Rue du Général de Gaulle, La Neuville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 529 €/m²
13 maisons mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 97 Rue du General de Gaulle, 280 000 € le 21/10/2025.
2 010 à 3 110 €/m²
Une vente sur deux entre 2 010 et 3 110 €/m², huit sur dix entre 1 540 et 3 840 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 13 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 529 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 090 €9 ventes
- 20222 647 €8 ventes
- 20232 106 €7 ventes
- 20243 086 €4 ventes
- 20253 256 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 66 Rue du General de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 140 m² | 714 000 € | — |
| 21/10/2025 | 97 Rue du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 € |
| 30/04/2025 | 151 Rue du General de Gaulle | Maison | 178 m² | 451 850 € | — |
| 18/10/2024 | 103 Rue du General de Gaulle | Vente | 218 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 04/09/2024 | 103 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 104 m² | 230 000 € | 2 212 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 78 Rue du General de Gaulle | Vente | 364 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 17/04/2024 | 30 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 200 m² | 792 000 € | 3 960 € |
| 28/12/2023 | Rue du General de Gaulle | Vente | 3 137 m² de terrain | 59 565,6 € | — |
| 04/10/2023 | 131 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 28/08/2023 | 69 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 52 m² | 102 000 € | 1 962 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 326 m² | 996 000 € | — |
| 30/03/2023 | 6 Rue du General de Gaulle | Maison | 140 m² | 520 000 € | — |
| 27/03/2023 | 30 Rue du General de Gaulle | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 10/01/2023 | 137 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 24/11/2022 | 30 Rue du General de Gaulle | Appartement | 60 m² | 138 300 € | 2 305 € |
| 26/10/2022 | 93 Rue du General de Gaulle | Vente | 163 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 15/09/2022 | 93 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 96 m² | 132 000 € | 1 375 € |
| 06/06/2022 | Rue du General de Gaulle | Vente | 2 596 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 03/05/2022 | 66 Rue du General de Gaulle | Vente | 1 717 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 05/04/2022 | 9 Rue du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 24/03/2022 | 30 Rue du General de Gaulle | Vente | — | 139 000 € | — |
| 28/01/2022 | 20 Rue du General de Gaulle | Maison | 110 m² | 491 000 € | 4 464 € |
| 30/12/2021 | 30 Rue du General de Gaulle | Vente | 228 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 30/12/2021 | Rue du General de Gaulle | Vente | 1 096 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 10/12/2021 | 30 Rue du General de Gaulle | Vente | 100 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 15/10/2021 | 75 Rue du General de Gaulle | Maison | 80 m² | 247 200 € | 3 090 € |
| 30/07/2021 | Rue du General de Gaulle | Vente | 2 596 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 13/07/2021 | 73 Rue du General de Gaulle | Maison | 77 m² | 123 300 € | 1 601 € |
| 30/06/2021 | 83 Rue du General de Gaulle | Vente | 133 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 19/03/2021 | 66 Rue du General de Gaulle | Maison | 320 m² | 438 000 € | — |
| 26/01/2021 | 16 Rue du General de Gaulle | Maison | 114 m² | 402 950 € | 3 535 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UApSecteur urbain de densité moyenne concerné par une zone de production importante
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 56,3 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2015Sitadel ; sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis de construire0594272600004 | 66 Rue du Général de Gaulle | AB 357, AB 356 | 96 m² | 4 726 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2026 | Déclaration préalable0594272600001 | 61 Rue du General de Gaulle | AB 54 | 20 m² | 660 m² | autorisé | LIGUE NATIONALE CONTRE LE CANCER |
| 02/09/2024 | Permis de construire05942724B0003 | Rue du General de Gaulle | AA 205 | 1 logement, 141 m² | 1 161 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2024 | Permis de construire05942723B0005 | 10 Rue du General de Gaulle | AA 229 | 1 logement, 186 m² | 1 761 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2022 | Permis de construire05942721B0006 | 110 Rue du General de Gaulle | AC 126, AC 127, AC 130 | 1 logement, 285 m² | 2 596 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2021 | Permis de construire05942721B0005 | Rue du General de Gaulle | AA 219, AA 221, AA 241 | 1 logement, 253 m² | 1 323 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2021 | Permis de construire0594272000002 | 30c Rue du General de Gaulle | AA 218, AA 219, AA 221 | 1 logement, 116 m² | 1 324 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2019 | Permis de construire05942719B0001 | 30c Rue Général de Gaulle | AA 216P | 1 logement, 178 m² | 439 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2019 | Permis de construire05942718B0011 | 30 C Rue du General de Gaulle | AA 217 | 1 logement, 200 m² | 907 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2017 | Permis d'aménager05942717B0002 | 108 Rue du General de Gaulle | AC 126, AC 127, AC 130 | — | 2 147 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2016 | Permis de construire05942716B0001 | 30 C Rue du General de Gaulle | AA 159, AA 161 | 1 logement, 127 m² | 4 596 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2015 | Permis de construire05942715B0004 | 30 Rue du General de Gaulle | AA 159P | 1 logement, 131 m² | 907 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Marquenaturel
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Rue du Général de Gaulle 59239 La Neuville | 167,4 m² | — | D | D |
| maison, 139 Rue du Général de Gaulle 59239 La Neuville | 99,5 m² | — | E | D |
| maison, 89 Rue du Général de Gaulle 59239 La Neuville | 127 m² | 1964 | D | D |
| maison, 48 Rue du Général de Gaulle 59239 La Neuville | 102,1 m² | — | F | C |
| maison, 12 Rue du Général de Gaulle 59239 La Neuville | 126 m² | — | D | D |
| maison, 145 Rue du Général de Gaulle 59239 La Neuville | 84,7 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue du Général de Gaulle 59239 La Neuville | 150,4 m² | — | D | D |
| maison, 77 Rue du Général de Gaulle 59239 La Neuville | 111,8 m² | — | F | F |
| maison, 14bis Rue du Général de Gaulle 59239 La Neuville | 119,5 m² | — | D | D |
| maison, 59bis Rue du Général de Gaulle 59239 La Neuville | 201,7 m² | — | C | C |
| maison, 143 Rue du Général de Gaulle 59239 La Neuville | 119 m² | — | D | C |
| maison, 33 Rue du Général de Gaulle 59239 La Neuville | 99,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | TERATO INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LE VILLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | JOMAX'IMMO | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 30 quinquies | SCI LA NEUVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 30 | JOMAX'IMMO | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI LA NEUVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | J BOUCHER DE PERTHES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE LA NEUVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE LA NEUVILLE | Commune | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 56 ter | COMMUNE DE LA NEUVILLE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LACANTE ET PAR ABREVIATION SCI LA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | LIGUE NATIONALE CONTRE LE CANCER | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 bis | SCI ERGE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 66 | TP INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | GHS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI ERGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 A | PALM-INVESTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 84 | GREVANAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | SCI DU 106 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | LES PORTES DE LA NEUVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 147 | SCI LA FERME DE LA NEUVILLE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire la Clairièrepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.