Route de Mouy, Cauffry
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 951 €/m²
11 maisons mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 107 Rte de Mouy, 156 000 € le 04/07/2024.
1 770 à 2 670 €/m²
Une vente sur deux entre 1 770 et 2 670 €/m², huit sur dix entre 1 360 et 3 240 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 11 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 188 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 701 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 237 €4 ventes
- 20222 133 €3 ventes
- 20232 149 €3 ventes
- 20241 933 €4 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 30 Rte de Mouy | Vente | 414 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 14/05/2025 | Rte de Mouy | Vente | 607 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 04/07/2024 | 107 Rte de Mouy | Maison | 81 m² | 156 000 € | 1 926 € |
| 24/06/2024 | 33 Rte de Mouy | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 08/04/2024 | 49 Rte de Mouy | Dépendance, Maison | 75 m² | 189 000 € | 2 520 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 101 Rte de Mouy | Maison | 121 m² | 189 000 € | 1 562 € |
| 08/09/2023 | 39 Rte de Mouy | Maison | 136 m² | 190 000 € | 1 397 € |
| 22/06/2023 | 40 Rte de Mouy | Maison | 70 m² | 203 000 € | 2 900 € |
| 30/03/2023 | 52 Rte de Mouy | Maison | 198 m² | 220 000 € | — |
| 25/11/2022 | 5 Rte de Mouy | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 31/10/2022 | 39 Rte de Mouy | Maison | 136 m² | 140 000 € | 1 029 € |
| 21/07/2022 | 33 Rte de Mouy | Maison | 98 m² | 227 000 € | 2 316 € |
| 16/12/2021 | 48 Rte de Mouy | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 270 m² | 299 000 € | — |
| 14/12/2021 | 33 Rte de Mouy | Maison | 81 m² | 158 000 € | 1 951 € |
| 17/06/2021 | 64 Rte de Mouy | Maison | 170 m² | 249 000 € | — |
| 17/05/2021 | 49 Rte de Mouy | Maison | 67 m² | 169 000 € | 2 522 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEaZone urbaine accueillant des activités non nuisantes dans la zone résidentielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre soumis à des Orientations d'Aménagement et de Programmation
- Altitude, pente du terrain
- 70,8 m · 19,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020Sitadel ; sur les 131 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre soumis à des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | Déclaration préalable0601342600015 | Route de Mouy | AB 18 | 8 m² | 63 155 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/05/2026 | Permis de construire0601342600002 | Route de Mouy | AA 222 | 1 logement, 131 m² | 367 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2025 | Permis de construire0601342500011 | Route de Mouy | AB 18 | 443 m² | 63 155 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2025 | Permis de construire06013424T0006 | 35 Route de Mouy | AB 94 | 351 m² | 1 102 m² | autorisé | GREEN FONCIER |
| 20/01/2020 | Permis de construire06013419T0014 | 35 Route de Mouy | AB 93 | 1 logement | 228 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 119 Route de Mouy 60290 Cauffry | 64,2 m² | 1893 | E | E |
| maison, 1 Route de Mouy 60290 Cauffry | 42,6 m² | 1980 | D | B |
| maison, 36 Route de Mouy 60290 Cauffry | 95,6 m² | — | D | D |
| maison, 53bis Route de Mouy 60290 Cauffry | 74,6 m² | — | D | B |
| maison, 52a Route de Mouy 60290 Cauffry | 179,6 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 11 Route de Mouy 60290 Cauffry | 26,1 m² | — | G | C |
| maison, 35 Route de Mouy 60290 Cauffry | 57,1 m² | 1974 | F | C |
| maison, 35 Route de Mouy 60290 Cauffry | 103,9 m² | 1974 | G | C |
| appartement, 121 Route de Mouy 60290 Cauffry | 29,4 m² | — | D | B |
| maison, 33a Route de Mouy 60290 Cauffry | 107 m² | — | C | B |
| maison, 37ter Route de Mouy 60290 Cauffry | 87,6 m² | — | G | G |
| maison, 107 Route de Mouy 60290 Cauffry | 85,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LA SABLONNIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 A | LES COPROPRIETAIRES DE L'ALLEE COMMUNE AE 310 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU CENTRE COMMERCIAL DE CAUFFRY | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 35 | LA SABLONNIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | CECILE STANIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | GREEN FONCIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | ASTRIA FONCIER | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | COMMUNE DE CAUFFRY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SCI DE LA RUE DU PREMIER SEPTEMBRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | MARMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | COMMUNE DE CAUFFRY | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5069 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Liancourt-Rantignygare voyageurs uniquement631 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Marronnierspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.