Rue Victorine Deroide, Merville
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Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 655 €/m²
13 maisons mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 60 Rue Victorine Deroide, 156 000 € le 24/10/2025.
- 20211 726 €7 ventes
- 20222 455 €4 ventes
- 20231 717 €4 ventes
- 20241 655 €2 ventes
- 20251 335 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 60 Rue Victorine Deroide | Maison | 85 m² | 156 000 € | 1 835 € |
| 04/07/2025 | 56 Rue Victorine Deroide | Maison, Dépendance | 139 m² | 116 000 € | 835 € |
| 23/01/2025 | Rue Victorine Deroide | Vente | 8 700 m² de terrain | 6 960 € | — |
| 25/10/2024 | Rue Victorine Deroide | Vente | 43 459 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 28/08/2024 | 119 Rue Victorine Deroide | Dépendance, Maison | 119 m² | 197 000 € | 1 655 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | Rue Victorine Deroide | Vente | 600 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 16/03/2023 | 107 Rue Victorine Deroide | Dépendance, Maison | 204 m² | 317 000 € | — |
| 14/03/2023 | 33 Rue Victorine Deroide | Maison | 90 m² | 181 500 € | 2 017 € |
| 27/01/2023 | 76 Rue Victorine Deroide | Maison, Dépendance | 131 m² | 185 500 € | 1 416 € |
| 24/11/2022 | 127 Rue Victorine Deroide | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 09/08/2022 | 137 Rue Victorine Deroide | Maison | 298 m² | 342 900 € | — |
| 03/02/2022 | 21 Rue Victorine Deroide | Local industriel. commercial ou assimilé | 654 m² | 1 150 000 € | 1 758 € |
| 28/01/2022 | 127 Rue Victorine Deroide | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 02/12/2021 | 60 Rue Victorine Deroide | Maison | 78 m² | 118 400 € | 1 518 € |
| 22/07/2021 | 97 Rue Victorine Deroide | Dépendance, Maison | 90 m² | 174 000 € | 1 933 € |
| 25/06/2021 | 56 Rue Victorine Deroide | Maison, Dépendance | 139 m² | 105 000 € | 755 € |
| 23/03/2021 | 27 Rue Victorine Deroide | Maison | 76 m² | 148 000 € | 1 947 € |
| 12/03/2021 | 113 Rue Victorine Deroide | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 26/02/2021 | 41 Rue Victorine Deroide | Vente | 940 m² de terrain | 116 000 € | — |
| 11/01/2021 | 65 Rue Victorine Deroide | Dépendance, Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine correspondant au centre de Merville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 17,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 261 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Permis de construire05940024J0039 | 42 Rue Victorine Deroide | D 170, D 1777, D 1949 | 230 m² | 15 447 m² | commencé | TEMPS DE VIE |
| 04/10/2023 | Permis de construire05940023J0027 | 116 Rue Victorine Deroide | ZD 190 | 1 logement, 62 m² | 641 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2018 | Permis de construire05940018J0002 | 112 Rue Victorine Deroide | ZD 147 | 1 logement, 70 m² | 1 756 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire05940017J0049 | Rue Victorine Deroide | D 1853 | 1 logement, 107 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2017 | Déclaration préalable05940017J0007 | Rue Victorine Deroide | D 178 | 13 m² | 5 025 m² | terminé | COMMUNE DE MERVILLE |
| 04/11/2014 | Permis d'aménager05940014J0002 | 52 Rue Victorine Deroide | D 167 | — | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Victorine Deroide 59660 Merville | 103,4 m² | — | E | D |
| maison, 37 Rue Victorine Deroide 59660 Merville | 52,5 m² | 2009 | C | C |
| maison, 143 Rue Victorine Deroide 59660 Merville | 160,8 m² | 2000 | C | C |
| maison, 60 Rue Victorine Deroide 59660 Merville | 87,5 m² | — | C | B |
| maison, 68 Rue Victorine Deroide 59660 Merville | 108 m² | 1945 | D | D |
| maison, 56 Rue Victorine Deroide 59660 Merville | 124,7 m² | 1954 | D | D |
| maison, 29 Rue Victorine Deroide 59660 Merville | 79 m² | — | F | F |
| appartement, 37 Rue Victorine Deroide 59660 Merville | 49 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Victorine Deroide 59660 Merville | 124 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 35 Rue Victorine Deroide 59660 Merville | 54,5 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 37 Rue Victorine Deroide 59660 Merville | 54 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 35 Rue Victorine Deroide 59660 Merville | 54,5 m² | 2009 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | FUNIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ASSOCIATION DIOCESAINE LILLE | Association | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 40 | TEMPS DE VIE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 local |
| 70 | ASSOCIATION DIOCESAINE LILLE | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | AU117 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | SYNDICAT MIXTE DE COLLECTE ET DE TRAITEMENT DES ORDURES MENA | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri DunantpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunantpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.