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Aucadastre

Rue de la Vignette, Linselles

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200 m
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366 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

2 305 €/m²

La rue 2 305Linselles 2 886sur cinq ansNord 1 975en 2025
la rue 20 % en dessous

10 maisons mesurés ; 4 191 €/m² pour un appartement, 7 ventes. 112 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 78 Rue de la Vignette, 248 240 € le 11/08/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 202112 ventes
  2. 20223 624 €25 ventes
  3. 20232 183 €48 ventes
  4. 20241 773 €13 ventes
  5. 20252 277 €14 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/2025Rue de la VignetteAppartement61 m²236 000 €3 869 €
13/11/2025Rue de la VignetteVente114 m² de terrain1 €
08/10/2025Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement65,75 m²220 300 €3 351 €
08/10/2025Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement43,9 m²250 000 €5 695 €
19/09/2025Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement41,14 m²182 000 €4 424 €
Afficher les 107 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/09/2025Rue de la VignetteVente676 m² de terrain1 €
25/08/2025Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement65,43 m²179 000 €2 736 €
11/08/202578 Rue de la VignetteMaison, Dépendance109 m²248 240 €2 277 €
23/06/2025Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement42,84 m²175 000 €4 085 €
12/05/2025Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement43,06 m²177 500 €4 122 €
28/04/202594 Rue de la VignetteMaison200 m²425 000 €2 125 €
03/04/202513 Rue de la VignetteDépendance, Maison74 m²230 000 €3 108 €
20/03/20257 Rue de la VignetteDépendance, Maison74 m²235 000 €3 176 €
10/03/202580 Rue de la VignetteMaison, Dépendance110 m²183 000 €1 664 €
30/12/2024Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement65,75 m²230 000 €3 498 €
26/12/2024Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement249 000 €
26/11/2024Rue de la VignetteAppartement, Dépendance42 m²179 000 €4 262 €
25/11/2024Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement42,63 m²169 000 €3 964 €
22/11/2024Rue de la VignetteVente159 m² de terrain295 000 €
24/09/202434 Rue de la VignetteMaison88 m²156 000 €1 773 €
12/09/2024Rue de la VignetteVente151 m² de terrain298 309 €
15/07/2024Rue de la VignetteVente563 m² de terrain3 502 356 €
29/05/2024Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement122 695 €
28/05/2024Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement153 m² de terrain315 000 €
08/02/2024Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement49,13 m²183 000 €3 725 €
02/02/2024Rue de la VignetteVente157 m² de terrain265 000 €
09/01/2024Rue de la VignetteVente151 m² de terrain313 470,3 €
29/12/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement65,35 m²236 000 €3 611 €
29/12/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement49,13 m²184 000 €3 745 €
29/12/2023Rue de la VignetteAppartement, Dépendance43 m²190 000 €4 419 €
27/12/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement45,11 m²177 000 €3 924 €
22/12/2023Rue de la VignetteAppartement42 m²169 000 €4 024 €
20/12/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement204 000 €
19/12/202359 Rue de la VignetteLocal industriel. commercial ou assimilé25 597 m²1,2 €0 €
18/12/2023Rue de la VignetteDépendance, Appartement60 m²251 430 €4 191 €
12/12/2023Rue de la VignetteVente151 m² de terrain306 000 €
08/12/2023Rue de la VignetteDépendance, Appartement45 m²184 000 €4 089 €
17/11/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement187 776 €
17/11/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement12 m² de terrain192 000 €
16/11/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement258 000 €
20/10/2023Rue de la VignetteAppartement, Dépendance42 m²186 000 €4 429 €
04/10/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement178 855 €
25/09/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement187 430,38 €
21/09/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement114 218,95 €
19/09/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement171 382,78 €
15/09/2023Rue de la VignetteVente190 m² de terrain341 000 €
31/08/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement145 661 €
29/08/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement134 688,1 €
23/08/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement170 155 €
23/08/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement153 m² de terrain302 500 €
21/08/202330 Rue de la VignetteDépendance, Maison109 m²221 550 €2 033 €
07/08/202327 Rue de la VignetteDépendance, Maison98 m²228 500 €2 332 €
01/08/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement122 874,27 €
01/08/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement166 265,8 €
26/07/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement133 568,05 €
20/07/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement133 019,16 €
19/07/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement184 582 €
19/07/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement120 140 €
18/07/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement163 559 €
18/07/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement69,67 m²166 984 €2 397 €
13/07/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement164 663,34 €
03/07/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement135 132 €
30/06/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement123 171 €
26/06/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement120 397 €
22/06/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement176 985 €
22/06/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement142 624 €
22/06/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement120 344,42 €
22/06/2023Rue de la VignetteVente187 m² de terrain343 000 €
21/06/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement168 311,47 €
20/06/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement118 435 €
16/06/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement169 792,19 €
13/06/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement193 844,34 €
07/06/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement138 823 €
06/06/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement173 756 €
06/06/2023Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement117 966,16 €
30/12/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement281 000 €
30/12/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement260 000 €
30/12/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement200 000 €
29/12/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement187 000 €
29/12/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement197 000 €
29/12/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement194 000 €
29/12/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement203 000 €
28/12/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement188 000 €
28/12/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement195 000 €
27/12/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement249 000 €
27/12/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement310 000 €
26/12/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement208 000 €
21/12/202259 Rue de la VignetteLocal industriel. commercial ou assimilé13 648 m²2 695 732,5 €
24/10/202225 Rue de la VignetteDépendance, Maison74 m²313 580 €4 238 €
21/10/2022Rue de la VignetteVente157 m² de terrain297 000 €
14/09/2022Rue de la VignetteVente190 m² de terrain341 372 €
14/09/202217 Rue de la VignetteMaison103 m²310 000 €3 010 €
29/07/2022Rue de la VignetteVente176 m² de terrain332 208,88 €
07/07/2022Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement191 m² de terrain349 798,72 €
14/06/2022Rue de la VignetteVente171 m² de terrain329 000 €
06/04/2022Rue de la VignetteVente154 m² de terrain256 713,45 €
09/03/2022Rue de la VignetteVente157 m² de terrain302 095,25 €
25/02/2022Rue de la VignetteVente1 215 m² de terrain1 565 009,1 €
31/01/2022Rue de la VignetteVente278 m² de terrain329 562,88 €
19/01/2022Rue de la VignetteVente188 m² de terrain337 576,75 €
28/12/2021Rue de la VignetteVente151 m² de terrain258 053,9 €
22/12/2021Rue de la VignetteVente177 m² de terrain321 917,66 €
20/12/2021Rue de la VignetteVente271 m² de terrain326 084,94 €
10/12/2021Rue de la VignetteVente321 m² de terrain337 090,47 €
03/12/2021Rue de la VignetteVente157 m² de terrain273 137,72 €
29/11/2021Rue de la VignetteVente151 m² de terrain278 429,97 €
29/11/2021Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement268 m² de terrain326 051,3 €
25/11/2021Rue de la VignetteVente162 m² de terrain261 483,7 €
17/11/2021Rue de la VignetteVente178 m² de terrain323 368,5 €
09/11/2021Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement157 m² de terrain280 369,8 €
28/10/2021Rue de la VignetteVente189 m² de terrain321 656,03 €
20/10/2021Rue de la VignetteVente en l'état futur d'achèvement191 m² de terrain325 175,72 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
5Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale · Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) · …
Informations
9Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · DPU - Application du droit de préemption urbain · Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · …
Servitudes d'utilité publique
1PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Altitude, pente du terrain
34,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 188 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2019Sitadel ; sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions5

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
  • Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
  • Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10
  • Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
17/07/2026Permis de démolir059352260000639 Rue de la VignetteAC 197617 m²autoriséparticulier
10/01/2024Déclaration préalable05935223E0091Rue de la VignetteAB 3699 m²2 311 m²autoriséENEDIS
08/10/2022Déclaration préalable05935222E0018Rue de la VignetteAB 345, AB 969 m²10 322 m²autoriséENEDIS
29/03/2022Permis de construire05935221E0016Rue de la VignetteAB 93146 logements, 9 479 m²14 969 m²commencéBOUYGUES IMMOBILIER
29/03/2022Permis de construire05935221E0016Rue de la VignetteAB 939 479 m²14 969 m²commencéBOUYGUES IMMOBILIER
30/10/2020Permis de démolir05935220M000596 Rue de la VignetteAC 339221 m²autoriséparticulier
13/03/2020Permis de construire05935219M0025Rue de la VignetteAB 9640 logements, 3 331 m²10 310 m²terminéS.C.I. LINSELLES VIGNETTES
25/06/2019Permis de démolir05935219M000511 Rue de la VignetteAC 211262 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
59CBA MEUBLESSociété anonymepropriétaire1 local
66COMMUNE DE LINSELLESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1103F NOTRE LOGISBailleur socialpropriétaire2 locaux
1123F NOTRE LOGISBailleur socialpropriétaire2 locaux
1143F NOTRE LOGISBailleur socialpropriétaire6 locaux
1163F NOTRE LOGISBailleur socialpropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
9347ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants18566 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 994 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194531,8 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Josephprivé

Entreprises domiciliées à 200 m110

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.