Place de la Liberation, Merville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 190 €/m²
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 56 Pl de la Liberation, 50 000 € le 24/07/2025.
1 050 à 1 390 €/m²
Une vente sur deux entre 1 050 et 1 390 €/m², huit sur dix entre 890 et 1 620 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 190 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 333 €5 ventes
- 20224 ventes
- 20232 ventes
- 2024aucune vente
- 2025973 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 19 Pl de la Liberation | Dépendance, Maison | 170 m² | 160 000 € | 941 € |
| 22/10/2025 | 51 Pl de la Liberation | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 119 m² | 175 000 € | — |
| 24/07/2025 | 56 Pl de la Liberation | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 27/06/2025 | 6 Pl de la Liberation | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 196 m² | 208 000 € | — |
| 06/03/2025 | 8 Pl de la Liberation | Appartement | 43 m² | 32 500 € | 756 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | Pl de la Liberation | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 302 m² | 275 000 € | — |
| 22/05/2023 | 18 Pl de la Liberation | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 125 000 € | — |
| 20/12/2022 | 54 Pl de la Liberation | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 514 m² | 670 000 € | — |
| 19/07/2022 | 27 Pl de la Liberation | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 155 m² | 164 000 € | — |
| 14/02/2022 | 32 Pl de la Liberation | Dépendance, Appartement | 162 m² | 174 000 € | — |
| 04/01/2022 | 7 Pl de la Liberation | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 271 m² | 142 000 € | — |
| 19/07/2021 | 50 Pl de la Liberation | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 509 600 € | — |
| 30/06/2021 | 8 Pl de la Liberation | Appartement | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 25/06/2021 | 3 Pl de la Liberation | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 195 000 € | — |
| 28/05/2021 | 49 Pl de la Liberation | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 175 m² | 179 500 € | — |
| 08/03/2021 | 8 Pl de la Liberation | Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 108 000 € | 607 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine correspondant à l'hyper centre de Merville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 17,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016Sitadel ; sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Déclaration préalable05940024J0174 | 32 Place de la Liberation | A 183 | — | 335 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2024 | Déclaration préalable05940023J0183 | 32 Place de la Liberation | A 183 | — | 335 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2023 | Permis de construire05940023J0007 | 54 Place de la Liberation | A 374, A 375 | 5 logements | 457 m² | autorisé | PHARMACIE DU BEFFROI |
| 04/04/2023 | Permis de construire05940023J0007 | 54 Place de la Liberation | A 374, A 375 | — | 457 m² | autorisé | PHARMACIE DU BEFFROI |
| 02/12/2021 | Permis de construire05940021J0043 | 7 Place de la Liberation | A 431 | — | 245 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2021 | Permis de construire05940020J0025 | 23 Place de la Liberation | A 78 | — | 210 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2020 | Déclaration préalable05940020J0006 | 31 Place de la Liberation | A 182 | — | 443 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de démolir05940019J0012 | 23 Pl de la Liberation | A 78 | — | — | autorisé | particulier |
| 28/02/2018 | Permis de construire05940017J0050 | 21 Pl de la Liberation | A 860, A 881, A 882 | 2 logements, 34 m² | 860 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES FLANDRE-LYS |
| 28/02/2018 | Permis de construire05940017J0050 | 21 Pl de la Liberation | A 860, A 881, A 882 | 34 m² | 860 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES FLANDRE-LYS |
| 03/05/2016 | Permis de construire05940016J0003 | 10 Place de la Liberation | A 435 | 1 logement | 433 m² | terminé | SCI RD3C |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Place de la Liberation 59660 Merville | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Place de la Liberation 59660 Merville | 40 m² | — | D | B |
| maison, 31 Place de la Liberation 59660 Merville | 53,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Place de la Liberation 59660 Merville | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Place de la Liberation 59660 Merville | 28,8 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Place de la Liberation 59660 Merville | 23,2 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Place de la Liberation 59660 Merville | 44 m² | 1949 | E | C |
| immeuble, 51 Place de la Liberation 59660 Merville | — | — | D | B |
| appartement, 10 Place de la Liberation 59660 Merville | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Place de la Liberation 59660 Merville | 45,5 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Place de la Liberation 59660 Merville | 72,8 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Place de la Liberation 59660 Merville | 36,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LA VALTIZE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI EAD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | 2TS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LEGRAIN FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI AJ2M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | IMMO FACTORY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI RD3C | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNAUTE DE COMMUNES FLANDRE-LYS | Communauté de communes | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | ARNAUD MIQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | DU 28 PLACE LIBERATION | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | PASTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | BANQUE CIC NORD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | BANQUE CIC NORD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 ter | GNAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | GNAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | DU 48 GRAND PLACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | PLACE DE LA LIBERATION | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SABRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI DU BEFFROI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI DU BEFFROI | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | LA SAUVAGINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 58 | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-RobertprivéULIS
- Ecole primaire Hugo - PergaudpublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.