Rue du Chanoine Rigaut, Illies
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 08Échelle 1:1250Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 834 €/m²
7 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 101 m² au 34 Rue du Chanoine Rigaut, 151 400 € le 17/07/2025.
- 20221 834 €5 ventes
- 2023840 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 879 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 28 Rue du Chanoine Rigaut | Dépendance | 558 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 17/07/2025 | 34 Rue du Chanoine Rigaut | Maison | 101 m² | 151 400 € | 1 499 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue du Chanoine Rigaut | Maison | 116 m² | 218 000 € | 1 879 € |
| 26/05/2025 | 32 Rue du Chanoine Rigaut | Maison | 84 m² | 195 220 € | 2 324 € |
| 24/01/2023 | 4 Rue du Chanoine Rigaut | Maison | 119 m² | 100 000 € | 840 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | 18 Rue du Chanoine Rigaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 308 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 15/12/2022 | 30 Rue du Chanoine Rigaut | Maison | 106 m² | 194 400 € | 1 834 € |
| 13/09/2022 | Rue du Chanoine Rigaut | Vente | 382 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 02/08/2022 | 16 Rue du Chanoine Rigaut | Maison, Dépendance | 129 m² | 278 000 € | 2 155 € |
| 15/07/2022 | 25 Rue du Chanoine Rigaut | Dépendance, Maison | 122 m² | 214 600 € | 1 759 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVD1.2Villes et villages durables - Centralités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre DUP Rapproché : DUP-12
- Informations
- 11Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5 · Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · …
- Altitude, pente du terrain
- 29,8 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre DUP Rapproché : DUP-12
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AS1 Périmètre de protection de captage : Protection rapprochée
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Champs captant PIG et DUP : DUP-12
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Permis de démolir0593202500001 | 23 Rue du Chanoine Rigaut | A 1004 | — | 222 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire05932021M0001 | 4 Rue du Chanoine Rigaut | A 2141, A 626 | 1 logement, 125 m² | 325 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2017 | Permis de construire05932017M0006 | 21 Rue du Chanoine Rigaut | A 1578 | 65 m² | 7 690 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies | 135,2 m² | — | A | A |
| maison, 22 Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies | 113,1 m² | — | F | F |
| maison, 40 Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies | 134,4 m² | — | E | E |
| maison, 54 Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies | 54,1 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies | 121,7 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies | 183,2 m² | 1920 | C | A |
| maison, 34 Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies | 143,1 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies | 86 m² | 1930 | D | B |
| maison, 11 Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies | 126,7 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies | 52,5 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies | 109 m² | 1930 | D | D |
| maison, 16 Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies | 120 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE D ILLIES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE D ILLIES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE D ILLIES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE D ILLIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | LDJM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 48 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Monnetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m164
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE D ILLIESadministration publique
- SCI GAUTHIERimmobilier
- SCI LES TRENTEimmobilier
- DUVINAGE PRIMEURcommerce
- SCI ELMASAJOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.