Boulevard de Verdun, Denain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
877 €/m²
16 maisons mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 12 Bd de Verdun, 20 000 € le 10/12/2025.
- 20211 228 €5 ventes
- 2022744 €5 ventes
- 2023637 €2 ventes
- 2024986 €5 ventes
- 2025626 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 12 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 52 m² | 20 000 € | 385 € |
| 19/11/2025 | Bd de Verdun | Vente | 696 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 24/10/2025 | 2 Bd de Verdun | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 231 m² | 120 000 € | — |
| 29/08/2025 | 22 Bd de Verdun | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 133 m² | 137 000 € | — |
| 26/08/2025 | 60 Bd de Verdun | Maison | 127 m² | 110 000 € | 866 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 114 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 69 m² | 15 000 € | 217 € |
| 30/08/2024 | 24 Bd de Verdun | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 174 m² | 75 000 € | — |
| 03/05/2024 | 90 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 69 m² | 68 000 € | 986 € |
| 28/02/2024 | 27 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 79 m² | 43 000 € | 544 € |
| 09/01/2024 | Bd de Verdun | Maison | 85 m² | 143 700 € | 1 691 € |
| 08/11/2023 | 36 Bd de Verdun | Maison | 143 m² | 127 000 € | 888 € |
| 19/06/2023 | 12 Bd de Verdun | Maison, Dépendance | 52 m² | 20 000 € | 385 € |
| 26/10/2022 | 86 Bd de Verdun | Maison, Dépendance | 62 m² | 61 000 € | 984 € |
| 18/10/2022 | 74 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 84 m² | 62 500 € | 744 € |
| 22/07/2022 | 56 Bd de Verdun | Maison, Dépendance | 68 m² | 36 000 € | 529 € |
| 19/07/2022 | 84 Bd de Verdun | Maison | 85 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 11/04/2022 | 31 Bd de Verdun | Maison, Dépendance | 88 m² | 65 000 € | 739 € |
| 29/10/2021 | 70 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 83 m² | 129 000 € | 1 554 € |
| 04/10/2021 | 102 Bd de Verdun | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 € |
| 09/08/2021 | 15 Bd de Verdun | Maison, Dépendance | 79 m² | 113 000 € | 1 430 € |
| 14/06/2021 | 22 Bd de Verdun | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 239 m² | 79 000 € | — |
| 26/02/2021 | 3 Bd de Verdun | Maison | 106 m² | 108 800 € | 1 026 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 109,7 m² | — | C | A |
| maison, 80 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 82,4 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 49,8 m² | — | D | B |
| maison, 33 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 92,4 m² | — | D | D |
| appartement, 84 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 40 m² | — | E | B |
| maison, 27 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 138 m² | — | B | A |
| maison, 5 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 81,1 m² | — | E | E |
| maison, 60 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 119,4 m² | — | E | D |
| maison, 17 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 81,6 m² | — | D | D |
| maison, 80 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 85,8 m² | 1988 | E | B |
| maison, 56 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 80,5 m² | — | C | C |
| maison, 2 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 193,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI EMELINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI BUDVERDUN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MFL INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | BUD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | ETAT MINISTERE EQUIPEMENT TRANSPORT ET TOURISME | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Espace Villarstramway972 m
- Espace Villarsgare routière985 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.