Rue de la Fontaine, Bonneuil-en-Valois
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 495 €/m²
4 maisons mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 140 m² au 748 Rue de la Fontaine, 348 450 € le 24/11/2025.
- 20212 500 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 206 €1 vente
- 20252 738 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 748 Rue de la Fontaine | Dépendance, Maison | 140 m² | 348 450 € | 2 489 € |
| 05/11/2025 | 561 Rue de la Fontaine | Maison | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 13/03/2024 | 342 Rue de la Fontaine | Maison, Dépendance | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 18/06/2021 | 668 Rue de la Fontaine | Maison, Dépendance | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbExtensions récentes des espaces bâtis disposant d'une densité relativement diffuse
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur soumis à OAP
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise
- Altitude, pente du terrain
- 83,4 m · 16,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018Sitadel ; sur les 51 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à OAP
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Permis de construire0600832500004 | Rue de la Fontaine | AB 95, AB 96, AB 97 | 1 logement, 77 m² | 2 039 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2024 | Permis de construire06008323T0011 | Rue de la Fontaine | AB 236, AB 237, AB 451 | 165 m² | 807 m² | autorisé | ARAGON 1336 |
| 21/02/2020 | Permis de démolir06008320T0001 | 668 Rue de la Fontaine | AB 471 | — | 88 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire06008319T0001 | 395 Rue des la Fontaine | AB 112, AB 386 | 61 m² | 1 781 m² | autorisé | ARAGON 1336 |
| 12/07/2018 | Permis d'aménager06008318T0001 | Rue de la Fontaine | AB 319 | — | 1 143 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2018 | Permis de construire06008317T0004 | 395 Rue de la Fontaine | AB 112, AB 386 | 214 m² | 1 781 m² | autorisé | ARAGON 1336 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 561 Rue de la Fontaine 60123 Bonneuil-en-Valois | 75,9 m² | 2012 | D | B |
| maison, 16 Rue de la Fontaine 60123 Bonneuil-en-Valois | 96,6 m² | — | E | D |
| maison, 284 Rue de la Fontaine 60123 Bonneuil-en-Valois | 152 m² | 1850 | D | D |
| maison, 748 Rue de la Fontaine 60123 Bonneuil-en-Valois | 146,9 m² | — | G | G |
| maison, 256 Rue de la Fontaine 60123 Bonneuil-en-Valois | 186 m² | 1900 | G | G |
| maison, 342 Rue de la Fontaine 60123 Bonneuil-en-Valois | 86 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 395 | ARAGON 1336 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 425 | COMMUNE DE BONNEUIL EN VALOIS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 446 | COMMUNE DE BONNEUIL EN VALOIS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire la Forgerettepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.