Rue la Bruyère, Denain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 389 €/m²
14 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 1 Rue la Bruyere, 110 000 € le 06/11/2025.
1 200 à 1 850 €/m²
Une vente sur deux entre 1 200 et 1 850 €/m², huit sur dix entre 920 et 2 280 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 14 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 505 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 733 €3 ventes
- 20221 442 €2 ventes
- 20231 485 €4 ventes
- 20241 142 €3 ventes
- 20251 297 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue la Bruyere | Maison, Dépendance | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 30/10/2025 | 22 Rue la Bruyere | Dépendance, Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue la Bruyere | Maison, Dépendance | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
| 12/07/2024 | 36 Rue la Bruyere | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 18/01/2024 | 38 Rue la Bruyere | Maison | 95 m² | 108 500 € | 1 142 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | Rue la Bruyere | Maison, Dépendance | 81 m² | 99 500 € | 1 228 € |
| 18/09/2023 | 19 Rue la Bruyere | Maison | 81 m² | 148 500 € | 1 833 € |
| 17/08/2023 | 34 Rue la Bruyere | Dépendance, Maison | 81 m² | 125 547 € | 1 550 € |
| 03/06/2023 | 28 Rue la Bruyere | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 € |
| 02/12/2022 | 18 Rue la Bruyere | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 01/02/2022 | Rue la Bruyere | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 31/08/2021 | 9 Rue la Bruyere | Maison, Dépendance | 81 m² | 140 370 € | 1 733 € |
| 26/08/2021 | 16 Rue la Bruyere | Maison | 70 m² | 141 550 € | 2 022 € |
| 19/01/2021 | 25 Rue la Bruyere | Maison | 81 m² | 102 500 € | 1 265 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 41,7 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 272 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue la Bruyère 59220 Denain | 71 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue la Bruyère 59220 Denain | 81,7 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue la Bruyère 59220 Denain | 86 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue la Bruyère 59220 Denain | 100 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue la Bruyère 59220 Denain | 90 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue la Bruyère 59220 Denain | 91 m² | 1970 | C | A |
| maison, 19 Rue la Bruyère 59220 Denain | 120,8 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue la Bruyère 59220 Denain | 79,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 18 Rue la Bruyère 59220 Denain | 83,7 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle PasteurpublicREP
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.