Rue de la Paix, Quesnoy-sur-Deûle
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 090 €/m²
9 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au Rue de la Paix, 371 000 € le 05/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Rue de la Paix | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 109 m² | 371 000 € | 3 404 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue de la Paix | Maison | 120 m² | 393 875 € | 3 282 € |
| 18/08/2025 | Rue de la Paix | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 94 m² | 283 660 € | 3 018 € |
| 24/07/2025 | Rue de la Paix | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 138 m² | 347 000 € | 2 514 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue de la Paix | Maison | 142 m² | 438 790 € | 3 090 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | 41 Rue de la Paix | Maison | 109 m² | 320 720 € | 2 942 € |
| 24/01/2022 | 63 Rue de la Paix | Maison | 94 m² | 327 000 € | 3 479 € |
| 24/08/2021 | 69 Rue de la Paix | Maison | 110 m² | 401 615 € | 3 651 € |
| 30/06/2021 | 47 Rue de la Paix | Maison | 109 m² | 273 500 € | 2 509 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAR4.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel intermédiaire
Metropole Europeenne de Lille. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale · Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) · Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Informations
- 7Annexe sanitaire : Assainissement collectif · Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · DPU - Application du droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue de la Paix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 94 m² | 1977 | D | D |
| maison, 4 Rue de la Paix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 90 m² | — | C | C |
| maison, 55 Rue de la Paix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 120 m² | 1977 | C | C |
| maison, 18 Rue de la Paix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 121,1 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue de la Paix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 108 m² | 1978 | D | D |
| appartement, Rue de la Paix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 92,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue de la Paix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 64,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue de la Paix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 64,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue de la Paix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 47,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue de la Paix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 65,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue de la Paix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 52,5 m² | 2013 | C | C |
| immeuble, Rue de la Paix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | — | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m112
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ASSOCIATION D'ACTION SOCIALE ET MEDICO SOCIALE DES HAUTS-DE-FRANCE (ASRL)santé et action sociale
- MY VELO (MY VELO)commerce
- BIKE V2commerce
- PROBIKE GBcommerce
- COM BIKE SPORTcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.