Rue des Fusiliers Marins, Dunkerque
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:500Édition 10
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB1Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Stationnement - périmètre d'attractivité 2 · Plan des hauteurs : 15 m
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Zonage archéologique
- Altitude, pente du terrain
- 4,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | Permis de construire0591832300051 | Rue des Fusiliers Marins | AP 8, AP 9, AP 10 | 71 logements, 5 732 m² | 5 907 m² | autorisé | OLYA INVEST |
| 10/01/2024 | Permis de construire0591832300053 | Rue des Fusiliers Marins | AP 8, AP 422, AP 447 | 71 logements, 4 812 m² | 5 722 m² | autorisé | OLYA INVEST |
| 10/01/2024 | Permis de construire0591832300051 | Rue des Fusiliers Marins | AP 8, AP 9, AP 10 | 5 732 m² | 5 907 m² | autorisé | OLYA INVEST |
| 10/01/2024 | Permis de construire0591832300052 | Rue des Fusiliers Marins | AP 443, AP 446 | 169 m² | 329 m² | commencé | OLYA INVEST |
| 10/01/2024 | Permis de construire0591832300053 | Rue des Fusiliers Marins | AP 8, AP 422, AP 447 | 4 812 m² | 5 722 m² | autorisé | OLYA INVEST |
| 22/03/2018 | Permis de construire0591831700037 | 22 Rue des Fusiliers Marins | AP 8, AP 9, AP 10 | 105 logements, 6 392 m² | 13 082 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER |
| 22/03/2018 | Permis de construire0591831700037 | 22 Rue des Fusiliers Marins | AP 8, AP 9, AP 10 | 6 392 m² | 13 082 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER |
| 09/02/2017 | Permis de démolir0591831700004 | 1-3-7 Rue des Fusiliers Marins | AP 11, AP 12, AP 13 | — | 436 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE |
| 05/11/2015 | Permis de construire0591831500040 | 24 Rue des Fusiliers Marins | AP 310, AP 380, AP 381 | 707 m² | 9 585 m² | terminé | BEROBE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Fusiliers Marins 59140 Dunkerque | 10,3 m² | 1960 | G | C |
| appartement, 40 Rue des Fusiliers Marins 59140 Dunkerque | 59,5 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue des Fusiliers Marins 59140 Dunkerque | 77,5 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue des Fusiliers Marins 59140 Dunkerque | 59,7 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue des Fusiliers Marins 59140 Dunkerque | 65,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m295
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ME GROUP FRANCEautres services
- THOMcommerce
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- HAPPY CURLcommerce
- KIKO FRANCEcommerce
- LDLC BOUTIQUEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.