Rue Arthur Brunet, Haveluy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 459 €/m²
7 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 41 Rue Arthur Brunet, 108 000 € le 05/11/2025.
1 000 à 1 550 €/m²
Une vente sur deux entre 1 000 et 1 550 €/m², huit sur dix entre 770 et 1 910 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 262 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 239 €2 ventes
- 20221 569 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 931 €2 ventes
- 20251 459 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 41 Rue Arthur Brunet | Dépendance, Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 € |
| 16/10/2025 | 32 Rue Arthur Brunet | Maison, Dépendance | 122 m² | 48 000 € | 393 € |
| 23/05/2025 | Rue Arthur Brunet | Vente | 926 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 24/01/2025 | 9 Rue Arthur Brunet | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 28/10/2024 | 38 Rue Arthur Brunet | Maison, Dépendance | 59 m² | 149 150 € | 2 528 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 68 Rue Arthur Brunet | Dépendance, Maison | 87 m² | 116 000 € | 1 333 € |
| 30/08/2022 | 37 Rue Arthur Brunet | Maison | 100 m² | 156 900 € | 1 569 € |
| 04/08/2021 | Rue Arthur Brunet | Dépendance, Maison | 276 m² | 258 300 € | — |
| 26/05/2021 | Rue Arthur Brunet | Maison | 113 m² | 140 000 € | 1 239 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBbUBb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Paysage remarquable
- Altitude, pente du terrain
- 26,5 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 273 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019Sitadel ; sur les 68 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Paysage remarquable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2019 | Permis de construire05929219C0008 | 78 Bi Rue Arthur Brunet | B 373 | 1 logement, 80 m² | 1 516 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Rue Arthur Brunet 59255 Haveluy | 66,6 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Arthur Brunet 59255 Haveluy | 61,6 m² | — | E | E |
| maison, 64 Rue Arthur Brunet 59255 Haveluy | 226,5 m² | 1983 | C | B |
| maison, 80 Rue Arthur Brunet 59255 Haveluy | 73 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue Arthur Brunet 59255 Haveluy | 91,7 m² | 1948 | E | B |
| maison, 9 Rue Arthur Brunet 59255 Haveluy | 92 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue Arthur Brunet 59255 Haveluy | 185 m² | 1930 | E | C |
| maison, 34 Rue Arthur Brunet 59255 Haveluy | 89,2 m² | 1982 | D | B |
| maison, 38 Rue Arthur Brunet 59255 Haveluy | 85 m² | — | D | D |
| maison, 68 Rue Arthur Brunet 59255 Haveluy | 124,6 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Arthur Brunet 59255 Haveluy | 141,9 m² | 1966 | E | D |
| maison, 45 Rue Arthur Brunet 59255 Haveluy | 97,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | FINANCIERE NEVE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | J V C | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | CLEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Grands Champspublic
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- J V Cimmobilier
- J.C.Vimmobilier
- CLEMENTimmobilier
- GVB ELEC (GVB ELEC)construction
- ASSOCIATION DES JEUNES D HAVELUY (A.J.H.)enseignement
- V T C SERVICEStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.