Rue d’Ypres, Quesnoy-sur-Deûle
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Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 249 €/m²
24 maisons mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 140 Rue D Ypres, 236 990 € le 24/10/2025.
- 20212 120 €11 ventes
- 20221 860 €7 ventes
- 20231 931 €6 ventes
- 20242 310 €6 ventes
- 20252 612 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 140 Rue D Ypres | Dépendance, Maison | 68 m² | 236 990 € | 3 485 € |
| 02/10/2025 | 50 Rue D Ypres | Dépendance, Maison | 66 m² | 172 400 € | 2 612 € |
| 04/08/2025 | 39 Rue D Ypres | Maison | 180 m² | 524 000 € | 2 911 € |
| 29/07/2025 | 231 Rue D Ypres | Maison, Dépendance | 106 m² | 144 500 € | 1 363 € |
| 18/07/2025 | 25 Rue D Ypres | Maison, Dépendance | 120 m² | 411 000 € | 3 425 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 184 Rue D Ypres | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 12/06/2025 | 29 Rue D Ypres | Maison | 312 m² | 176 000 € | — |
| 04/02/2025 | Rue D Ypres | Vente | 17 032 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 24/01/2025 | 147 Rue D Ypres | Maison | 124 m² | 209 150 € | 1 687 € |
| 17/10/2024 | 66 Rue D Ypres | Maison, Dépendance | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 16/09/2024 | 11 Rue D Ypres | Maison | 102 m² | 3 435 641,5 € | 33 683 € |
| 07/08/2024 | 250 Rue D Ypres | Maison | 61 m² | 140 900 € | 2 310 € |
| 20/06/2024 | 29 Rue D Ypres | Maison | 312 m² | 320 000 € | — |
| 22/05/2024 | 1450 Rue D Ypres | Maison | 480 m² | 826 350 € | — |
| 16/02/2024 | 140 Rue D Ypres | Dépendance, Maison | 68 m² | 187 000 € | 2 750 € |
| 28/09/2023 | 148 Rue D Ypres | Maison | 170 m² | 268 000 € | 1 576 € |
| 24/07/2023 | 184 Rue D Ypres | Maison | 68 m² | 171 000 € | 2 515 € |
| 04/05/2023 | 248 Rue D Ypres | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 04/05/2023 | 78 Rue D Ypres | Appartement, Dépendance | 106 m² | 119 000 € | — |
| 20/01/2023 | 1586 Rue D Ypres | Dépendance, Maison | 264 m² | 760 000 € | — |
| 12/01/2023 | 58 Rue D Ypres | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 16/12/2022 | Rue D Ypres | Vente | 11 851 m² de terrain | 7 100 € | — |
| 14/10/2022 | 25 Rue D Ypres | Maison, Dépendance | 120 m² | 397 000 € | 3 308 € |
| 02/09/2022 | 9 Rue D Ypres | Appartement, Dépendance | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 23/08/2022 | 2 Rue D Ypres | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 191 m² | 415 600 € | — |
| 17/05/2022 | 333 Rue D Ypres | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 03/05/2022 | 254 Rue D Ypres | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 € |
| 17/03/2022 | 1948 Rue D Ypres | Maison | 90 m² | 138 441,73 € | 1 538 € |
| 20/12/2021 | Rue D Ypres | Vente | 17 850 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 01/09/2021 | Rue D Ypres | Vente | 906 m² de terrain | 197 000 € | — |
| 14/06/2021 | 198 Rue D Ypres | Dépendance | 1 632 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 10/06/2021 | 61 Rue D Ypres | Maison | 80 m² | 59 427 € | 743 € |
| 31/05/2021 | Rue D Ypres | Vente | 29 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 24/05/2021 | 57 Rue D Ypres | Maison, Dépendance | 123 m² | 285 000 € | 2 317 € |
| 17/05/2021 | 132 Rue D Ypres | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 26/04/2021 | 20 Rue D Ypres | Maison | 145 m² | 355 800 € | 2 454 € |
| 09/04/2021 | 62 Rue D Ypres | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 08/03/2021 | 1586 Rue D Ypres | Vente | 1 315 m² de terrain | 2 630 € | — |
| 13/01/2021 | 295 Rue D Ypres | Maison | 95 m² | 177 500 € | 1 868 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités · Zone tampon des réservoirs de biodiversité · Hauteur : Non constructible (cf. règlement) · …
- Informations
- 8Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif · PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques · …
- Altitude, pente du terrain
- 15,1 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2016Sitadel ; sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités
- Zone tampon des réservoirs de biodiversité
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- ie3 : ZPI potentiellement exposées à un risque d'inondation par ruissellement ou débordement de cours d'eau identifiées dans le cadre d'études menées par l'État
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire0594822500016 | 29 Rue d'Ypres | AI 219 | 18 logements, 1 128 m² | 3 203 m² | autorisé | 3F NOTRE LOGIS |
| 30/10/2025 | Permis de construire0594822500005 | 133 Rue D_ypres | AI 301, AI 301 | — | 1 214 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2025 | Permis de construire05948224S0018 | 7 Rue D_ypres | AI 234 | 2 logements, 3 m² | 295 m² | autorisé | GRANDCHENE ET DENOMINATION ABREGEE : GRANDCHENE |
| 03/04/2024 | Permis de démolir05948224S0003 | 58 Rue D_ypres | AI 132, AI 131 | — | 948 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2023 | Permis de construire05948222S0017 | 1450 Rue d'Ypres | AH 7 | 1 logement | 3 614 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2023 | Permis de construire05948222S0017 | 1450 Rue d'Ypres | AH 7 | — | 3 614 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2021 | Permis de construire05948221S0017 | 2 Rue d'Ypres | AI 109 | 1 logement, 4 m² | 217 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2021 | Permis de construire05948221S0006 | Rue d'Ypres | AI 502, AI 305 | 1 logement, 161 m² | 906 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2018 | Permis de construire05948217S0020 | 78 Rue D Ypres | AI 141 | 2 logements | 439 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2017 | Permis de construire05948216S0018 | 70 Rue d'Ypres | AI 137, AI 340 | 1 logement | 245 m² | terminé | MSDB-INVEST |
| 07/12/2016 | Déclaration préalable05948216S0050 | 2 Rue D Ypres | AI 109 | — | 217 m² | annulé | particulier |
| 16/11/2016 | Permis de construire05948216S0004 | 68/70 Rue d'Ypres | AI 337, AI 145 | 5 logements, 314 m² | 1 341 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue d'Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 106 m² | — | D | D |
| maison, 365 Rue d'Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 98,9 m² | 1920 | C | A |
| maison, 1586 Rue d'Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 231,8 m² | — | B | A |
| maison, 59 Rue d'Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 74,1 m² | 1961 | D | D |
| maison, 188 Rue d'Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 69,4 m² | — | C | C |
| maison, 254 Rue d'Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 103,5 m² | — | C | A |
| maison, 45 Rue d'Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 204,6 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue d'Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 59,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue d'Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 38,2 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue d'Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 139,3 m² | 1997 | C | C |
| maison, 70 Rue d’Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 50 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue d’Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 125,3 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI D'YPRES | Société civile immobilière | usufruitier | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | GRANDCHENE ET DENOMINATION ABREGEE GRANDCHENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI D'YPRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | GRANDCHENE ET DENOMINATION ABREGEE GRANDCHENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | CRAMET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | GRANDCHENE ET DENOMINATION ABREGEE GRANDCHENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | CRAMET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | MSDB-INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | JULLYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI VANPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | SCI VANPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | COMMUNE DE QUESNOY SUR DEULE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 127 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 129 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 131 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 140 | DUTILLEUL IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1586 | COMMUNE DE QUESNOY SUR DEULE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION POUR LE DON DE SANG BENEVOLE DE QUESNOY SUR DEULE, DEULEMONT, WARNETON ET ENVIRONSautres services
- SMCLimmobilier
- MV ITinformation et communication
- SCI RUE D'YPRESimmobilier
- CLIM'CONTROL HAUTS DE FRANCEconstruction
- SO ET LO
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.