Rue du Onze Novembre Dom Sncf, Chambly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 670 à 3 750 €/m²
Une vente sur deux entre 2 670 et 3 750 €/m², huit sur dix entre 2 080 et 4 400 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 3 252 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 657 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2021 | 7 Rue du Onze Novembre Dom Sncf | Dépendance, Maison | 73 m² | 247 000 € | 3 384 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCi2secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Moulin Neuf (11 novembre/Despierre/Vincent)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle n°16
- Altitude, pente du terrain
- 50,2 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle n°16
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Elsa Trioletpublic
- Ecole primaire Charles Lahillepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.