Rue d'Emeville, Bonneuil-en-Valois
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 100 €/m²
3 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 95 m² au 280 Rue d'Emeville, 199 500 € le 30/10/2024.
- 2021667 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 900 €1 vente
- 20242 100 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 349 Rue d'Emeville | Maison | 238 m² | 223 000 € | — |
| 30/10/2024 | 280 Rue d'Emeville | Maison | 95 m² | 199 500 € | 2 100 € |
| 08/10/2024 | 255 Rue d'Emeville | Dépendance | 1 650 m² de terrain | 156 000 € | — |
| 08/09/2023 | 421 Rue d'Emeville | Maison, Dépendance | 60 m² | 174 000 € | 2 900 € |
| 09/07/2021 | 421 Rue d'Emeville | Dépendance, Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UheSecteurs de hameaux impactés par le périmètre de captage
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur soumis à OAP
- Altitude, pente du terrain
- 106 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 51 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à OAP
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | Permis de construire06008323T0002 | Rue d'Emeville | AC 807 | 1 logement, 93 m² | 553 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2022 | Permis de construire06008321T0009 | Rue d'Emeville | AE 232 | 1 logement, 133 m² | 507 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire06008321T0004 | Rue d'Emeville | AE 233 | 1 logement, 112 m² | 553 m² | commencé | particulier |
| 26/12/2019 | Permis de construire06008319T0004 | 255 Rue d'Emeville | AE 660 | 1 logement, 173 m² | 1 720 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 2 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 255 Rue d'Emeville 60123 Bonneuil-en-Valois | 170,2 m² | — | A | A |
| maison, 349 Rue d'Emeville 60123 Bonneuil-en-Valois | 122,5 m² | 1974 | E | B |
| maison, 421 Rue d'Emeville 60123 Bonneuil-en-Valois | 68 m² | — | D | B |
| maison, 349 Rue d'Emeville 60123 Bonneuil-en-Valois | 110 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.