pierre Neve | Maison | 98 m² | 59 500 € | 607 € |
| 13/01/2025 | 42 Rue Pierre Neve | Maison, Dépendance | 58 m² | 126 350 € | 2 178 € |
| 21/11/2024 | 315 Rue Pierre Neve | Dépendance, Maison | 1 102 m² | 479 503,2 € | — |
| 21/11/2024 | Rue Pierre Neve | Vente | 283 m² de terrain | 50 743,2 € | — |
| 21/11/2024 | 315 Rue Pierre Neve | Maison, Dépendance | 1 102 m² | 5 551 457,5 € | — |
| 20/09/2024 | 465 Rue Pierre Neve | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 31/05/2024 | 560 Rue Pierre Neve | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 50 000 € | — |
| 29/05/2024 | 389 Rue Pierre Neve | Maison, Dépendance | 52 m² | 50 500 € | 971 € |
| 28/05/2024 | 1315 Rue Pierre Neve | Maison | 77 m² | 57 000 € | 740 € |
| 06/02/2024 | 56 Rue Pierre Neve | Maison, Dépendance | 39 m² | 56 000 € | 1 436 € |
| 22/12/2023 | Rue Pierre Neve | Maison | 87 m² | 50 000 € | 575 € |
| 05/12/2023 | 1082 Rue Pierre Neve | Maison | 150 m² | 145 000 € | — |
| 17/10/2023 | 1127 Rue Pierre Neve | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 01/09/2023 | 147 Rue Pierre Neve | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 13/06/2023 | 475 Rue Pierre Neve | Maison, Dépendance | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 13/06/2023 | 488 Rue Pierre Neve | Local industriel. commercial ou assimilé | 221 m² | 190 000 € | 860 € |
| 23/03/2023 | 465 Rue Pierre Neve | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 08/12/2022 | 53 Rue Pierre Neve | Maison | 80 m² | 52 000 € | 650 € |
| 24/11/2022 | Rue Pierre Neve | Local industriel. commercial ou assimilé | 171 m² | 628 953,7 € | 3 678 € |
| 07/10/2022 | 1256 Rue Pierre Neve | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 21/06/2022 | 417 Rue Pierre Neve | Maison | 67 m² | 61 000 € | 910 € |
| 15/03/2022 | 155 Rue Pierre Neve | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 € |
| 28/01/2022 | 147 Rue Pierre Neve | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 € |
| 10/12/2021 | 1340 Rue Pierre Neve | Maison, Dépendance | 158 m² | 85 000 € | — |
| 03/12/2021 | 515 Rue Pierre Neve | Dépendance, Maison | 79 m² | 103 000 € | 1 304 € |
| 01/10/2021 | 573 Rue Pierre Neve | Maison | 103 m² | 112 000 € | 1 087 € |
| 31/08/2021 | 1185 Rue Pierre Neve | Maison, Dépendance | 68 m² | 102 400 € | 1 506 € |
| 09/07/2021 | 82 Rue Pierre Neve | Maison | 49 m² | 48 500 € | 990 € |
| 06/07/2021 | 1264 Rue Pierre Neve | Maison | 110 m² | 52 000 € | 473 € |
| 06/07/2021 | 1342 Rue Pierre Neve | Maison | 100 m² | 102 391 € | 1 024 € |
| 24/04/2021 | 405 Rue Pierre Neve | Maison | 52 m² | 30 000 € | 577 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCUC=zone regroupant les cités corons, cités pavillonnaires et cités jardins caractéristiques du patrimoine minier et industriel du territoire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Ensemble urbain protégé · DIVAT
- Altitude, pente du terrain
- 36,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 272 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017Sitadel ; sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble urbain protégé
- DIVAT
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | Permis de construire05917223C0020 | 293 B Rue Pierre Neve | AL 905, AL 906, AL 907 | 44 logements, 3 227 m² | 3 101 m² | commencé | DENAIN LECLERC |
| 23/12/2021 | Permis de démolir05917221C0004 | Rue Pierre Neve | AL 2323, AL 932, AL 2328 | — | 1 840 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 15/12/2021 | Permis de démolir05917221C0005 | 301d Rue Pierre Neve | AL 2320 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 08/01/2021 | Permis de construire05917220C0037 | Rue Pierre Neve | AO 323, AO 324, AO 818 | 146 m² | 4 137 m² | annulé | SCI CLIVIL |
| 11/05/2020 | Permis de démolir05917220C0004 | 174 Rue Pierre Neve | AO 183 | — | 1 047 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2017 | Permis de construire05917217C0001 | Rue Pierre Neve | AN 311 | 1 logement, 94 m² | 1 076 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2017 | Permis de construire05917216C0014 | 56 D Rue Pierre Neve | AO 159 | 1 logement, 20 m² | 245 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Rue Pierre Nève 59220 Denain | 34,8 m² | — | F | C |
| maison, 477 Rue Pierre Nève 59220 Denain | 81,2 m² | — | D | B |
| maison, 399 Rue Pierre Nève 59220 Denain | 69,5 m² | — | E | E |
| maison, 117 Rue Pierre Nève 59220 Denain | 118 m² | — | E | E |
| maison, 749 Rue Pierre Nève 59220 Denain | 68,2 m² | — | E | E |
| maison, 579 Rue Pierre Nève 59220 Denain | 90 m² | — | C | C |
| maison, 1110 Rue Pierre Nève 59220 Denain | 99,4 m² | — | F | E |
| maison, 683 Rue Pierre Nève 59220 Denain | 72 m² | 1914 | E | E |
| maison, 729 Rue Pierre Nève 59220 Denain | 72 m² | 1914 | F | F |
| maison, 737 Rue Pierre Nève 59220 Denain | 72 m² | 1914 | F | F |
| maison, 50 Rue Pierre Nève 59220 Denain | 103,3 m² | — | D | B |
| maison, 384 Rue Pierre Nève 59220 Denain | 140 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI AMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 P | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | CYD IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 A | KALYAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | KALYAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 45 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 133 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 263 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 265 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 269 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 275 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 279 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 293 A | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 293 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 293 quinquies | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 293 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 299 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 301 G | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 301 quinquies | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 301 F | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 301 H | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 301 E | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 301 D | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 305 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 305 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 313 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 315 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 428 | COMMUNE DE DENAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 429 | FABRICK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 440 | CLIVIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 475 | CLIVIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 477 | SCI CHANZY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 488 | CLIVIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 499 | FBLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 601 | FBLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 605 | FBLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 617 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 621 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 635 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 639 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 651 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 655 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 667 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 671 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 683 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 701 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 713 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 717 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 729 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 737 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 749 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 753 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 765 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 794 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 834 | COMMUNE DE DENAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1021 | POSF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1193 | DES JOURS HEUREUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1254 | LA REVANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1319 M | SCI ACHILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1589 | SYND INTER-ARROND VALORIS ELIMIN DECHETS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Bellevuetramway191 m
- Jaurèstramway704 m
- Gare de Denaingare voyageurs uniquement864 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle André JurénilpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATINORD (ATINORD)santé et action sociale
- SCI CHEVALimmobilier
- SCI SALGEMANOimmobilier
- DENAIN DISTRIBUTIONcommerce
- SCI RICH DADimmobilier
- M S BATIMENTconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.