Rue Faidherbe, Wattrelos
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Feuille AY 01Échelle 1:500Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 875 €/m²
21 maisons mesurés ; 1 723 €/m² pour un appartement, 7 ventes. 32 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 263 Rue Faidherbe, 70 000 € le 31/12/2025.
1 470 à 2 270 €/m²
Une vente sur deux entre 1 470 et 2 270 €/m², huit sur dix entre 1 120 et 2 800 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 21 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 843 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 647 €10 ventes
- 20221 532 €7 ventes
- 20231 931 €6 ventes
- 20242 262 €1 vente
- 20251 887 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 263 Rue Faidherbe | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 27/11/2025 | 207 Rue Faidherbe | Maison | 70 m² | 137 500 € | 1 964 € |
| 14/10/2025 | 261 Rue Faidherbe | Maison | 75 m² | 113 800 € | 1 517 € |
| 01/10/2025 | 276 Rue Faidherbe | Maison | 119 m² | 140 000 € | 1 176 € |
| 15/09/2025 | 252 Rue Faidherbe | Maison | 110 m² | 233 000 € | 2 118 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 140 Rue Faidherbe | Dépendance, Maison | 120 m² | 266 100 € | 2 218 € |
| 06/06/2025 | 229 Rue Faidherbe | Appartement | 90 m² | 156 600 € | 1 740 € |
| 20/03/2025 | 256 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance | 97 m² | 183 000 € | 1 887 € |
| 08/10/2024 | 47 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance | 130 m² | 294 100 € | 2 262 € |
| 29/11/2023 | 97 Rue Faidherbe | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 27/11/2023 | 306 Rue Faidherbe | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 11/10/2023 | 274 Rue Faidherbe | Dépendance | 1 704 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 02/03/2023 | 273 Rue Faidherbe | Dépendance, Appartement | 60 m² | 73 000 € | 1 217 € |
| 31/01/2023 | 261 Rue Faidherbe | Maison | 75 m² | 107 500 € | 1 433 € |
| 31/01/2023 | 13 Rue Faidherbe | Maison | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 18/10/2022 | 285 Rue Faidherbe | Maison | 100 m² | 110 700 € | 1 107 € |
| 30/09/2022 | 306 Rue Faidherbe | Maison | 60 m² | 71 250 € | 1 188 € |
| 29/07/2022 | 130 Rue Faidherbe | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 391 m² | 250 000 € | — |
| 05/07/2022 | 91 Rue Faidherbe | Maison | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 29/04/2022 | 273 Rue Faidherbe | Dépendance, Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 11/04/2022 | 42 Rue Faidherbe | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 25/03/2022 | 273 Rue Faidherbe | Appartement, Dépendance | 68 m² | 127 000 € | 1 868 € |
| 29/12/2021 | 273 Rue Faidherbe | Appartement, Dépendance | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 28/12/2021 | 273 Rue Faidherbe | Appartement, Dépendance | 66 m² | 113 750 € | 1 723 € |
| 24/12/2021 | 268 Rue Faidherbe | Local industriel. commercial ou assimilé | 362 m² | 265 000 € | 732 € |
| 21/10/2021 | 181 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance | 85 m² | 137 000 € | 1 612 € |
| 30/09/2021 | 279 Rue Faidherbe | Maison | 38 m² | 91 300 € | 2 403 € |
| 09/07/2021 | 273 Rue Faidherbe | Dépendance | non mesurée | 260 100 € | — |
| 02/07/2021 | 56 Rue Faidherbe | Maison | 126 m² | 182 500 € | 1 448 € |
| 18/06/2021 | Rue Faidherbe | Maison | 95 m² | 156 500 € | 1 647 € |
| 08/04/2021 | 273 Rue Faidherbe | Appartement, Dépendance | 60 m² | 121 200 € | 2 020 € |
| 22/03/2021 | 314 Rue Faidherbe | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 9Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5 · DPU - Application du droit de préemption urbain · …
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
- Altitude, pente du terrain
- 22,2 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 688 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Permis de construire0596502400059 | 127 Rue Faidherbe | BL 33, BL 33 | 45 logements, 3 002 m² | 5 019 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 135 |
| 29/07/2023 | Permis de démolir0596502300008 | Rue Faidherbe | AT 679 | — | 168 m² | autorisé | MGS & FILS |
| 19/04/2017 | Permis de construire05965017O0007 | 2 Rue Faidherbe | BD 232 | 1 logement | 116 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 38 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 273 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 61,6 m² | — | D | B |
| maison, 76 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 116 m² | 1964 | E | D |
| appartement, 273 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 98 m² | — | C | B |
| maison, 49 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 166,1 m² | 1930 | G | G |
| maison, 95 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 91 m² | 1959 | E | E |
| maison, 276 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 81 m² | — | C | C |
| maison, 207 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 118,3 m² | — | D | D |
| maison, 263 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 74 m² | — | G | F |
| maison, 252 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 109 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 85,7 m² | 2001 | D | D |
| maison, Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 65 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 120,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | KJSB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | KJSB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LI | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 22 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LI | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 A | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LI | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LI | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LI | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LI | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 112 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 bis | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | RICHARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | 150 FAIDHERBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | SCI DE LA VIEILLE PLACE | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 264 | A PETITS PAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 265 | MGS ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 268 | SCI DYSS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 308 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 316 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 318 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 320 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 322 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 324 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 326 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 327 | CARNOT WATTRELOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 330 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 332 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 334 | CASA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 334 bis | CASA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 338 | CASA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 342 | SCI DU 12 RUE GEORGES BRASSENS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelospublic
- Ecole primaire Jean MacépublicREP
- Ecole primaire LavoisierpublicREPULIS
- Ecole primaire privée Enfant-Jésusprivé
Entreprises domiciliées à 200 m301
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTION FRANCEcommerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ALBERT DELALONDEcommerce
- WATTRELOS DISTRIBUTIONcommerce
- SOC MECANIQUE CARROSSERIE AUTOMOBILE (SMCA)commerce
- NORD-TOITURESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.