Rue de la Blanche Porte, Quesnoy-sur-Deûle
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 421 €/m²
8 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au Rue de la Blanche Porte, 198 000 € le 04/06/2025.
- 20213 322 €1 vente
- 20222 256 €1 vente
- 20233 038 €1 vente
- 20242 421 €4 ventes
- 20252 250 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Rue de la Blanche Porte | Maison, Dépendance | 88 m² | 198 000 € | 2 250 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue de la Blanche Porte | Maison | 106 m² | 275 000 € | 2 594 € |
| 13/08/2024 | 38 Rue de la Blanche Porte | Dépendance, Maison | 88 m² | 219 000 € | 2 489 € |
| 18/07/2024 | 39 Rue de la Blanche Porte | Maison | 88 m² | 207 050 € | 2 353 € |
| 16/07/2024 | 31 Rue de la Blanche Porte | Maison | 110 m² | 229 750 € | 2 089 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | 42 Rue de la Blanche Porte | Dépendance, Maison | 88 m² | 267 320 € | 3 038 € |
| 14/09/2022 | 23 Rue de la Blanche Porte | Maison | 88 m² | 198 550 € | 2 256 € |
| 22/10/2021 | 15 Rue de la Blanche Porte | Maison, Dépendance | 74 m² | 245 800 € | 3 322 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAR4.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Informations
- 6T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières · Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen · Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · …
- Altitude, pente du terrain
- 20,1 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Permis de démolir05948224S0004 | 41 Rue de la Blanche Porte | AA 167 | — | 267 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de la Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 28,5 m² | — | C | B |
| maison, 21 Rue de la Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 100 m² | 1962 | E | D |
| maison, 29 Rue de la Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 85 m² | 1962 | D | D |
| maison, 10 Rue de la Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 136,8 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue de la Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-Deà le | 101 m² | 1961 | E | E |
| maison, 36 Rue de la Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-Deà le | 79 m² | 1962 | E | E |
| maison, 31 Rue de la Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-Deà le | 107 m² | 1960 | E | E |
| appartement, Rue de la Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 46 m² | 1977 | G | F |
| appartement, Rue de la Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 35 m² | 1977 | D | D |
| appartement, Rue de la Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 46 m² | 1977 | E | E |
| appartement, Rue de la Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 35 m² | 1977 | E | E |
| appartement, Rue de la Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 46 m² | 1977 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5401 | PAPE ALEXANDRE CROIN PATRIMONIAL | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5404 | SCI DE L'ANGE GARDIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MON SERRURIERconstruction
- DEULE &LYS BADMINITON CLUBarts et spectacles
- VTT-CLUB QUESNOY (ALPAJ)hébergement et restauration
- JBBMSfinance et assurance
- CHAB'FAMILY HOLDINGfinance et assurance
- LA SENSEEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.