Rue l'Petit Parc Pierres Blanc, Denain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
820 à 1 310 €/m²
Une vente sur deux entre 820 et 1 310 €/m², huit sur dix entre 600 et 1 580 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 073 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 5 254 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | Rue L Petit Parc Pierres Blanc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 2 796 000 € | — |
| 27/01/2023 | Rue L Petit Parc Pierres Blanc | Vente | 22 256 m² de terrain | 26 707,2 € | — |
| 27/01/2023 | Rue L Petit Parc Pierres Blanc | Vente | 2 069 m² de terrain | 2 482,8 € | — |
| 12/07/2022 | 192 Rue L Petit Parc Pierres Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 203 320 m² de terrain | 110 400 000 € | — |
| 20/01/2022 | Rue L Petit Parc Pierres Blanc | Vente | 20 375 m² de terrain | 511 803,12 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | Rue L Petit Parc Pierres Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 567 m² | 1 200 001 € | — |
| 18/10/2021 | 2 Rue L Petit Parc Pierres Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 584 m² | 424 500 € | 727 € |
| 06/10/2021 | Rue L Petit Parc Pierres Blanc | Vente | 3 991 m² de terrain | 67 048,8 € | — |
| 05/07/2021 | Rue L Petit Parc Pierres Blanc | Vente | 9 408 m² de terrain | 488 894 € | — |
| 05/07/2021 | Rue L Petit Parc Pierres Blanc | Vente | 184 720 m² de terrain | 2 216 400 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEhUEh=zone ayant pour vocation à accueillir des activités économiques secondaires et tertiaires, d'artisanat, d'industrie, de services (hauteur plus importante)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1SIS
- Altitude, pente du terrain
- 34,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- SIS
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ETAT MINISTERE EQUIPEMENT TRANSPORT ET TOURISME | État | propriétaire | 1 local |
| 2 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI NASA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 D | SCI NASA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 quinquies | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA PORTE DU HAINAUT | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | LAMBERT DENAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | DIC TECHNOLOGY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | LDB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 192 | OSICTE DENOMMEE SERAGRI SOCIETE ANONYME | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 192 bis | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 192 A | VINCI CONSTRUCTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 192 E | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA PORTE DU HAINAUT | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | MRS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9002 | SCI GLP DENAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Jean Dulieutramway610 m
- Espace Villarstramway889 m
- Espace Villarsgare routière894 m
- Taffintramway922 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Paul IIprivéULIS
- Ecole maternelle CondorcetpublicREP
- Ecole primaire privée Jean Paul IIprivéULIS
- Lycée professionnel Jean-Paul IIprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTION FRANCEcommerce
- CERCLE DE LA BASE DE DEFENSE DE LILLEhébergement et restauration
- MAISON D'UROLOGIE VAUBANsanté et action sociale
- PALETTES SERVICEScommerce
- SELARL DU PARCsanté et action sociale
- DOCTEUR EMMANUEL HENRYsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.