Rue des Capucins, Merville
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Feuille A 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 307 €/m²
5 maisons mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 265 m² au 49 Rue des Capucins, 391 000 € le 11/02/2025.
- 2021875 €3 ventes
- 20221 756 €1 vente
- 20231 095 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 391 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 49 Rue des Capucins | Maison | 265 m² | 391 000 € | 1 475 € |
| 06/02/2025 | 23 Rue des Capucins | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 24/01/2025 | 21 Rue des Capucins | Appartement | 107 m² | 107 460 € | — |
| 20/12/2023 | 55 Rue des Capucins | Dépendance | 153 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 31/08/2023 | Rue des Capucins | Maison | 126 m² | 138 000 € | 1 095 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2023 | 34 Rue des Capucins | Appartement | 110 m² | 124 500 € | — |
| 12/04/2023 | 29 Rue des Capucins | Appartement, Dépendance | 568 m² | 440 000 € | — |
| 08/06/2022 | 38 Rue des Capucins | Maison, Dépendance | 84 m² | 147 500 € | 1 756 € |
| 01/07/2021 | 57 Rue des Capucins | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 08/06/2021 | 46 Rue des Capucins | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 800 m² | 450 000 € | 58 € |
| 07/05/2021 | 46 Rue des Capucins | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 800 m² | 450 000 € | 58 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine correspondant à l'hyper centre de Merville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 17,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016Sitadel ; sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Permis de construire0594002500016 | 22 Rue des Capucins | A 356, A 357, A 358 | 126 m² | 7 687 m² | autorisé | ASS FONCIERE DE LA FLANDRE INTERIEURE |
| 11/09/2025 | Déclaration préalable0594002500143 | 3 Rue des Capucins | A 376 | — | 97 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis de construire05940020J0015 | 22 Rue des Capucins | A 356, A 357, A 358 | 102 m² | 7 687 m² | terminé | ASS FONCIERE DE LA FLANDRE INTERIEURE |
| 27/02/2020 | Permis de démolir05940020J0002 | 55 Rue des Capucins | A 772 | — | 2 056 m² | autorisé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 07/08/2018 | Permis de construire05940018J0008 | 22 Rue des Capucins | A 356, A 357, A 358 | 335 m² | 7 687 m² | terminé | ASS FONCIERE DE LA FLANDRE INTERIEURE |
| 06/02/2018 | Permis de démolir05940018J0001 | 36 Rue des Capucins | A 354 | — | 149 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire05940017J0023 | 8 Rue des Capucins | A 366 | 1 logement | 147 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire05940017J0023 | 8 Rue des Capucins | A 366 | — | 147 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2016 | Permis de construire05940015J0021 | 22 Rue des Capucins | A 359, A 358, A 357 | 408 m² | 7 687 m² | terminé | OGEC SAINT ELOI HAZEBROUCK |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue des Capucins 59660 Merville | 87,3 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue des Capucins 59660 Merville | 37,4 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue des Capucins 59660 Merville | 38,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des Capucins 59660 Merville | 31,5 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue des Capucins 59660 Merville | 145 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue des Capucins 59660 Merville | 62,7 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue des Capucins 59660 Merville | 52,8 m² | — | B | A |
| maison, 57 Rue des Capucins 59660 Merville | 49 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 54 Rue des Capucins 59660 Merville | 58,4 m² | 1940 | F | F |
| maison, 13 Rue des Capucins 59660 Merville | 138,3 m² | — | E | B |
| maison, 23 Rue des Capucins 59660 Merville | 76,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 21 Rue des Capucins 59660 Merville | — | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DU BEFFROI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI NALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ASSOCIATION FONCIERE DE LA FLANDRE INTERIEURE AFFI | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | AJC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | AJC | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | AJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | J2BRT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 bis | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | ASSOCIATION FONCIERE DE LA FLANDRE INTERIEURE AFFI | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | D4A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | CAPUCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | CAPUCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | CAPUCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 55 quinquies | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 59 quinquies | SCI HAZEBART | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 D | SCI HAZEBART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 bis | SCI HAZEBART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-RobertprivéULIS
- Ecole primaire Hugo - PergaudpublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m325
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- MACIF (SA)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF)finance et assurance
- TEMPS DE VIEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.