Rue du General de Gaulle, Merville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 11Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 447 €/m²
10 maisons mesurés ; 1 421 €/m² pour un appartement, 6 ventes. 31 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 118 m² au 97 Rue du Gen de Gaulle, 184 250 € le 14/11/2022.
1 110 à 1 720 €/m²
Une vente sur deux entre 1 110 et 1 720 €/m², huit sur dix entre 850 et 2 120 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 398 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021833 €10 ventes
- 20221 561 €11 ventes
- 20236 ventes
- 20242 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 149 m² | 130 100 € | — |
| 17/04/2025 | 11 Rue du Gen de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 08/11/2024 | 48 Rue du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 88 m² | 116 000 € | 1 318 € |
| 29/10/2024 | 17 Rue du Gen de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 141 000 € | 1 060 € |
| 23/10/2023 | 2 Rue du Gen de Gaulle | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 302 m² | 275 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 61 Rue du Gen de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 48 m² | 400 000 € | 8 333 € |
| 15/06/2023 | 90 Rue du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 222 m² | 220 000 € | — |
| 09/05/2023 | 48 Rue du Gen de Gaulle | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 17/04/2023 | 57 Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 133 m² | 182 000 € | — |
| 05/04/2023 | 32 Rue du Gen de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 238 m² | 180 350 € | — |
| 14/11/2022 | 97 Rue du Gen de Gaulle | Maison, Dépendance | 118 m² | 184 250 € | 1 561 € |
| 26/10/2022 | 72 Rue du Gen de Gaulle | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 221 m² | 68 950 € | — |
| 01/09/2022 | 58 Rue du Gen de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 300 m² | 350 000 € | — |
| 29/08/2022 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 45 m² | 98 000 € | 2 178 € |
| 17/08/2022 | 55 Rue du Gen de Gaulle | Dépendance, Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 17/08/2022 | 92 Rue du Gen de Gaulle | Maison, Dépendance | 145 m² | 135 000 € | 931 € |
| 25/07/2022 | 53 Rue du Gen de Gaulle | Vente | 233 m² de terrain | 175 550 € | — |
| 04/07/2022 | 93 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 140 m² | 292 000 € | 2 086 € |
| 29/06/2022 | 29 Rue du Gen de Gaulle | Vente | — | 138 000 € | — |
| 17/06/2022 | 48 Rue du Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 88 m² | 134 000 € | 1 523 € |
| 06/05/2022 | 38 Rue du Gen de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 200 m² | 157 700 € | — |
| 23/12/2021 | 56 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 14/12/2021 | 48 Rue du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 52 m² | 82 000 € | 1 577 € |
| 24/09/2021 | 48 Rue du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 52 m² | 82 000 € | 1 577 € |
| 19/08/2021 | 48 Rue du Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 88 m² | 106 000 € | 1 205 € |
| 27/07/2021 | 90 Rue du Gen de Gaulle | Dépendance | 1 364 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 22/07/2021 | 73 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 40 m² | 25 000 € | 625 € |
| 12/05/2021 | 101 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 42 m² | 35 000 € | 833 € |
| 20/04/2021 | 48 Rue du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 04/02/2021 | 44 Rue du Gen de Gaulle | Maison, Dépendance | 160 m² | 273 000 € | 1 706 € |
| 06/01/2021 | 28 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 145 m² | 95 000 € | 655 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine correspondant à l'hyper centre de Merville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 17,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Permis de construire0594002500025 | 17 Rue du General de Gaulle | E 7 | 44 m² | 247 m² | autorisé | DE LA LYS |
| 16/07/2025 | Permis de démolir0594002500004 | 67 Rue du General de Gaulle | E 63 | — | 683 m² | autorisé | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE |
| 04/10/2023 | Permis de construire05940023J0026 | 68 Rue du General de Gaulle | B 1417 | — | 133 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire05940021J0041 | 44 Rue du General de Gaulle | B 1580, B 1404, B 2340 | 15 m² | 900 m² | annulé | particulier |
| 05/07/2021 | Déclaration préalable05940021J0081 | 61 Rue du General de Gaulle | E 61 | 16 m² | 217 m² | autorisé | PHARMACIE DES 2 PONTS |
| 15/02/2021 | Permis de construire05940020J0030 | 52 Rue du General de Gaulle | B 2425 | 1 logement | 149 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2018 | Déclaration préalable05940018J0100 | 50 Rue du General de Gaulle | B 1407, B 2424 | 5 logements | 1 213 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2018 | Permis de construire05940017J0015 | 53 Rue du General de Gaulle | E 23 | 240 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/01/2018 | Permis de construire05940017J0044 | 10 Rue du General de Gaulle | B 1907, B 1910 | 181 m² | 645 m² | commencé | SCI LIZEA 59134 |
| 26/07/2017 | Déclaration préalable05940017J0037 | 63b Rue du General de Gaulle | E 63 | 12 m² | — | terminé | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE |
| 14/10/2015 | Permis de construire05940015J0018 | 36 Rue du General de Gaulle | B 1386 | 3 logements | 124 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2015 | Permis de construire05940015J0018 | 36 Rue du General de Gaulle | B 1386 | — | 124 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2015 | Permis de construire05940015J0013 | 46 Rue du General de Gaulle | B 1405 | 1 logement, 70 m² | 326 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2015 | Permis de démolir05940015J0002 | 46 Rue du General de Gaulle | B 1405 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/04/2015 | Déclaration préalable05940015J0022 | 36 Rue du General de Gaulle | B 1386 | — | 124 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2013 | Permis de construire05940012J0037 | 72 Rue du General de Gaulle | B 1419, B 1420 | 3 logements, 165 m² | 450 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 70 Rue du General de Gaulle 59660 Merville | 55,5 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 58 Rue du General de Gaulle 59660 Merville | 116,5 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue du General de Gaulle 59660 Merville | 175,5 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue du General de Gaulle 59660 Merville | 182,5 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 108 Rue du General de Gaulle 59660 Merville | 100,8 m² | — | C | A |
| appartement, 45 Rue du General de Gaulle 59660 Merville | 95,3 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue du General de Gaulle 59660 Merville | 39,8 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Rue du General de Gaulle 59660 Merville | 20,8 m² | — | D | C |
| maison, 55bis Rue du General de Gaulle 59660 Merville | 85,8 m² | 1977 | E | D |
| maison, 41 Rue du General de Gaulle 59660 Merville | 143,1 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Rue du General de Gaulle 59660 Merville | 73,8 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue du General de Gaulle 59660 Merville | 55,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LA VALTIZE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI DU SOLEIL LEVANT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | SCI DU SOLEIL LEVANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI LIZEA 59134 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SOC DE L'IMMOBILIER D'EXPLOITATION MACIF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | DE LA LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | BFBC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI LETELLIER-PICHON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | DU 30 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SSEBASTIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | DU WATTEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | AXIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | QUATREME | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | JC DUFLOS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI FAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SCI SYLVIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SCI DU GRAND CHEMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | HUGIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | VELY BRETON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 bis | EUROPA INVEST SA | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI DES 2 PONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | MINISTERE DE LA TRANSITION ECOLOGIQUE CHARGE DES TRANSPORTS | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | MINISTERE DE LA TRANSITION ECOLOGIQUE CHARGE DES TRANSPORTS | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | AUX DEUX PONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | LA MAISON FLEURIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI LA CHAMPENOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 95 | BIO LOGIST | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | VITELET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE MERVILLE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | LES POIRIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | LA ROSERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 ter | LA ROSERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-RobertprivéULIS
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.