Rue Jean Jaurès, Wallers
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Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 638 €/m²
28 maisons mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 56 Rue Jean Jaures, 90 000 € le 08/12/2025.
1 550 à 2 400 €/m²
Une vente sur deux entre 1 550 et 2 400 €/m², huit sur dix entre 1 180 et 2 960 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 28 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 949 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 638 €7 ventes
- 20221 553 €7 ventes
- 20231 714 €4 ventes
- 20241 665 €2 ventes
- 20251 757 €10 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 56 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 26/09/2025 | 57 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 110 m² | 172 000 € | 1 564 € |
| 24/07/2025 | 73 Rue Jean Jaures | Maison | 69 m² | 187 000 € | 2 710 € |
| 18/07/2025 | Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 80 m² | 97 000 € | 1 213 € |
| 10/07/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 79 m² | 122 500 € | 1 551 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Rue Jean Jaures | Vente | 14 m² de terrain | 425 € | — |
| 07/05/2025 | Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 86 m² | 151 100 € | 1 757 € |
| 29/04/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 66 m² | 143 750 € | 2 178 € |
| 29/04/2025 | 74 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 07/01/2025 | 92 Rue Jean Jaures | Maison | 95 m² | 184 700 € | 1 944 € |
| 31/10/2024 | Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 103 m² | 225 000 € | 2 184 € |
| 29/04/2024 | 37 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 200 m² | 228 950 € | 1 145 € |
| 21/07/2023 | Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 17/07/2023 | Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 72 m² | 76 600 € | 1 064 € |
| 06/07/2023 | 96 Rue Jean Jaures | Maison | 60 m² | 143 000 € | 2 383 € |
| 11/05/2023 | 98 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 05/12/2022 | Rue Jean Jaures | Maison | 119 m² | 170 000 € | 1 429 € |
| 15/11/2022 | 51 Rue Jean Jaures | Maison | 163 m² | 253 100 € | 1 553 € |
| 29/04/2022 | 56 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 46 m² | 81 600 € | 1 774 € |
| 08/03/2022 | 137 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 96 m² | 82 500 € | 859 € |
| 11/02/2022 | 136 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 96 m² | 216 000 € | 2 250 € |
| 09/02/2022 | 90 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 134 m² | 150 000 € | 1 119 € |
| 17/01/2022 | Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 103 m² | 207 000 € | 2 010 € |
| 14/12/2021 | Rue Jean Jaures | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 28/10/2021 | 22 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 80 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 20/10/2021 | 25 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 20/10/2021 | Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 01/09/2021 | Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 998 m² | 950 000 € | 50 € |
| 22/02/2021 | 82 Rue Jean Jaures | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 29/01/2021 | 18 Rue Jean Jaures | Maison | 100 m² | 166 000 € | 1 660 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBbUBb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 18,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Permis de démolir05963226C0001 | 36 Rue Jean Jaures | AL 96 | — | 374 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2022 | Permis de construire05963222C0009 | Rue Jean Jaures | C 547 | 1 965 m² | — | terminé | SCI FACTORY |
| 07/09/2020 | Permis de démolir05963220C0001 | 147 Rue Jean Jaures | C 527 | — | 15 639 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 07/12/2018 | Permis de construire05963218C0011 | Rue Jean Jaures | AL 27, AL 309, AL 420 | 1 958 m² | 20 309 m² | commencé | COMMUNE DE WALLERS |
| 14/04/2017 | Permis de construire05963216C0035 | 160 Rue Jean Jaures | AP 340 | — | 8 488 m² | autorisé | SCI 3.D.3 |
| 26/07/2015 | Déclaration préalable05963215E0020 | 5 Rue Jean Jaures | AO 157 | 15 m² | — | autorisé | particulier |
| 07/07/2015 | Permis de construire05963215E0007 | 160 Rue Jean Jaures | AP 340 | — | — | annulé | SCI DE L EMAILLERIE |
| 07/07/2015 | Permis de construire05963215E0008 | 160 Rue Jean Jaures | AP 340 | — | — | annulé | SCI DE L EMAILLERIE |
| 20/06/2015 | Permis de construire05963215E0006 | 160 Rue Jean Jaures | AP 340 | 140 m² | 9 600 m² | autorisé | SCI DE L EMAILLERIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2018
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Jean Jaurès 59135 Wallers | 198,7 m² | — | D | D |
| maison, 76a Rue Jean Jaurès 59135 Wallers | 78,7 m² | 2004 | C | C |
| maison, 64 Rue Jean Jaurès 59135 Wallers | 87,1 m² | — | C | C |
| maison, 152 Rue Jean Jaurès 59135 Wallers | 46,2 m² | — | D | B |
| maison, 111 Rue Jean Jaurès 59135 Wallers | 83,9 m² | — | F | C |
| maison, 35 Rue Jean Jaurès 59135 Wallers | 98,5 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue Jean Jaurès 59135 Wallers | 119,9 m² | 1931 | G | F |
| maison, 27 Rue Jean Jaurès 59135 Wallers | 123,4 m² | — | G | F |
| maison, 115 Rue Jean Jaurès 59135 Wallers | 99,5 m² | — | D | D |
| maison, 56c Rue Jean Jaurès 59135 Wallers | 55,6 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue Jean Jaurès 59135 Wallers | 103,8 m² | — | G | G |
| maison, 86 Rue Jean Jaurès 59135 Wallers | 57 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE WALLERS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LA GOULEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI MBRE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | SCI MBRE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | 1001LOGEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | COUSIN-CAFFENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 147 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 147 | COMMUNE DE WALLERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 147 | WALLERS NATURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 158 | 1001LOGEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 158 bis | 1001LOGEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 160 | SCI D 3 D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 160 quinquies | SCI D 3 D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 160 D | SCI D 3 D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 160 E | SCI D 3 D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 160 F | SCI D 3 D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 160 G | SCI D 3 D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI FACTORY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.