Rue Victor Hugo, Escaudain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 304 €/m²
23 maisons mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 23 Rue Victor Hugo, 52 000 € le 11/08/2025.
1 130 à 1 750 €/m²
Une vente sur deux entre 1 130 et 1 750 €/m², huit sur dix entre 870 et 2 160 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 23 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 424 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 223 €10 ventes
- 20221 635 €16 ventes
- 2023905 €6 ventes
- 20241 115 €6 ventes
- 20251 216 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 1 m² | 42 000 € | 42 000 € |
| 11/08/2025 | 23 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 75 m² | 52 000 € | 693 € |
| 05/08/2025 | 63 Rue Victor Hugo | Maison | 81 m² | 145 100 € | 1 791 € |
| 25/07/2025 | 64 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 150 m² | 210 000 € | — |
| 25/07/2025 | 71 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 124 m² | 131 100 € | 1 057 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 113 Rue Victor Hugo | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 29/04/2025 | 146 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 144 m² | 278 100 € | 1 931 € |
| 22/04/2025 | 126 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 250 m² | 218 050 € | — |
| 21/02/2025 | 43 Rue Victor Hugo | Maison, Appartement | 216 m² | 140 000 € | — |
| 08/07/2024 | 304 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 198 m² | 158 000 € | — |
| 30/05/2024 | 50 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 24/04/2024 | 51 Rue Victor Hugo | Vente | 94 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 15/03/2024 | 40 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 94 m² | 15 000 € | 160 € |
| 30/01/2024 | 294 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 89 m² | 65 000 € | 730 € |
| 18/01/2024 | Rue Victor Hugo | Vente | 1 915 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 21/12/2023 | 29 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 106 m² | 100 000 € | 943 € |
| 17/11/2023 | 73 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 108 m² | 92 000 € | 852 € |
| 27/10/2023 | Rue Victor Hugo | Vente | 560 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 31/08/2023 | 51 Rue Victor Hugo | Maison | 98 m² | 85 000 € | 867 € |
| 01/08/2023 | Rue Victor Hugo | Vente | 872 m² de terrain | 51 000 € | — |
| 31/01/2023 | 298 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 92 m² | 120 000 € | 1 304 € |
| 30/08/2022 | 209 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 242 m² | 103 000 € | — |
| 25/08/2022 | Rue Victor Hugo | Vente | 470 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 10/08/2022 | 53 Rue Victor Hugo | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 28/06/2022 | Rue Victor Hugo | Vente | 552 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 03/06/2022 | 121 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 180 m² | 175 000 € | — |
| 03/06/2022 | 43 Rue Victor Hugo | Maison | 81 m² | 113 900 € | 1 406 € |
| 24/05/2022 | Rue Victor Hugo | Vente | 550 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 24/05/2022 | 5 Rue Victor Hugo | Vente | 134 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 21/04/2022 | Rue Victor Hugo | Vente | 701 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 07/04/2022 | Rue Victor Hugo | Vente | 5 307 m² de terrain | 2 653,5 € | — |
| 25/02/2022 | 302 Rue Victor Hugo | Maison | 94 m² | 123 000 € | 1 309 € |
| 22/02/2022 | 146 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 144 m² | 268 250 € | 1 863 € |
| 31/01/2022 | 10 Rue Victor Hugo | Vente | — | 99 000 € | — |
| 31/01/2022 | 10 Rue Victor Hugo | Vente | — | 100 000 € | — |
| 28/01/2022 | Rue Victor Hugo | Vente | 874 m² de terrain | 51 000 € | — |
| 26/01/2022 | Rue Victor Hugo | Vente | 879 m² de terrain | 51 000 € | — |
| 29/12/2021 | Rue Victor Hugo | Vente | 493 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 05/11/2021 | 115 Rue Victor Hugo | Maison | 95 m² | 138 000 € | 1 453 € |
| 25/10/2021 | 47 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 56 m² | 114 770 € | 2 049 € |
| 30/09/2021 | 134 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 308 m² | 286 000 € | — |
| 28/06/2021 | 23 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
| 21/06/2021 | 148 Rue Victor Hugo | Maison | 118 m² | 253 000 € | 2 144 € |
| 28/04/2021 | 44 Rue Victor Hugo | Maison | 98 m² | 133 500 € | 1 362 € |
| 01/03/2021 | 57 Rue Victor Hugo | Maison | 120 m² | 129 900 € | 1 083 € |
| 27/01/2021 | 32 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 149 m² | 103 000 € | 691 € |
| 18/01/2021 | 296 Rue Victor Hugo | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AA=espaces réservés à l'agriculture, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres exploitées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 41,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 230 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2025 | Permis de construire05920525C0007 | 11 Rue Victor Hugo | BA 535 | 30 m² | 985 m² | autorisé | PHARMACIE DES HAUTS DE FRANCE |
| 07/06/2025 | Déclaration préalable05920525C0038 | 31 Rue Victor Hugo | BA 545 | — | 1 193 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2024 | Permis de construire05920523C0024 | 245 Rue Victor Hugo | AL 481, AL 436, AL 421 | 1 logement, 83 m² | 879 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2024 | Permis de construire05920523C0022 | 51 Rue Victor Hugo | BA 1006 | 2 logements | 563 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2022 | Permis de construire05920522C0003 | 5 Rue Victor Hugo | BA 532 | 11 m² | 563 m² | autorisé | SCI BIOPEC |
| 31/12/2021 | Permis de construire05920521C0026 | Rue Victor Hugo | AL 357 | 1 logement, 82 m² | 1 251 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis d'aménager05920518C0001 | Rue Victor Hugo | AL 73, AL 290, AL 291 | — | 9 074 m² | commencé | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT |
| 09/06/2018 | Permis de construire05920518C0006 | Rue Victor Hugo | AL 176 | 1 logement, 143 m² | 989 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2018 | Permis de construire05920518C0003 | Rue Victor Hugo | AM 170 | 1 logement, 174 m² | — | terminé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire05920515C0020 | 33 Rue Victor Hugo | BA 546 | 220 m² | 787 m² | autorisé | ESCAUDAIN IMMO |
| 22/01/2014 | Permis de construire05920513E0017 | Rue Victor Hugo | BA 700 | 1 logement, 203 m² | 695 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | 93,2 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | 113 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | 96 m² | — | E | E |
| maison, 223 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | 78,8 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | 45,4 m² | — | D | B |
| maison, 35c Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | 71,3 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | 54,9 m² | — | E | C |
| maison, 59 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | 106,8 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | 82,6 m² | 1930 | F | F |
| maison, 63 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | 112 m² | — | C | B |
| maison, Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | 177 m² | — | C | A |
| maison, 64 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | 106,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 P | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | SCI BIOPEC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI BIOPEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | CP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | ESCAUDAIN PARIS 19 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | FLORENCE GESTION SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | JE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | ESCAUDAIN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | LEA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | G2L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | DU 49 RUE VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | G2L | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 121 | MAVW | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 205 A | 2ICAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 225 | PAC-LOGT HAINAUT CAMBRESIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 439 | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECURIES BIEN NEESarts et spectacles
- ASSOCIATION SPORTIVE DU COLLEGE FELICIEN JOLYarts et spectacles
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SP DU NORDimmobilier
- SCI MOCAVALimmobilier
- BALYIimmobilier
- MAVWimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.