Rue de Roubaix, Dunkerque
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Feuille BD 01Échelle 1:500Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 465 €/m²
29 appartements mesurés ; 2 379 €/m² pour une maison, 17 ventes. 53 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 30 m² au 140 Rue de Roubaix, 60 000 € le 12/12/2025.
- 20212 333 €10 ventes
- 20222 251 €15 ventes
- 20232 633 €11 ventes
- 20242 911 €8 ventes
- 20252 378 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 06/11/2025 | 110 Rue de Roubaix | Dépendance, Maison | 99 m² | 102 500 € | 1 035 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue de Roubaix | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 02/10/2025 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 72 m² | 186 720 € | 2 593 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 138 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 76 m² | 211 500 € | — |
| 04/09/2025 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue de Roubaix | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 26/05/2025 | 91 Rue de Roubaix | Maison | 94 m² | 290 000 € | 3 085 € |
| 20/12/2024 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 73 m² | 222 000 € | 3 041 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 49 m² | 136 250 € | 2 781 € |
| 30/09/2024 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 112 m² | 300 000 € | 2 679 € |
| 02/08/2024 | 68 Rue de Roubaix | Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 390 000 € | 886 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue de Roubaix | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 29/04/2024 | 129 Rue de Roubaix | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 04/04/2024 | 81 Rue de Roubaix | Maison | 96 m² | 241 150 € | 2 512 € |
| 25/09/2023 | 77 Rue de Roubaix | Maison | 96 m² | 271 420 € | 2 827 € |
| 05/09/2023 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 04/09/2023 | 6 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 92 m² | 299 000 € | — |
| 30/08/2023 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 14/08/2023 | 92 Rue de Roubaix | Maison | 115 m² | 276 000 € | 2 400 € |
| 10/07/2023 | 78 Rue de Roubaix | Maison | 140 m² | 333 000 € | 2 379 € |
| 16/05/2023 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 30 m² | 79 000 € | 2 633 € |
| 03/04/2023 | 26 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 49 m² | 96 000 € | 1 959 € |
| 30/01/2023 | 85 Rue de Roubaix | Maison | 93 m² | 323 600 € | 3 480 € |
| 23/01/2023 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 46 m² | 139 000 € | 3 022 € |
| 09/01/2023 | 25 Rue de Roubaix | Maison | 113 m² | 350 549,34 € | 3 102 € |
| 19/12/2022 | 25 Rue de Roubaix | Maison | 113 m² | 263 000 € | 2 327 € |
| 09/12/2022 | 94 Rue de Roubaix | Maison | 94 m² | 265 800 € | 2 828 € |
| 21/11/2022 | 116 Rue de Roubaix | Maison | 86 m² | 194 500 € | 2 262 € |
| 16/11/2022 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 31/08/2022 | 69 Rue de Roubaix | Appartement | 62 m² | 135 400 € | 2 184 € |
| 17/08/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 28/07/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 46 m² | 113 400 € | 2 465 € |
| 30/06/2022 | 10 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 92 m² | 253 000 € | 2 750 € |
| 09/06/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 76 m² | 176 100 € | 2 317 € |
| 02/06/2022 | 10 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 25/05/2022 | 128 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 65 m² | 77 500 € | 1 192 € |
| 27/04/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 69 m² | 121 600 € | 1 762 € |
| 21/03/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 83 m² | 171 000 € | 2 060 € |
| 08/03/2022 | 89 Rue de Roubaix | Maison, Dépendance | 89 m² | 147 490 € | 1 657 € |
| 01/03/2022 | 79 Rue de Roubaix | Maison | 93 m² | 211 500 € | 2 274 € |
| 28/12/2021 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 67 m² | 152 000 € | 2 269 € |
| 15/12/2021 | 10 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 81 m² | 205 000 € | 2 531 € |
| 28/09/2021 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 18/08/2021 | 12 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 89 m² | 232 000 € | 2 607 € |
| 24/06/2021 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 64 m² | 129 000 € | 2 016 € |
| 19/05/2021 | 90 Rue de Roubaix | Maison | 104 m² | 177 000 € | 1 702 € |
| 23/04/2021 | 121 Rue de Roubaix | Dépendance, Maison | 130 m² | 91 500 € | 704 € |
| 23/04/2021 | 68 Rue de Roubaix | Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 300 000 € | 682 € |
| 24/03/2021 | 65 Rue de Roubaix | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 19/03/2021 | 69 Rue de Roubaix | Appartement | 99 m² | 129 000 € | 1 303 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Stationnement - périmètre d'attractivité 2 · Plan des hauteurs : 15 m
- Informations
- 2Zonage archéologique · Périmètre de droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 2Villa Moscovite ou Castel Joly · Monument de la fondation
- Altitude, pente du terrain
- 5,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022Sitadel ; sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Villa Moscovite ou Castel Joly
- Monument de la fondation
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | Permis de démolir0591832300032 | 116 Rue de Roubaix | BC 393 | — | 92 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2023 | Permis de construire0591832200058 | 68 Rue de Roubaix | BD 171 | 9 logements, 854 m² | 481 m² | commencé | DAUPHINE |
| 08/04/2022 | Permis de démolir0591832200006 | 89 Rue de Roubaix | BC 85 | — | 130 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
- Sites potentiellement pollués
- 42 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 133 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 98,7 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 133 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 111,9 m² | 2004 | C | C |
| appartement, Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 32 m² | — | C | A |
| maison, 49 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 128,4 m² | 1958 | C | A |
| maison, 69bis Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 80 m² | — | D | B |
| maison, 106 Rue de Roubaix 59140 Dunkerque | 106,4 m² | 1961 | E | E |
| maison, 89 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 126,6 m² | 1949 | C | C |
| maison, 77 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 91,9 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 80,7 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 3 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 65,5 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 31,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 36,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ARKHE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LES DUNES | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | H H 2I -HELLE HOUCK INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SOCIETE CIVILE MOBILIERE C T L INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | SOLIHA FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | DAUPHINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI SUMAI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 78 | CEVARA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | CAMANO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | PG2D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 123 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 140 bis | DOMI NOSTRAE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 140 bis | RFC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire de La MerpublicULIS
- Ecole élémentaire Lamartinepublic
- Ecole maternelle Hector Malotpublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'AssiseprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.