Rue de la Gare, Quesnoy-sur-Deûle
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 515 €/m²
8 maisons mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 100 m² au 30 Rue de la Gare, 363 000 € le 04/10/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 28 Rue de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 214 m² | 420 000 € | — |
| 16/02/2024 | 25 Rue de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 88 m² | 360 300 € | — |
| 04/10/2023 | 30 Rue de la Gare | Maison | 100 m² | 363 000 € | 3 630 € |
| 30/08/2023 | 23 Rue de la Gare | Maison | 70 m² | 189 000 € | 2 700 € |
| 29/08/2023 | 23 Rue de la Gare | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | 485 Rue de la Gare | Maison | 105 m² | 244 569,6 € | 2 329 € |
| 22/07/2022 | 38 Rue de la Gare | Dépendance, Maison | 100 m² | 382 000 € | 3 820 € |
| 21/04/2022 | 25 Rue de la Gare | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 172 000 € | — |
| 09/09/2021 | 21 Rue de la Gare | Maison | 84 m² | 254 800 € | 3 033 € |
| 07/07/2021 | 488 Rue de la Gare | Maison | 85 m² | 186 641 € | 2 196 € |
| 02/03/2021 | 486 Rue de la Gare | Maison | 85 m² | 186 690 € | 2 196 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAR4.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Informations
- 8DPU - Application du droit de préemption urbain · Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5 · …
- Altitude, pente du terrain
- 18,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2016 | Permis de construire05948216S0005 | 48 Rue de la Gare | AI 254, AI 250, AI 251 | 25 logements, 2 121 m² | 3 373 m² | terminé | SA D'HLM NOTRE LOGIS |
| 19/02/2015 | Permis de construire05948214B0023 | 35 Rue de la Gare | AL 299 | 3 logements | 374 m² | terminé | SA D'HLM NOTRE LOGIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue de la Gare 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 65 m² | — | F | C |
| maison, 44 Rue de la Gare 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 127,3 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Rue de la Gare 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 81,9 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 35 Rue de la Gare 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 81,9 m² | 1945 | C | C |
| immeuble, 35 Rue de la Gare 59890 Quesnoy-sur-Deûle | — | 1945 | C | C |
| appartement, 35 Rue de la Gare 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 82,5 m² | 1945 | C | C |
| maison, 25 Rue de la Gare 59890 Quesnoy-sur-Deà le | 166 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Rue de la Gare 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de la Gare 59890 Quesnoy-sur-Deà le | 42,1 m² | — | E | B |
| appartement, 28 Rue de la Gare 59890 Quesnoy-sur-Deà le | 66 m² | — | E | C |
| maison, 30 Rue de la Gare 59890 Quesnoy-sur-Deà le | 115,8 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue de la Gare 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 99 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 8 locaux |
| 19 | ROSE2FRAMATHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SO ET LO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | bailleur à réhabilitation | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | DMFA 44 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 46 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 5001 F | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 3 locaux |
| 5001 F | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | bailleur à réhabilitation | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.