Route de Fort-Mardyck, Dunkerque
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC3Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC3)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Stationnement - périmètre d'attractivité 2 · Plan des hauteurs : 9 m
- Informations
- 3Voies bruyantes de niveau 4 · Périmètre de droit de préemption urbain · Zonage archéologique
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2015Sitadel ; sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyantes de niveau 4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Permis de démolir05918324O0030 | 185 Route de Fort Mardyck | AD 143 | — | 29 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de construire0591832100088 | 195 Route de Fort-Mardyck | AD 134 | 1 logement, 94 m² | 1 811 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT OMER |
| 22/02/2022 | Permis de construire0591832100088 | 195 Route de Fort-Mardyck | AD 134 | 94 m² | 1 811 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT OMER |
| 16/03/2021 | Permis de construire0591832000059 | 2 Route de Fort Mardyck | AC 453 | — | 165 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2019 | Permis de construire0591831900006 | 231 Route de Fort Mardyck | AD 22 | 3 logements, 26 m² | 1 537 m² | autorisé | HERCULE |
| 12/07/2019 | Permis de construire0591831900006 | 231 Route de Fort Mardyck | AD 22 | 26 m² | 1 537 m² | autorisé | HERCULE |
| 07/12/2018 | Permis de construire0591831800053 | 231 Route de Fort Mardyck | AD 22 | 5 logements, 50 m² | 1 537 m² | annulé | HERCULE |
| 03/08/2018 | Permis de démolir0591831800014 | 231 Route de Fort Mardyck | AD 22 | — | 1 537 m² | autorisé | HERCULE |
| 22/07/2017 | Déclaration préalable05918317A0266 | Rte de Fort-Mardyck | AC 448 | 8 m² | 3 343 m² | autorisé | ENEDIS |
| 27/01/2017 | Permis de démolir0591831600029 | 39 Route de Fort Mardyck | AC 351, AC 411 | — | 165 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE |
| 13/10/2016 | Déclaration préalable0591831600400 | 247 Route de Fort Mardyck | AD 529 | — | 176 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2015 | Permis de démolir0591831500012 | 35 Route de Fort Mardyck | AC 352 | — | 188 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Fort-Mardyck 59640 Dunkerque | 122 m² | 1958 | F | F |
| maison, Route de Fort-Mardyck 59640 Dunkerque | 79 m² | 1958 | E | D |
| maison, 15 Route de Fort-Mardyck 59640 Dunkerque | 133 m² | — | C | C |
| appartement, Route de Fort-Mardyck 59640 Dunkerque | 52,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle de l'AmirautépublicREP+
- Ecole primaire Paul DessinguezpublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.