Rue de Lille, Wasquehal
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 421 €/m²
20 maisons mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 82 Rue de Lille, 150 000 € le 02/09/2025.
2 720 à 4 210 €/m²
Une vente sur deux entre 2 720 et 4 210 €/m², huit sur dix entre 2 080 et 5 190 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 19 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 422 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 687 €5 ventes
- 20222 714 €11 ventes
- 20234 121 €4 ventes
- 20243 473 €5 ventes
- 20252 500 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 82 Rue de Lille | Dépendance, Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 12/06/2025 | 128 Rue de Lille | Maison | 102 m² | 376 200 € | 3 688 € |
| 03/04/2025 | 98 Rue de Lille | Dépendance, Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 26/02/2025 | 114 Rue de Lille | Appartement | 46 m² | 156 000 € | 3 391 € |
| 07/10/2024 | 29 Rue de Lille | Dépendance, Maison | 95 m² | 329 900 € | 3 473 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 18 Rue de Lille | Maison | 194 m² | 362 500 € | 1 869 € |
| 04/09/2024 | 46 Rue de Lille | Maison | 68 m² | 243 000 € | 3 574 € |
| 28/06/2024 | 200 Rue de Lille | Vente | 286 m² de terrain | 530 000 € | — |
| 03/05/2024 | 200 Rue de Lille | Vente | 384 m² de terrain | 650 000 € | — |
| 14/09/2023 | 200 Rue de Lille | Vente en l'état futur d'achèvement | 385 m² de terrain | 694 389 € | — |
| 25/08/2023 | 122 Rue de Lille | Dépendance, Maison | 99 m² | 407 950 € | 4 121 € |
| 22/03/2023 | 90 Rue de Lille | Maison | 74 m² | 303 900 € | 4 107 € |
| 23/01/2023 | 100 Rue de Lille | Dépendance, Maison | 81 m² | 377 150 € | 4 656 € |
| 27/12/2022 | 76 Rue de Lille | Dépendance, Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 22/12/2022 | 200 Rue de Lille | Maison | 165 m² | 504 513 € | 3 058 € |
| 16/12/2022 | 200 Rue de Lille | Vente en l'état futur d'achèvement | 483 m² de terrain | 704 389 € | — |
| 30/11/2022 | 200 Rue de Lille | Vente en l'état futur d'achèvement | 385 m² de terrain | 689 389 € | — |
| 29/11/2022 | 200 Rue de Lille | Vente en l'état futur d'achèvement | 430 m² de terrain | 574 389 € | — |
| 28/11/2022 | 200 Rue de Lille | Vente en l'état futur d'achèvement | 287 m² de terrain | 529 389 € | — |
| 15/11/2022 | 70 Rue de Lille | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 28/04/2022 | 172 Rue de Lille | Maison, Dépendance | 78 m² | 177 500 € | 2 276 € |
| 13/04/2022 | 108 Rue de Lille | Maison, Dépendance | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 18/03/2022 | 214 Rue de Lille | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 322 m² | 1 180 000 € | — |
| 25/02/2022 | 66 Rue de Lille | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 26/11/2021 | 44 Rue de Lille | Maison | 58 m² | 243 000 € | 4 190 € |
| 14/10/2021 | 130 Rue de Lille | Maison | 120 m² | 440 000 € | 3 667 € |
| 24/08/2021 | 234 Rue de Lille | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 10/08/2021 | 232 Rue de Lille | Maison, Dépendance | 76 m² | 281 600 € | 3 705 € |
| 28/06/2021 | 24 Rue de Lille | Maison | 63 m² | 232 300 € | 3 687 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · SPA : Secteur paysager simple · Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) · …
- Informations
- 14T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 260 m · T4 Servitude aéronautique · PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2SUP T1 du Nord · Groupe scolaire du centre
- Altitude, pente du terrain
- 23,8 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017Sitadel ; sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 22 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- SPA : Secteur paysager simple
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 260 m
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Emprise voies ferrées SNCF
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SUP T1 du Nord
- Groupe scolaire du centre
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Permis de démolir0596462500013 | 82 Rue de Lille | AX 176 | — | 108 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2025 | Permis de construire0596462500016 | 98 Rue de Lille | AX 187 | 1 logement | 236 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2025 | Permis de construire0596462500016 | 98 Rue de Lille | AX 187 | — | 236 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2025 | Permis de démolir0596462500001 | 112 Rue de Lille | AX 196 | — | 301 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2024 | Permis de démolir05964623O0017 | 76 Rue de Lille | AX 171 | — | 108 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de démolir05964622O0013 | 94 Rue de Lille | AX 183 | — | — | autorisé | particulier |
| 09/12/2021 | Déclaration préalable05964621O0196 | 214 Rue de Lille | AY 181 | — | — | terminé | particulier |
| 16/06/2020 | Permis de construire05964619O0052 | 200 Rue de Lille | AY 133, AY 183 | 8 logements, 1 241 m² | 3 539 m² | terminé | PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE NORD - AMENAGEMENT |
| 10/07/2017 | Permis de construire0596461700014 | 214 Rue de Lille | AY 294, AY 181 | 81 m² | 1 681 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2017 | Permis de construire0596461600052 | 214 Rue de Lille | AY 181, AY 294 | 52 m² | 1 681 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 230 Rue de Lille 59290 Wasquehal | 115,6 m² | 1930 | C | C |
| appartement, Rue de Lille 59290 Wasquehal | 138,6 m² | — | C | C |
| maison, 82 Rue de Lille 59290 Wasquehal | 73,2 m² | — | E | C |
| appartement, Rue de Lille 59290 Wasquehal | 48,7 m² | 2017 | C | C |
| maison, 128 Rue de Lille 59290 Wasquehal | 96 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 114 Rue de Lille 59290 Wasquehal | 47,2 m² | 1950 | D | B |
| maison, 238 Rue de Lille 59290 Wasquehal | 102,8 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue de Lille 59290 Wasquehal | 92,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue de Lille 59290 Wasquehal | 178,1 m² | 1930 | C | C |
| maison, 29 Rue de Lille 59290 Wasquehal | 154,6 m² | 1954 | C | C |
| appartement, 114 Rue de Lille 59290 Wasquehal | 49,4 m² | 1948 | G | C |
| maison, 124 Rue de Lille 59290 Wasquehal | 105,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | HLA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | TISSERIN AMENAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 214 | LA WASQUALIENNE | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 214 bis | LA WASQUALIENNE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 238 | SCI ORLEANS CHAMBORD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Pont de Wasquehaltramway363 m
- la Terrassetramway398 m
- Pont de Wasquehaltramway469 m
- la Terrassetramway472 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert Calmettepublic
- Ecole élémentaire Pierre Lefebvrepublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
- Ecole maternelle Pierre Malfaitpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.