Rue du Pont de Pierre, Merville

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Prix dans la rue1 425 €/m²maison, 11 ventes sur cinq ansla rue 17 % en dessous ConstruireZone UAZone urbaine correspondant à l'hyper centre de Merville RisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire16 personnes moralesdans la voie Quartier121 habitants49 % de propriétaires, dans 200 m de côté

Connaître le propriétaire

167 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille A 01Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

1 425 €/m²

La rue 1 425Merville 1 710sur cinq ansNord 1 975en 2025

la rue 17 % en dessous

11 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 9 Rue du Pont de Pierre, 181 900 € le 24/10/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens

20211 350 €6 ventes
20221 429 €2 ventes
20231 095 €1 vente
2024776 €3 ventes
20251 990 €2 ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/10/2025	9 Rue du Pont de Pierre	Maison, Dépendance	90 m²	181 900 €	2 021 €
29/04/2025	4 Rue du Pont de Pierre	Maison	60 m²	117 500 €	1 958 €
09/09/2024	30 Rue du Pont de Pierre	Appartement, Dépendance	143 m²	100 000 €	—
01/08/2024	34 Rue du Pont de Pierre	Dépendance	313 m² de terrain	29 000 €	—
30/01/2024	42 Rue du Pont de Pierre	Maison	85 m²	66 000 €	776 €

Afficher les 9 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/08/2023	20 Rue du Pont de Pierre	Maison	126 m²	138 000 €	1 095 €
06/10/2022	1 Rue du Pont de Pierre	Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé	327 m²	400 000 €	—
07/06/2022	2 Rue du Pont de Pierre	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €
15/12/2021	29 Rue du Pont de Pierre	Maison	95 m²	121 150 €	1 275 €
10/12/2021	24 Rue du Pont de Pierre	Dépendance, Maison	94 m²	181 000 €	1 926 €
02/11/2021	13 Rue du Pont de Pierre	Maison	146 m²	97 050 €	665 €
21/10/2021	Rue du Pont de Pierre	Maison	116 m²	240 000 €	2 069 €
03/02/2021	37 Rue du Pont de Pierre	Maison	100 m²	142 500 €	1 425 €
19/01/2021	18 Rue du Pont de Pierre	Maison	70 m²	77 000 €	1 100 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 26/07/2017

UAZone urbaine correspondant à l'hyper centre de Merville

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain: 17,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 264 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
24/03/2026	Permis de construire0594002500037	36 Rue du Pont de Pierre	0A 54, 0A 53	3 logements, 237 m²	169 m²	autorisé	particulier
10/01/2024	Déclaration préalable05940023J0181	30 Rue du Pont de Pierre	A 57	—	118 m²	terminé	particulier
11/04/2023	Permis de construire05940023J0002	34 Rue du Pont de Pierre	A 54	1 logement, 99 m²	97 m²	annulé	particulier
11/04/2023	Permis de construire05940023J0003	36 Rue du Pont de Pierre	A 53	1 logement, 99 m²	72 m²	autorisé	particulier
11/07/2022	Permis de construire05940022J0001	13 Rue du Pont de Pierre	A 605	—	146 m²	terminé	particulier
06/12/2021	Déclaration préalable05940021J0148	13 Rue du Pont de Pierre	A 605	—	146 m²	terminé	particulier
10/06/2021	Permis de démolir05940021J0006	Rue du Pont de Pierre	A 53, A 54	—	181 m²	autorisé	particulier
26/06/2013	Permis de construire05940013J0006	3 5 Rue du Pont de Pierre	A 443	1 logement, 30 m²	1 073 m²	annulé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: 2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002
Installations classées: 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués: 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols: 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPR LYS-AVALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 3E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 32 Rue du Pont de Pierre 59660 Merville	55 m²	—	C	A
maison, 24 Rue du Pont de Pierre 59660 Merville	103,9 m²	—	D	B
maison, 9 Rue du Pont de Pierre 59660 Merville	87,3 m²	—	C	C
appartement, 10 Rue du Pont de Pierre 59660 Merville	63 m²	1995	C	C
maison, 42 Rue du Pont de Pierre 59660 Merville	87,6 m²	—	C	A
maison, 6 Rue du Pont de Pierre 59660 Merville	85 m²	1925	C	C
appartement, 12 Rue du Pont de Pierre 59660 Merville	60,3 m²	1995	D	D
maison, 28 Rue du Pont de Pierre 59660 Merville	130 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue du Pont de Pierre 59660 Merville	39 m²	—	C	A
appartement, 10 Rue du Pont de Pierre 59660 Merville	45 m²	1995	D	D
maison, 46 Rue du Pont de Pierre 59660 Merville	80,2 m²	—	E	B
maison, 46 Rue du Pont de Pierre 59660 Merville	80,2 m²	—	F	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M	Bailleur social	propriétaire	36 locaux et 2 parcelles non bâties
12	FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	COMMUNE DE MERVILLE	Commune	bailleur à construction, propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
17	VILOGIA LOGIFIM	Bailleur social	preneur à construction	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	COMMUNE DE MERVILLE	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	GERICO	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33 bis	COMMUNE DE MERVILLE	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	COMMUNE DE MERVILLE	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	SCI L AIGLE DE FLANDRE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	SCI L AIGLE DE FLANDRE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M	Bailleur social	propriétaire	1 local
9002	FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M	Bailleur social	propriétaire	1 local
9003	ENEDIS	Société anonyme	propriétaire	1 local
9004	FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M	Bailleur social	propriétaire	1 local
9005	FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M	Bailleur social	propriétaire	1 local

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants12151 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen17 071 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages du carreau

Propriétaires49 %Des ménages, contre locataires

Logement social5,9 %Des logements du carreau

Bâti avant 194584,3 %Des logements du carreau

Maisons68,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,3 %14,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège Saint-RobertprivéULIS
Ecole primaire Hugo - PergaudpublicULIS
Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.