Rue Henri Durre, Haveluy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
894 €/m²
4 maisons mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 17 Rue Henri Durre, 175 000 € le 20/05/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 40 Rue Henri Durre | Maison | 220 m² | 154 000 € | — |
| 14/05/2025 | Rue Henri Durre | Vente | 1 317 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/12/2023 | 14 Rue Henri Durre | Maison | 146 m² | 108 000 € | — |
| 20/05/2022 | 17 Rue Henri Durre | Dépendance, Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 13/01/2022 | 7 Rue Henri Durre | Dépendance, Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2021 | 20 Rue Henri Durre | Dépendance, Maison | 124 m² | 137 000 € | 1 105 € |
| 26/10/2021 | Rue Henri Durre | Vente | 448 m² de terrain | 54 500 € | — |
| 28/09/2021 | Rue Henri Durre | Vente | 465 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 22/09/2021 | Rue Henri Durre | Vente | 383 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 20/09/2021 | Rue Henri Durre | Vente | 513 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 03/09/2021 | Rue Henri Durre | Vente | 468 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 31/08/2021 | Rue Henri Durre | Vente | 442 m² de terrain | 54 500 € | — |
| 23/07/2021 | Rue Henri Durre | Vente | 505 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 19/05/2021 | Rue Henri Durre | Vente | 399 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 18/05/2021 | Rue Henri Durre | Vente | 368 m² de terrain | 43 500 € | — |
| 11/05/2021 | 5 Rue Henri Durre | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAbUAb=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions)
de la Porte du Hainaut.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 27,3 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 68 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2021 | Permis de construire05929221C0009 | Rue Henri Durre | AH 749, AH 756 | 1 logement, 91 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2019 | Permis d'aménager05929218C0001 | Rue Henri Durre | AH 467, AH 468, AH 469 | — | 5 516 m² | annulé | PROTERAM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Henri Durre 59255 Haveluy | 89,5 m² | — | C | B |
| appartement, 37 Rue Henri Durre 59255 Haveluy | 60 m² | — | F | F |
| maison, 40 Rue Henri Durre 59255 Haveluy | 91,3 m² | 1948 | F | E |
| maison, 35ter Rue Henri Durre 59255 Haveluy | 71 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Henri Durre 59255 Haveluy | 150 m² | — | F | E |
| maison, 14 Rue Henri Durre 59255 Haveluy | 75 m² | — | G | F |
| maison, 14 Rue Henri Durre 59255 Haveluy | 75 m² | — | G | F |
| maison, 14 Rue Henri Durre 59255 Haveluy | 75 m² | — | G | F |
| maison, 35ter Rue Henri Durre 59255 Haveluy | 66,7 m² | 2008 | D | D |
| maison, 35bis Rue Henri Durre 59255 Haveluy | 66,7 m² | 2008 | D | D |
| maison, 47 Rue Henri Durre 59255 Haveluy | 76 m² | 1947 | E | E |
| maison, 49 Rue Henri Durre 59255 Haveluy | 76 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 P | COMMUNE D'HAVELUY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 ter | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 47 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire du Centrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAPEINTconstruction
- C F Pindustrie
- SAPORI D'ITALIA E POIcommerce
- SOCIETE CIVILE D EXPLOITATION AGRICOLE DE LA BELLEVUEagriculture
- AMICALE DONN SANG BENEVOLautres services
- SARL DE LA BELLEVUEagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.