Rue du Marechal Foch, Quesnoy-sur-Deûle
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Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 765 €/m²
28 maisons mesurés ; 2 395 €/m² pour un appartement, 14 ventes. 46 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 73 Rue du Marechal Foch, 148 600 € le 18/12/2025.
2 190 à 3 400 €/m²
Une vente sur deux entre 2 190 et 3 400 €/m², huit sur dix entre 1 680 et 4 190 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 28 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 759 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 227 €5 ventes
- 20223 350 €18 ventes
- 20232 981 €3 ventes
- 20242 549 €12 ventes
- 20252 689 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 73 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 75 m² | 148 600 € | 1 981 € |
| 17/10/2025 | Rue du Marechal Foch | Vente | 37 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/10/2025 | 72 Rue du Marechal Foch | Maison | 113 m² | 271 000 € | 2 398 € |
| 10/10/2025 | 1188 Rue du Marechal Foch | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 € |
| 11/09/2025 | 66 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 90 m² | 242 000 € | 2 689 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 51 Rue du Marechal Foch | Appartement, Dépendance | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 04/08/2025 | 33 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 81 m² | 349 000 € | 4 309 € |
| 21/01/2025 | 76 Rue du Marechal Foch | Appartement, Dépendance | 64 m² | 239 000 € | 3 734 € |
| 31/10/2024 | 1166 Rue du Marechal Foch | Maison | 51 m² | 205 250 € | 4 025 € |
| 08/10/2024 | 84 Rue du Marechal Foch | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 € |
| 19/07/2024 | 132 Rue du Marechal Foch | Maison | 108 m² | 275 300 € | 2 549 € |
| 19/07/2024 | 1110 Rue du Marechal Foch | Vente | 472 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 27/06/2024 | 58 Rue du Marechal Foch | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 20/06/2024 | 1210 Rue du Marechal Foch | Maison | 128 m² | 228 577 € | 1 786 € |
| 06/06/2024 | 51 Rue du Marechal Foch | Appartement, Dépendance | 66 m² | 248 000 € | 3 758 € |
| 17/04/2024 | 46 Rue du Marechal Foch | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 28/03/2024 | 1 Rue du Marechal Foch | Vente | 258 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 11/03/2024 | 108 Rue du Marechal Foch | Maison, Dépendance | 75 m² | 184 500 € | 2 460 € |
| 07/03/2024 | 116 Rue du Marechal Foch | Maison | 94 m² | 267 000 € | 2 840 € |
| 01/02/2024 | 110 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 75 m² | 196 000 € | 2 613 € |
| 06/12/2023 | 3 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 05/10/2023 | 65 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 61 m² | 179 000 € | 2 934 € |
| 22/05/2023 | 80 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 91 m² | 307 560 € | 3 380 € |
| 15/12/2022 | 63 Rue du Marechal Foch | Maison, Dépendance | 84 m² | 159 000 € | 1 893 € |
| 20/09/2022 | 51 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 66 m² | 165 330 € | 2 505 € |
| 09/09/2022 | 122 Rue du Marechal Foch | Maison | 70 m² | 274 510 € | 3 922 € |
| 23/08/2022 | 51 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 66 m² | 155 430 € | 2 355 € |
| 08/08/2022 | 34 Rue du Marechal Foch | Maison | 90 m² | 301 500 € | 3 350 € |
| 02/08/2022 | 51 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 66 m² | 155 430 € | 2 355 € |
| 28/07/2022 | 51 Rue du Marechal Foch | Appartement, Dépendance | 67 m² | 155 430 € | 2 320 € |
| 27/07/2022 | 57 Rue du Marechal Foch | Maison, Dépendance | 118 m² | 300 000 € | 2 542 € |
| 21/07/2022 | 51 Rue du Marechal Foch | Appartement, Dépendance | 66 m² | 158 400 € | 2 400 € |
| 24/06/2022 | 51 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 67 m² | 158 400 € | 2 364 € |
| 30/05/2022 | 19 Rue du Marechal Foch | Maison | 120 m² | 386 000 € | 3 217 € |
| 24/05/2022 | 51 Rue du Marechal Foch | Appartement, Dépendance | 51 m² | 138 000 € | 2 706 € |
| 18/05/2022 | 51 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 66 m² | 154 000 € | 2 333 € |
| 17/05/2022 | 51 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 54 m² | 129 000 € | 2 389 € |
| 17/05/2022 | 51 Rue du Marechal Foch | Appartement, Dépendance | 52 m² | 137 000 € | 2 635 € |
| 13/05/2022 | 51 Rue du Marechal Foch | Appartement, Dépendance | 61 m² | 144 000 € | 2 361 € |
| 12/04/2022 | 1267 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 79 m² | 352 770 € | 4 465 € |
| 11/01/2022 | 1452 Rue du Marechal Foch | Maison, Dépendance | 110 m² | 391 550 € | 3 560 € |
| 04/11/2021 | 56 Rue du Marechal Foch | Maison | 177 m² | 150 000 € | 847 € |
| 29/10/2021 | 1255 Rue du Marechal Foch | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 332 m² | 287 000 € | — |
| 16/09/2021 | 61 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 102 m² | 204 800 € | 2 008 € |
| 20/08/2021 | 43 Rue du Marechal Foch | Maison | 90 m² | 272 000 € | 3 022 € |
| 12/07/2021 | 58 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 6T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières · Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen · Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · …
- Servitudes d'utilité publique
- 105_Servitude A4_Arrondissement de LILLE
- Altitude, pente du terrain
- 15,1 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 206 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- ie3 : ZPI potentiellement exposées à un risque d'inondation par ruissellement ou débordement de cours d'eau identifiées dans le cadre d'études menées par l'État
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- 05_Servitude A4_Arrondissement de LILLE
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2018 | Permis de construire05948217S0021 | 51 Rue du Marechal Foch | AC 72 | 24 logements, 1 567 m² | 1 665 m² | terminé | SOCIETE REGIONALE DES CITES JARDINS |
| 24/05/2018 | Permis de construire05948218S0006 | Rue du Marechal Foch | AC 131 | 1 logement, 163 m² | 902 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2013 | Permis de construire05948212B0017 | 46 Rue du Marechal Foch | AK 224 | 357 m² | 6 126 m² | terminé | COMMUNE DE QUESNOY SUR DEULE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue du Marechal Foch 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 100,3 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue du Marechal Foch 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 131,6 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue du Marechal Foch 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 84,1 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue du Marechal Foch 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 70 m² | — | E | B |
| maison, 152 Rue du Marechal Foch 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 192 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue du Marechal Foch 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 55 m² | — | C | C |
| maison, 1172 Rue du Marechal Foch 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 91,5 m² | — | D | B |
| maison, 1188 Rue du Marechal Foch 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 92,9 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue du Marechal Foch 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 84,3 m² | — | E | E |
| maison, 72 Rue du Marechal Foch 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 105,4 m² | — | B | B |
| maison, 73 Rue du Marechal Foch 59890 Quesnoy-sur-Deà le | 88 m² | — | E | E |
| maison, 66 Rue du Marechal Foch 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 81,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DELABO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | SCI DELABO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | FRANKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI MKO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI DELABO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORD | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 53 | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | COMMUNE DE QUESNOY SUR DEULE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 76 bis | LES COPROPRIETAIRES DES PARCELLES C1863 C1868 C1887 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 bis | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | COMMUNE DE QUESNOY SUR DEULE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE UNEAL | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 124 | SCI DE QUESNOY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1110 | CELA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1200 | FRANZ INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1535 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1811 | PROXYM FONCIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Macépublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.