Rue de la Paix, Denain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
597 €/m²
5 maisons mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 15 Rue de la Paix, 43 000 € le 07/10/2024.
560 à 870 €/m²
Une vente sur deux entre 560 et 870 €/m², huit sur dix entre 430 et 1 070 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 705 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021567 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024716 €2 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 32 Rue de la Paix | Appartement | 86 m² | 32 000 € | 372 € |
| 07/10/2024 | 15 Rue de la Paix | Maison | 72 m² | 43 000 € | 597 € |
| 29/04/2024 | 20 Rue de la Paix | Maison | 79 m² | 66 000 € | 835 € |
| 30/12/2021 | 17 Rue de la Paix | Maison | 35 m² | 33 700 € | 963 € |
| 05/11/2021 | 41 Rue de la Paix | Maison | 59 m² | 30 000 € | 508 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | 36 Rue de la Paix | Dépendance, Maison | 67 m² | 38 000 € | 567 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctions
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Théâtre
- Altitude, pente du terrain
- 32,2 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 272 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Théâtre
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue de la Paix 59220 Denain | 56 m² | — | E | C |
| maison, 33 Rue de la Paix 59220 Denain | 66,8 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de la Paix 59220 Denain | 42,6 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue de la Paix 59220 Denain | 93,2 m² | — | E | D |
| maison, 32 Rue de la Paix 59220 Denain | 75 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue de la Paix 59220 Denain | 94,4 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue de la Paix 59220 Denain | 73,5 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue de la Paix 59220 Denain | 61,7 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue de la Paix 59220 Denain | 69,1 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue de la Paix 59220 Denain | 80,4 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue de la Paix 59220 Denain | 61,5 m² | — | C | B |
| maison, 55 Rue de la Paix 59220 Denain | 74 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE DENAIN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | RIM'S IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SFS PARIVAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | FBLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CST LOGEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | JOCO INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI GAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI BELLA VITA II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | BETS NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | PANDITWILSON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | PANDITWILSON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | COMMUNE DE DENAIN | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Espace Villarsgare routière562 m
- Espace Villarstramway564 m
- Jaurèstramway750 m
- Bellevuetramway945 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège TurgotpublicREP+
- Ecole élémentaire Emile ZolapublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Victor HugopublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m727
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ME GROUP FRANCEautres services
- ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA)santé et action sociale
- BANQUE POPULAIRE DU NORD (BPN)finance et assurance
- CARREFOUR BANQUEfinance et assurance
- CERBALLIANCE NORD-PAS-DE-CALAISsanté et action sociale
- COMMUNE DE DENAINadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.