Boulevard de la Liberte, Merville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 645 €/m²
8 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 54 m² au 103 Bd de la Liberte, 40 000 € le 23/07/2025.
1 360 à 2 100 €/m²
Une vente sur deux entre 1 360 et 2 100 €/m², huit sur dix entre 1 040 et 2 590 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 706 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 131 €1 vente
- 20222 623 €1 vente
- 20231 620 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 618 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 103 Bd de la Liberte | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 € |
| 11/07/2025 | 93 Bd de la Liberte | Maison | 75 m² | 125 150 € | 1 669 € |
| 28/03/2025 | 15 Bd de la Liberte | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 22/09/2023 | 99 Bd de la Liberte | Maison | 69 m² | 118 000 € | 1 710 € |
| 23/06/2023 | 43 Bd de la Liberte | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2023 | Bd de la Liberte | Maison, Dépendance | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 26/08/2022 | 73 Bd de la Liberte | Maison | 60 m² | 157 400 € | 2 623 € |
| 16/08/2021 | 77 Bd de la Liberte | Maison | 77 m² | 164 100 € | 2 131 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine correspondant à l'hyper centre de Merville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 18 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Boulevard de la Liberte 59660 Merville | 116,9 m² | — | E | E |
| maison, 83 Boulevard de la Liberte 59660 Merville | 62,9 m² | — | F | C |
| maison, 103 Boulevard de la Liberte 59660 Merville | 70 m² | — | D | D |
| maison, 105 Boulevard de la Liberte 59660 Merville | 78,8 m² | — | E | E |
| maison, 103 Boulevard de la Liberte 59660 Merville | 65,9 m² | 1938 | E | E |
| maison, 103 Boulevard de la Liberte 59660 Merville | 65,9 m² | 1938 | F | F |
| maison, 97 Boulevard de la Liberte 59660 Merville | 65 m² | — | D | B |
| maison, 15 Boulevard de la Liberte 59660 Merville | 83 m² | 1963 | G | G |
| maison, 15 Boulevard de la Liberte 59660 Merville | 83 m² | 1963 | G | G |
| maison, 91 Boulevard de la Liberte 59660 Merville | 76 m² | 1932 | D | B |
| maison, 85 Boulevard de la Liberte 59660 Merville | 67 m² | — | C | C |
| maison, 41 Boulevard de la Liberte 59660 Merville | 95 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 87 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 95 | SCI DU COLOMBIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri DunantpublicULIS
- Collège Saint-RobertprivéULIS
- Ecole primaire Hugo - PergaudpublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MERVILLEadministration publique
- SPRENEsanté et action sociale
- SCI MSP MERVILLEimmobilier
- ORIGINALE CONCEPTIONautres services
- TRANSPORTS COEURtransport
- VANDEVELDEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.