Quai de Mardyck, Dunkerque
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 930 à 3 230 €/m²
Une vente sur deux entre 1 930 et 3 230 €/m², huit sur dix entre 1 400 et 3 920 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 3 024 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 633 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 13 Quai de Mardyck | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 219 m² | 190 000 € | — |
| 14/06/2024 | 9 Quai de Mardyck | Appartement, Dépendance | 375 m² | 98 000 € | — |
| 03/06/2024 | 7 Quai de Mardyck | Dépendance, Appartement | 293 m² | 90 000 € | — |
| 28/03/2024 | Quai de Mardyck | Vente | 24 m² de terrain | 360 € | — |
| 15/11/2023 | 1 Quai de Mardyck | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 439 m² | 297 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | 1 Quai de Mardyck | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 439 m² | 220 000 € | — |
| 16/03/2021 | Quai de Mardyck | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URpSecteurs de grands projets de renouvellement urbain présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Stationnement - périmètre d'attractivité 1 · Plan des hauteurs : non réglementé
- Informations
- 4Voies bruyantes de niveau 4 · Zonage archéologique · Voies bruyantes de niveau 3 · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3SUP T1 du Nord · Monument aux fusiliers marins · Etablissement de Bains de style mauresque
- Altitude, pente du terrain
- 4,6 m · 4,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : non réglementé
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyantes de niveau 4
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SUP T1 du Nord
- Monument aux fusiliers marins
- Etablissement de Bains de style mauresque
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2020 | Permis de construire0591831900076 | 7 & 9 Quai de Mardyck | AP 149, AP 150 | — | 320 m² | autorisé | BIEN HETRE |
| 24/08/2018 | Permis de démolir0591831800013 | 9 Quai de Mardyck | AP 149 | — | 213 m² | autorisé | SAEM DE DEVELOPPEMENT DU DUNKERQUOIS |
| 18/12/2013 | Permis de démolir0591831300020 | 9 Quai de Mardyck | AP 149 | — | 205 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
- Installations classées
- 28 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 28 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 13 Quai de Mardyck 59140 Dunkerque | — | 1904 | D | B |
| appartement, 19 Quai de Mardyck 59140 Dunkerque | 34,8 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 19 Quai de Mardyck 59140 Dunkerque | 65,7 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 10 Quai de Mardyck 59140 Dunkerque | 52,1 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Quai de Mardyck 59140 Dunkerque | 37,6 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Quai de Mardyck 59140 Dunkerque | 47,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Quai de Mardyck 59140 Dunkerque | 27,6 m² | — | C | A |
| maison, 14 Quai de Mardyck 59140 Dunkerque | 133 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Quai de Mardyck 59140 Dunkerque | 28 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Quai de Mardyck 59140 Dunkerque | 49,5 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Quai de Mardyck 59140 Dunkerque | 33,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Quai de Mardyck 59140 Dunkerque | 117,1 m² | 1940 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RNLN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE | Communauté urbaine | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE | Communauté urbaine | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI DU NUMERO 8 QUAI DE MARDYCK | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 7 | ALTHO | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI DU NUMERO 8 QUAI DE MARDYCK | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI DE G H J | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CONGREGATION DE L'ARMEE DU SALUT EN FRANCE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE | Communauté urbaine | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | DU 19 QUAI DE MARDYCK | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 21 | CTF LOCATION ET PAR ABREVIATION SCI CTF | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SOLIHA FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4021 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE | Communauté urbaine | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | COMMUNE DE DUNKERQUE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret26 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Lucien MaillartpublicREP+ULIS
- Lycée Epidprivé
- Lycée professionnel EPIDprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- SNCF VOYAGEURStransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.