Rue de Denain, Douchy-les-Mines
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Feuille C 01Échelle 1:2000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 038 €/m²
27 maisons mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 107 m² au 223 Rue de Denain, 85 500 € le 22/12/2025.
- 2021940 €9 ventes
- 20221 166 €7 ventes
- 20231 388 €4 ventes
- 20241 252 €6 ventes
- 2025881 €10 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 223 Rue de Denain | Maison | 107 m² | 85 500 € | 799 € |
| 18/12/2025 | Rue de Denain | Vente | 1 923 m² de terrain | 33 000 € | — |
| 17/09/2025 | Rue de Denain | Vente | 186 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 30/07/2025 | 52 Rue de Denain | Maison | 78 m² | 1 200 € | 15 € |
| 03/07/2025 | 75 Rue de Denain | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 57 Rue de Denain | Dépendance, Maison | 84 m² | 74 000 € | 881 € |
| 15/04/2025 | 61 Rue de Denain | Dépendance, Maison | 84 m² | 74 000 € | 881 € |
| 04/04/2025 | Rue de Denain | Maison | 68 m² | 72 000 € | 1 059 € |
| 21/03/2025 | 49 Rue de Denain | Dépendance, Maison | 83 m² | 75 530 € | 910 € |
| 07/03/2025 | Rue de Denain | Vente | 867 m² de terrain | 33 000 € | — |
| 30/12/2024 | 31 Rue de Denain | Dépendance, Maison | 73 m² | 67 977 € | 931 € |
| 29/08/2024 | 52 Rue de Denain | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue de Denain | Maison, Dépendance | 182 m² | 181 000 € | — |
| 10/06/2024 | 10 Rue de Denain | Maison, Dépendance | 131 m² | 164 000 € | 1 252 € |
| 29/04/2024 | 131 Rue de Denain | Maison | 135 m² | 202 750 € | 1 502 € |
| 16/02/2024 | 13 Rue de Denain | Dépendance, Maison | 130 m² | 167 000 € | 1 285 € |
| 24/11/2023 | Rue de Denain | Dépendance, Maison | 112 m² | 155 500 € | 1 388 € |
| 01/09/2023 | 231 Rue de Denain | Dépendance, Maison | 190 m² | 75 500 € | — |
| 22/07/2023 | 74 Rue de Denain | Dépendance, Maison | 48 m² | 44 000 € | 917 € |
| 14/02/2023 | 105 Rue de Denain | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 22/12/2022 | 50 Rue de Denain | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 30/11/2022 | Rue de Denain | Dépendance, Maison | 208 m² | 204 000 € | 981 € |
| 13/09/2022 | Rue de Denain | Maison | 82 m² | 106 000 € | 1 293 € |
| 21/06/2022 | 103 Rue de Denain | Maison, Dépendance | 68 m² | 127 000 € | 1 868 € |
| 13/05/2022 | 96 Rue de Denain | Maison | 106 m² | 110 000 € | 1 038 € |
| 22/04/2022 | 206 Rue de Denain | Maison | 136 m² | 112 500 € | 827 € |
| 20/04/2022 | 16 Rue de Denain | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 14/12/2021 | 135 Rue de Denain | Appartement | 600 m² | 131 000 € | — |
| 08/12/2021 | 40 Rue de Denain | Maison, Dépendance | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 03/12/2021 | 8 Rue de Denain | Maison | 75 m² | 46 000 € | 613 € |
| 15/09/2021 | 33 Rue de Denain | Dépendance, Maison | 74 m² | 94 500 € | 1 277 € |
| 26/07/2021 | Rue de Denain | Dépendance, Maison | 133 m² | 125 000 € | 940 € |
| 16/06/2021 | 60 Rue de Denain | Maison | 40 m² | 41 500 € | 1 038 € |
| 30/04/2021 | Rue de Denain | Vente | 668 m² de terrain | 35 100 € | — |
| 23/04/2021 | 8 Rue de Denain | Maison | 75 m² | 27 500 € | 367 € |
| 14/04/2021 | 184 Rue de Denain | Maison | 100 m² | 79 568,89 € | 796 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBiUBi=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (interdiction des caves et garages en sous-sol)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRN Inondation - La Selle
- Altitude, pente du terrain
- 29,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 144 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Inondation - La Selle
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2022 | Permis de construire05917921C0030 | 7 Rue de Denain | C 222, C 2874, C 2875 | 1 logement, 108 m² | 1 557 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2018 | Permis de construire05917917C0011 | 13 Bi Rue de Denain | C 1354 | 1 logement, 68 m² | — | terminé | particulier |
| 17/08/2017 | Permis de construire05917917C0004 | 184 T Route de Denain | A 2017, A 2019 | 1 logement, 138 m² | 1 070 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de construire05917915E0015 | Rue de Denain | A 1990 | 3 logements, 281 m² | 681 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de construire05917915E0016 | Rue de Denain | A 1991 | 3 logements, 282 m² | 655 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2013 | Permis de construire05917913E0006 | Rue de Denain | C 166 | 1 logement, 132 m² | 701 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRN Inondation - La Selle, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de forte probabilité (territoire « VALENCIENNES »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
- PPRT EPV - ANTARGAZtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 97 Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines | 120 m² | — | C | C |
| maison, 42 Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines | 75 m² | 1980 | D | B |
| maison, 67 Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines | 114,1 m² | — | B | A |
| maison, 231 Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines | 99,8 m² | — | B | A |
| maison, 196 Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines | 105 m² | — | D | B |
| maison, 223 Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines | 89,6 m² | — | E | C |
| maison, 223 Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines | 89,6 m² | — | E | D |
| maison, 223 Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines | 89,6 m² | — | E | D |
| maison, 50bis Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines | 61,2 m² | — | C | B |
| appartement, 50bis Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines | 18,7 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines | 77,1 m² | — | D | B |
| maison, Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines | 108,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | SCI CORREIA HECQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 bis | CARPENTIER LARCANCHE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | CARPENTIER LARCANCHE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | CARPENTIER LARCANCHE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | CARPENTIER LARCANCHE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | CARPENTIER LARCANCHE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 bis | CARPENTIER LARCANCHE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | JPNB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | SCI DU 135 RUE DE DENIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | GARAGE DOUCHYNOIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VIRIAcommerce
- CROC'FRIThébergement et restauration
- SCI CORREIA HECQUETimmobilier
- SCI DE LA GAREimmobilier
- AREDimmobilier
- JPNBimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.