Rue du Commandant Bossut, Wattrelos
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 146 €/m²
16 maisons mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 169 Rue du Commandant Bossut, 234 000 € le 01/07/2025.
1 790 à 2 780 €/m²
Une vente sur deux entre 1 790 et 2 780 €/m², huit sur dix entre 1 370 et 3 420 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 16 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 255 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 858 €7 ventes
- 20222 236 €3 ventes
- 20231 948 €4 ventes
- 20242 209 €4 ventes
- 20252 889 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 169 Rue du Commandant Bossut | Maison, Dépendance | 81 m² | 234 000 € | 2 889 € |
| 29/11/2024 | 162 Rue du Commandant Bossut | Dépendance, Maison | 80 m² | 266 700 € | 3 334 € |
| 19/07/2024 | 136 Rue du Commandant Bossut | Dépendance, Maison | 122 m² | 218 000 € | 1 787 € |
| 28/03/2024 | 33 Rue du Commandant Bossut | Dépendance, Maison | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
| 25/03/2024 | 185 Rue du Commandant Bossut | Maison | 91 m² | 214 000 € | 2 352 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | Rue du Commandant Bossut | Vente | 217 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 11/12/2023 | 146 Rue du Commandant Bossut | Dépendance, Maison | 119 m² | 265 000 € | 2 227 € |
| 04/09/2023 | 54 Rue du Commandant Bossut | Maison | 115 m² | 224 000 € | 1 948 € |
| 11/07/2023 | 80 Rue du Commandant Bossut | Maison, Dépendance | 155 m² | 287 220 € | 1 853 € |
| 30/11/2022 | Rue du Commandant Bossut | Vente | 9 562 m² de terrain | 908 400 € | — |
| 29/06/2022 | 205 Rue du Commandant Bossut | Maison | 95 m² | 97 000 € | 1 021 € |
| 22/03/2022 | 9 Rue du Commandant Bossut | Dépendance, Maison | 40 m² | 138 000 € | 3 450 € |
| 13/09/2021 | 160 Rue du Commandant Bossut | Maison, Dépendance | 78 m² | 204 000 € | 2 615 € |
| 15/07/2021 | 35 Rue du Commandant Bossut | Maison, Dépendance | 89 m² | 201 500 € | 2 264 € |
| 30/06/2021 | 212 Rue du Commandant Bossut | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 04/06/2021 | 134 Rue du Commandant Bossut | Maison | 109 m² | 307 000 € | 2 817 € |
| 06/05/2021 | 164 Rue du Commandant Bossut | Appartement | 95 m² | 184 500 € | — |
| 31/03/2021 | 27 Rue du Commandant Bossut | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 11/01/2021 | 208 Rue du Commandant Bossut | Maison | 118 m² | 152 000 € | 1 288 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) · Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Informations
- 9Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · Annexe sanitaire : Assainissement collectif · Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² · …
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017Sitadel ; sur les 688 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | Permis de démolir0596502400012 | 136 Rue du Commandant Bossut | AS 270 | — | 474 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2024 | Déclaration préalable0596502400188 | 136 Rue du Commandant Bossut | AS 270 | 1 logement, 31 m² | 474 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2023 | Permis de construire0596502300027 | 146 Rue du Commandant Bossut | AS 931, AS 272 | 1 logement, 70 m² | 217 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2023 | Permis d'aménager0596502300001 | 146 Rue du Commandant Bossut | AS 272 | — | 958 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2021 | Permis de construire0596502100009 | 199 Rue du Commandant Bossut | AS 603, AS 604, AS 607 | 4 263 m² | 10 337 m² | terminé | SCCV WATTRELOS |
| 29/09/2020 | Permis de construire0596502000020 | 24 Rue du Commandant Bossut | AX 214 | 1 logement, 70 m² | 418 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2019 | Permis de construire0596501900032 | 16 Rue du Commandant Bossut | AX 178 | 1 logement, 175 m² | 140 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2018 | Permis de construire0596501800039 | Rue du Commandant Bossut | AS 606 | 6 logements, 499 m² | 1 706 m² | terminé | BANQUE CIC NORD OUEST |
| 30/11/2018 | Permis de construire0596501800040 | 199 B Rue du Commandant Bossut | AS 606, AS 665 | 14 logements, 1 163 m² | 3 581 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de démolir05965017O0001 | 81 T Rue du Commandant Bossut | AS 357 | — | 24 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos | 72 m² | — | E | E |
| maison, 83 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos | 37,5 m² | — | G | F |
| maison, 144 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos | 137,8 m² | — | E | E |
| maison, 154 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos | 138,2 m² | — | D | D |
| maison, Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos | 92,6 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos | 91 m² | — | D | D |
| maison, 169 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos | 81,6 m² | — | C | C |
| maison, 73 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos | 100 m² | — | E | E |
| maison, 135 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos | 65 m² | 1952 | D | D |
| maison, 127 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos | 65 m² | 1952 | D | D |
| maison, 125 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos | 65 m² | 1952 | E | E |
| maison, 90 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos | 82 m² | 1952 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 17 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | WAROULYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | WAROULYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 37 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 21 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 60 | COMMUNE DE WATTRELOS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI DUFERMONT | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 bis | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 103 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 107 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 109 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | ATOUT LIRE ATOUT DIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 199 | ATOUT LIRE ATOUT DIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 199 bis | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 199 | SA ECONOMIE MIXTE VILLE RENOUVELEE | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1001 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire LavoisierpublicREPULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.