Rue de Warneton, Quesnoy-sur-Deûle
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 973 €/m²
21 maisons mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 53 Rue de Warneton, 139 900 € le 26/11/2025.
- 20213 356 €15 ventes
- 20223 250 €4 ventes
- 20232 639 €7 ventes
- 20242 973 €10 ventes
- 20252 028 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 53 Rue de Warneton | Maison | 69 m² | 139 900 € | 2 028 € |
| 22/07/2025 | 107 Rue de Warneton | Dépendance, Appartement | 106 m² | 350 000 € | 3 302 € |
| 18/12/2024 | 51 Rue de Warneton | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 30/10/2024 | 77 Rue de Warneton | Maison | 62 m² | 225 000 € | 3 629 € |
| 13/09/2024 | Rue de Warneton | Dépendance, Appartement | 66 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 76 Rue de Warneton | Maison, Dépendance | 67 m² | 247 000 € | 3 687 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue de Warneton | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 230 000 € | — |
| 18/07/2024 | 13 Rue de Warneton | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 19/04/2024 | Rue de Warneton | Vente | 225 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/02/2024 | 99 Rue de Warneton | Maison | 114 m² | 289 100 € | 2 536 € |
| 23/02/2024 | 93 Rue de Warneton | Dépendance, Maison | 76 m² | 264 010 € | 3 474 € |
| 24/01/2024 | 63 Rue de Warneton | Maison | 85 m² | 96 960 € | 1 141 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue de Warneton | Maison, Dépendance | 103 m² | 378 700 € | 3 677 € |
| 18/09/2023 | 81 Rue de Warneton | Maison | 72 m² | 162 000 € | 2 250 € |
| 25/07/2023 | 33 Rue de Warneton | Maison, Dépendance | 54 m² | 177 000 € | 3 278 € |
| 15/06/2023 | 153 Rue de Warneton | Maison, Dépendance | 69 m² | 157 000 € | 2 275 € |
| 05/06/2023 | 35 Rue de Warneton | Maison | 95 m² | 181 000 € | 1 905 € |
| 23/02/2023 | 72 Rue de Warneton | Dépendance, Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 30/01/2023 | 88 Rue de Warneton | Maison, Dépendance | 67 m² | 206 150 € | 3 077 € |
| 30/11/2022 | 107 Rue de Warneton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 8 000 € | — |
| 03/11/2022 | 41 Rue de Warneton | Maison | 69 m² | 263 420 € | 3 818 € |
| 31/05/2022 | 107 Rue de Warneton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 15/02/2022 | 3 Rue de Warneton | Maison | 91 m² | 244 000 € | 2 681 € |
| 23/12/2021 | 77 Rue de Warneton | Maison | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 15/12/2021 | 107 Rue de Warneton | Dépendance, Maison | 640 m² | 1 000 000 € | — |
| 22/10/2021 | 80 Rue de Warneton | Maison, Dépendance | 74 m² | 245 800 € | 3 322 € |
| 28/09/2021 | 131 Rue de Warneton | Vente en l'état futur d'achèvement | 115 m² de terrain | 287 000 € | — |
| 24/09/2021 | 131 Rue de Warneton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 000 € | — |
| 17/09/2021 | 78 Rue de Warneton | Dépendance, Maison | 84 m² | 284 700 € | 3 389 € |
| 08/09/2021 | 131 Rue de Warneton | Vente en l'état futur d'achèvement | 174 m² de terrain | 291 000 € | — |
| 20/08/2021 | 37 Rue de Warneton | Maison | 56 m² | 227 900 € | 4 070 € |
| 08/07/2021 | Rue de Warneton | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 m² | 6 885 077,5 € | 1 377 016 € |
| 26/04/2021 | 131 Rue de Warneton | Vente en l'état futur d'achèvement | 127 m² de terrain | 289 000 € | — |
| 26/03/2021 | 131 Rue de Warneton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 000 € | — |
| 18/03/2021 | 131 Rue de Warneton | Vente en l'état futur d'achèvement | 130 m² de terrain | 289 000 € | — |
| 10/02/2021 | 131 Rue de Warneton | Vente en l'état futur d'achèvement | 177 m² de terrain | 317 000 € | — |
| 26/01/2021 | 131 Rue de Warneton | Vente en l'état futur d'achèvement | 133 m² de terrain | 289 000 € | — |
| 18/01/2021 | 43 Rue de Warneton | Dépendance | 768 m² de terrain | 180 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAR2.1Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale · Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) · Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
- Informations
- 7DPU - Application du droit de préemption urbain · Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières · …
- Altitude, pente du terrain
- 18,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2018Sitadel ; sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Permis de construire0594822500011 | 5 Rue de Warneton | AI 78 | 5 logements | 579 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2025 | Permis de construire05948224S0008 | 7 Rue de Warneton | AI 77 | 3 logements | 199 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2025 | Permis de construire05948224S0008 | 7 Rue de Warneton | AI 77 | — | 199 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2024 | Permis de démolir05948224S0005 | Rue de Warneton | AI 1 | — | 5 143 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 26/01/2022 | Permis de construire05948221S0022 | 30 Rue de Warneton | AA 241, AA 242 | 2 103 m² | 4 534 m² | annulé | ASSOCIATION FONCIERE DE LA LYS |
| 07/09/2021 | Permis de construire05948221S0004 | 107 Rue de Warneton | AI 318, AI 9 | 49 logements, 2 815 m² | 2 998 m² | terminé | EDOUARD DENIS TRANSACTIONS |
| 28/07/2020 | Permis de construire05948220S0005 | 43 Rue de Warneton | AI 39, AI 40, AI 41 | 1 logement, 156 m² | 768 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2018 | Déclaration préalable05948218S0045 | 6 Rue de Warneton | AA 248 | 1 logement | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Warneton 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 75,4 m² | 1922 | F | C |
| maison, 41 Rue de Warneton 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 105 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue de Warneton 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 69,8 m² | — | D | B |
| maison, 53 Rue de Warneton 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 69,8 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de Warneton 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 98,1 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue de Warneton 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 185,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Warneton 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 73,2 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue de Warneton 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 21,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de Warneton 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 73,2 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue de Warneton 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 84,8 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 6b Rue de Warneton 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 56 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue de Warneton 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 109,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | LES MALDIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | BOUQUET-COUSSEMACQ | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | ASSOCIATION DE FLANDRES TOURCOING ET LYS | Association | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 46 bis | COMMUNE DE QUESNOY SUR DEULE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI DE L'ANGE GARDIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 94 bis | SCI DE L'ANGE GARDIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 131 | QSD ANGE GARDIEN T2 | Société civile immobilière | propriétaire | 18 parcelles non bâties |
| 131 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LI | Bailleur social | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 131 | SAINT GEORGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5492 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5492 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.