Rue Jean Jaures, Merville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 07Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 874 €/m²
9 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 41 Rue Jean Jaures, 180 000 € le 27/06/2025.
- 20211 937 €2 ventes
- 20222 750 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 578 €4 ventes
- 20252 283 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 41 Rue Jean Jaures | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 24/02/2025 | 16 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 50 m² | 126 000 € | 2 520 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue Jean Jaures | Maison | 63 m² | 113 000 € | 1 794 € |
| 20/08/2024 | 74 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 28/06/2024 | 21 Rue Jean Jaures | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | 37 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 30 m² | 47 000 € | 1 567 € |
| 15/09/2022 | 64 Rue Jean Jaures | Maison | 50 m² | 137 500 € | 2 750 € |
| 01/07/2021 | 37 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 23/02/2021 | 48 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 54 m² | 101 200 € | 1 874 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine correspondant au centre de Merville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 18,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | Permis de démolir05940024J0009 | 37 Rue Jean Jaures | D 1231 | — | 245 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de démolir05940015J0007 | 51 Rue Jean Jaures | D 1238 | — | 260 m² | autorisé | COMMUNE DE MERVILLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Jean Jaures 59660 Merville | 116,3 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Jean Jaures 59660 Merville | 131 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue Jean Jaures 59660 Merville | 96,9 m² | — | F | B |
| maison, 30 Rue Jean Jaures 59660 Merville | 65 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue Jean Jaures 59660 Merville | 123,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 21bis Rue Jean Jaures 59660 Merville | 46,6 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Jean Jaures 59660 Merville | 84,2 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Jean Jaures 59660 Merville | 63,8 m² | — | D | B |
| maison, 21bis Rue Jean Jaures 59660 Merville | 44,7 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Jean Jaures 59660 Merville | 82,5 m² | — | D | B |
| maison, Rue Jean Jaures 59660 Merville | 84,6 m² | — | C | A |
| maison, Rue Jean Jaures 59660 Merville | 84,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | GARAGE BRUNEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | GARAGE BRUNEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COPROPRIETAIRE DE LA PARCELLE CADASTREE D1794 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LES BORDS DE LA LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | T D 2 G | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | T D 2 G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION ELANautres services
- SCI CARTIERimmobilier
- SCI LE STADEimmobilier
- A LA BOULANGEindustrie
- CGGimmobilier
- MAMABimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.