Impasse Moura, Denain

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue680 €/m²maison, 10 ventes sur cinq ansla rue 24 % en dessous ConstruireZone UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue RisquesSismicité 3 sur 5La sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire37 personnes moralesdans la voie Quartier236 habitants53,3 % de propriétaires, dans 200 m de côté

Bâtiment au point de la voie4,4 m

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 4 ans

680 €/m²

La rue 680Denain 889sur cinq ansNord 1 975en 2025

la rue 24 % en dessous

10 maisons mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 38 m² au 250 Imp Moura, 27 000 € le 12/11/2024.

Maison, estimation au prix de 2025

640 à 990 €/m²

Une vente sur deux entre 640 et 990 €/m², huit sur dix entre 490 et 1 220 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 802 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens

20211 287 €2 ventes
2022414 €4 ventes
2023500 €3 ventes
2024711 €3 ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/11/2024	250 Imp Moura	Dépendance, Maison	38 m²	27 000 €	711 €
04/09/2024	75 Imp Moura	Dépendance, Maison	91 m²	59 000 €	648 €
12/06/2024	50 Imp Moura	Maison	80 m²	65 000 €	813 €
20/11/2023	9 Imp Moura	Maison	85 m²	49 000 €	576 €
25/08/2023	109 Imp Moura	Maison	59 m²	25 000 €	424 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/06/2023	93 Imp Moura	Maison, Appartement	443 m²	43 000 €	—
16/12/2022	Imp Moura	Dépendance	15 m² de terrain	4 200 €	—
19/10/2022	247 Imp Moura	Maison, Dépendance	40 m²	40 000 €	1 000 €
27/06/2022	27 Imp Moura	Maison	75 m²	30 000 €	400 €
08/02/2022	68 Imp Moura	Maison, Dépendance	87 m²	36 000 €	414 €
25/03/2021	141 Imp Moura	Maison	60 m²	75 900 €	1 265 €
25/03/2021	133 Imp Moura	Maison	58 m²	75 900 €	1 309 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 11/02/2021

UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain: 34,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
05/07/2024	Permis de construire05917224C0008	86 Impasse Moura	BD 1686	1 logement, 31 m²	1 125 m²	autorisé	particulier
12/06/2019	Permis de démolir05917219C0003	126 Impas Moura	BD 1750, BD 1749, BD 1748	—	—	autorisé	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE
12/06/2019	Permis de démolir05917219C0002	181 Impas Moura	BD 1184, BD 1185, BD 1182	—	—	autorisé	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: 3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
Installations classées: 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués: 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols: 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPRI DE LA SELLEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 3F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 34 Impasse Moura 59220 Denain	37,2 m²	—	E	E
maison, 101 Impasse Moura 59220 Denain	59 m²	—	E	E
maison, 2 Impasse Moura 59220 Denain	67,5 m²	—	D	D
maison, 1 Impasse Moura 59220 Denain	60 m²	—	G	F
maison, 93 Impasse Moura 59220 Denain	66,8 m²	1949	G	G
maison, 34 Impasse Moura 59220 Denain	47,9 m²	—	D	B
maison, 75 Impasse Moura 59220 Denain	65 m²	1949	D	B
maison, 247 Impasse Moura 59220 Denain	78,8 m²	—	C	C
maison, 49 Impasse Moura 59220 Denain	66 m²	—	D	D
maison, 9 Impasse Moura 59220 Denain	75 m²	1949	F	E
maison, 68 Impasse Moura 59220 Denain	114,1 m²	—	C	A
maison, 50bis Impasse Moura 59220 Denain	98,8 m²	1949	E	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	LA MAMAN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
93	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
94	CARPENTIER	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
98	CARPENTIER	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
101	SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
102	SCI VANLOU	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
123	COMMUNE DE DENAIN	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 25 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
126 D	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	3 parcelles non bâties
126 quinquies	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	2 parcelles non bâties
126 A	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
126 bis	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
126	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
128	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
132	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
133	COMMUNE DE DENAIN	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
140	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
141	COMMUNE DE DENAIN	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
149	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
150	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
157	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
161	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
162	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
165	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
169	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
173	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
181	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
190	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
211	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
213	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
216	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	3 parcelles non bâties
225	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
247	A P Q H	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
254	EDIMO	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9003	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	21 locaux et 24 parcelles non bâties
9003	COMMUNE DE DENAIN	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9007	A P Q H	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9009	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants23692 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen14 215 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté38 %Des ménages du carreau

Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,3 %Des logements du carreau

Bâti avant 194594,6 %Des logements du carreau

Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,2 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Jean Dulieutramway818 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole maternelle CondorcetpublicREP
Ecole primaire privée Jean Paul IIprivéULIS
Lycée professionnel Jean-Paul IIprivéULIS

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.