Rue de la Cavée, Solesmes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
897 €/m²
7 maisons mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 49 Rue de la Cavee, 80 000 € le 18/10/2024.
- 2021707 €4 ventes
- 20224 ventes
- 2023968 €3 ventes
- 20241 017 €5 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 36 Rue de la Cavee | Maison | 222 m² | 259 450 € | — |
| 30/12/2024 | Rue de la Cavee | Vente | 769 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 18/10/2024 | 49 Rue de la Cavee | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 € |
| 10/06/2024 | 42 Rue de la Cavee | Maison, Dépendance | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 04/05/2024 | Rue de la Cavee | Vente | 1 227 m² de terrain | 13 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 38 Rue de la Cavee | Maison | 318 m² | 200 000 € | — |
| 08/12/2023 | Rue de la Cavee | Vente | 40 m² de terrain | 260 € | — |
| 08/12/2023 | 7 Rue de la Cavee | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 30/03/2023 | Rue de la Cavee | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 € |
| 26/07/2022 | 48 Rue de la Cavee | Dépendance, Maison | 166 m² | 172 700 € | — |
| 20/06/2022 | 19 Rue de la Cavee | Dépendance, Maison | 148 m² | 85 000 € | — |
| 13/05/2022 | Rue de la Cavee | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 100 000 € | 725 € |
| 13/04/2022 | 101 Rue de la Cavee | Dépendance | 58 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 23/12/2021 | 79 Rue de la Cavee | Dépendance, Maison | 66 m² | 41 000 € | 621 € |
| 01/10/2021 | 22 Rue de la Cavee | Maison, Dépendance | 222 m² | 150 500 € | — |
| 31/03/2021 | 27 Rue de la Cavee | Dépendance, Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 11/02/2021 | 83 Rue de la Cavee | Maison | 99 m² | 70 000 € | 707 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 88,8 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | Déclaration préalable05957124O0050 | 65 Rue de la Cavee | AM 525 | 11 m² | 1 793 m² | autorisé | KAP DEVELOPPEMENT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 24/04/2001
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de la Cavée 59730 Solesmes | 85,2 m² | — | E | D |
| maison, 9 Rue de la Cavée 59730 Solesmes | 78 m² | — | F | F |
| maison, 59 Rue de la Cavée 59730 Solesmes | 101 m² | — | F | F |
| maison, 83 Rue de la Cavée 59730 Solesmes | 132,9 m² | — | D | A |
| maison, 42 Rue de la Cavée 59730 Solesmes | 74,8 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue de la Cavée 59730 Solesmes | 142,6 m² | 1977 | D | D |
| maison, 14 Rue de la Cavée 59730 Solesmes | 40 m² | 1973 | F | F |
| maison, 9 Rue de la Cavée 59730 Solesmes | 40 m² | 1973 | E | E |
| maison, 13 Rue de la Cavée 59730 Solesmes | 40 m² | 1973 | F | F |
| maison, 6 Rue de la Cavée 59730 Solesmes | 40 m² | 1973 | E | E |
| maison, 13 Rue de la Cavée 59730 Solesmes | 40 m² | 1973 | F | F |
| maison, 4 Rue de la Cavée 59730 Solesmes | 40 m² | 1973 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | BOUBA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI BEDA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 69 | CESAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5000 F | VIDALMON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | CESAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | MAISON DE RETRAITE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 9002 | COMMUNE DE SOLESMES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9004 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 9006 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL DU SECTEUR SCOLAIRE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antoine de Saint-ExupérypublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupérypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.