Avenue Jean Jaurès, Denain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
740 €/m²
22 maisons mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 94 Av Jean Jaures, 115 000 € le 13/11/2025.
640 à 990 €/m²
Une vente sur deux entre 640 et 990 €/m², huit sur dix entre 490 et 1 220 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 22 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 802 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021698 €8 ventes
- 2022769 €12 ventes
- 2023976 €5 ventes
- 2024700 €7 ventes
- 2025892 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 94 Av Jean Jaures | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 17/07/2025 | 149 Av Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 96 m² | 142 200 € | — |
| 16/07/2025 | 45 Av Jean Jaures | Maison | 95 m² | 70 150 € | 738 € |
| 23/12/2024 | 107 Av Jean Jaures | Dépendance, Maison | 81 m² | 60 000 € | 741 € |
| 29/11/2024 | 83 Av Jean Jaures | Maison | 98 m² | 40 000 € | 408 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 113 Av Jean Jaures | Dépendance, Maison | 66 m² | 43 500 € | 659 € |
| 26/06/2024 | 97 Av Jean Jaures | Maison | 98 m² | 77 000 € | 786 € |
| 28/05/2024 | 22 Av Jean Jaures | Maison | 67 m² | 58 000 € | 866 € |
| 27/02/2024 | 32 Av Jean Jaures | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 279 m² | 100 000 € | 358 € |
| 11/01/2024 | 35 Av Jean Jaures | Maison, Dépendance | 180 m² | 87 300 € | 485 € |
| 26/10/2023 | 51 Av Jean Jaures | Maison | 157 m² | 70 000 € | 446 € |
| 29/08/2023 | 151 Av Jean Jaures | Appartement | 236 m² | 168 000 € | — |
| 21/07/2023 | 46 Av Jean Jaures | Appartement | 265 m² | 232 000 € | — |
| 05/07/2023 | 88 Av Jean Jaures | Dépendance, Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 € |
| 01/06/2023 | 45 Av Jean Jaures | Maison | 95 m² | 300 € | 3 € |
| 06/12/2022 | 60 Av Jean Jaures | Dépendance, Maison | 134 m² | 60 000 € | 448 € |
| 05/12/2022 | 56 Av Jean Jaures | Maison, Dépendance | 131 m² | 75 000 € | 573 € |
| 03/08/2022 | 52 Av Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 95 000 € | 317 € |
| 29/07/2022 | 66 Av Jean Jaures | Dépendance, Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 € |
| 20/07/2022 | 115 Av Jean Jaures | Dépendance, Maison | 110 m² | 103 093 € | 937 € |
| 30/05/2022 | 76 Av Jean Jaures | Maison, Dépendance | 270 m² | 115 000 € | 426 € |
| 16/05/2022 | 49 Av Jean Jaures | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 € |
| 29/04/2022 | 103 Av Jean Jaures | Dépendance, Maison | 91 m² | 70 000 € | 769 € |
| 05/04/2022 | 25 Av Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 224 m² | 265 500 € | — |
| 25/02/2022 | Av Jean Jaures | Vente | — | 145 000 € | — |
| 25/02/2022 | Av Jean Jaures | Dépendance | 419 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 25/02/2022 | Av Jean Jaures | Vente | — | 220 000 € | — |
| 16/12/2021 | 153 Av Jean Jaures | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 377 m² | 337 000 € | — |
| 29/11/2021 | 141 Av Jean Jaures | Dépendance, Maison | 51 m² | 45 000 € | 882 € |
| 08/11/2021 | 119 Av Jean Jaures | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 € |
| 23/08/2021 | 21 Av Jean Jaures | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 312 m² | 175 000 € | — |
| 26/03/2021 | 111 Av Jean Jaures | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 09/03/2021 | 119 Av Jean Jaures | Maison | 86 m² | 28 000 € | 326 € |
| 04/03/2021 | 21 Av Jean Jaures | Maison, Appartement | 371 m² | 160 000 € | — |
| 19/02/2021 | 47 Av Jean Jaures | Maison | 143 m² | 70 000 € | 490 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctions
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1DIVAT
- Monuments historiques protégés
- 1Théâtre
- Altitude, pente du terrain
- 35,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2019Sitadel ; sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- DIVAT
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Théâtre
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis de construire05917226C0001 | 153 Avenue Jean Jaures | AK 772 | 2 logements | 285 m² | autorisé | LIZ ARCHI |
| 27/07/2025 | Déclaration préalable05917225C0080 | 25 Avenue Jean Jaures | BH 1372 | 15 m² | 19 522 m² | autorisé | COMMUNE DE DENAIN |
| 27/09/2022 | Permis de construire05917221C0035 | 32 Avenue Jean Jaures | AL 2713 | 5 logements, 44 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de construire05917221C0035 | 32 Avenue Jean Jaures | AL 2713 | 44 m² | — | autorisé | particulier |
| 13/05/2022 | Permis de démolir05917222C0004 | 21 Av Jean Jaures | BH 575 | — | 405 m² | autorisé | TOUIER HABITAT |
| 07/07/2020 | Déclaration préalable05917220C0038 | 51 Av Jean Jaures | BH 408, BH 409 | — | 534 m² | autorisé | particulier |
| 02/01/2019 | Permis de construire05917218C0029 | 25bis Rue Jean Jaures | BH 1372, BH 519 | 3 183 m² | 35 592 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER DE DENAIN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
- Installations classées
- 20 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 106 Avenue Jean Jaurès 59220 Denain | 51,8 m² | 2012 | C | C |
| maison, 26 Avenue Jean Jaurès 59220 Denain | 101,3 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 108 Avenue Jean Jaurès 59220 Denain | 60,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 20 Avenue Jean Jaurès 59220 Denain | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue Jean Jaurès 59220 Denain | 38,2 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue Jean Jaurès 59220 Denain | 63,9 m² | — | D | B |
| maison, 17 Avenue Jean Jaurès 59220 Denain | 49,8 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Avenue Jean Jaurès 59220 Denain | 72,6 m² | — | D | B |
| maison, 81 Avenue Jean Jaurès 59220 Denain | 124,3 m² | — | C | A |
| maison, 113 Avenue Jean Jaurès 59220 Denain | 85,2 m² | — | D | B |
| maison, 113 Avenue Jean Jaurès 59220 Denain | 85,2 m² | — | F | C |
| appartement, 53 Avenue Jean Jaurès 59220 Denain | 61,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LA FLEURYSIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | PODOPRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ACPF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | PAC-LOGT HAINAUT CAMBRESIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | PAC-LOGT HAINAUT CAMBRESIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | TOUIER HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | TOUIER HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | TOUIER HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CST LOGEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ORIGINE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | CENTRE HOSPITALIER DE DENAIN | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 bis | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 ter | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | ZENASNI IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | CENTRE HOSPITALIER DE DENAIN | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | CENTRE HOSPITALIER DE DENAIN | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | ASS CULTUELLE DE L'EGLISE CHRETIENNE D'HAVELUY | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SINORD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 32 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | 35JEANJAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | KHARD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | NORD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | DULCINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | LMSC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | CENTRE HOSPITALIER DE DENAIN | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | DENAIN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | A2D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | SCI JAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 96 | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BOUAZA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 ter | SCI JAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 quater | SCI JAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | FAVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | FAVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | S C I DES QUATRES A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | CENTRE HOSPITALIER DE DENAIN | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | SCI DEVOUT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 153 | SCI LILLE VANHOENACKER | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Jaurèstramway121 m
- Gare de Denaingare voyageurs uniquement487 m
- Taffintramway533 m
- Espace Villarsgare routière554 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège TurgotpublicREP+
- Ecole élémentaire Diderot niveau 1publicREP+
- Ecole élémentaire Voltaire niveau 2publicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m388
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- DEPARTEMENT DU NORDadministration publique
- COMMUNE DE DENAINadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER DE DENAINsanté et action sociale
- GASTRO-RAYsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.