Rue des Mimosas, Denain
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
930 €/m²
7 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 91 m² au 193 Rue des Mimosas, 70 000 € le 20/09/2024.
790 à 1 230 €/m²
Une vente sur deux entre 790 et 1 230 €/m², huit sur dix entre 610 et 1 510 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 998 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021756 €2 ventes
- 20221 068 €2 ventes
- 20231 132 €1 vente
- 20241 010 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 193 Rue des Mimosas | Maison, Dépendance | 91 m² | 70 000 € | 769 € |
| 08/08/2024 | 179 Rue des Mimosas | Maison, Dépendance | 68 m² | 85 000 € | 1 250 € |
| 14/04/2023 | 184 Rue des Mimosas | Maison, Dépendance | 68 m² | 77 000 € | 1 132 € |
| 31/05/2022 | 178 Rue des Mimosas | Dépendance, Maison | 80 m² | 96 500 € | 1 206 € |
| 21/01/2022 | 180 Rue des Mimosas | Maison, Dépendance | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2021 | 192 Rue des Mimosas | Maison, Dépendance | 79 m² | 68 000 € | 861 € |
| 09/07/2021 | 174 Rue des Mimosas | Dépendance, Maison | 83 m² | 54 000 € | 651 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 39,8 m · 4,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 170 Rue des Mimosas 59220 Denain | 102,6 m² | 1958 | C | C |
| maison, 189 Rue des Mimosas 59220 Denain | 84,2 m² | — | C | A |
| maison, 182 Rue des Mimosas 59220 Denain | 89,4 m² | — | C | C |
| maison, 175 Rue des Mimosas 59220 Denain | 90,1 m² | — | E | E |
| maison, 195 Rue des Mimosas 59220 Denain | 90 m² | — | E | E |
| maison, 193 Rue des Mimosas 59220 Denain | 91,7 m² | — | D | D |
| maison, 182 Rue des Mimosas 59220 Denain | 87,6 m² | — | E | D |
| maison, 193 Rue des Mimosas 59220 Denain | 96,9 m² | — | D | D |
| maison, 179 Rue des Mimosas 59220 Denain | 98,9 m² | — | E | E |
| maison, 175 Rue des Mimosas 59220 Denain | 145,3 m² | 1975 | C | C |
| maison, 180 Rue des Mimosas 59220 Denain | 92,3 m² | 1956 | D | D |
| maison, 184 Rue des Mimosas 59220 Denain | 73,4 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 193 | SPHINX ET CO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pascal - DescartespublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS POUR DEVELOPPEMENT DE L'HEMODIALYSEsanté et action sociale
- COMMUNE DE DENAINadministration publique
- PREVENO (ASTAV)santé et action sociale
- DENAIN FOOTBALLarts et spectacles
- HAINAUT DEPANNAGE SERVICE (HAINAUT AUTO CLE) (HDS)commerce
- SARL NTCSI (NTCSI)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.