Rue de Senlis, Compiègne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 979 €/m²
4 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 142 m² au 20 Rue de Senlis, 274 000 € le 26/08/2025.
1 560 à 2 350 €/m²
Une vente sur deux entre 1 560 et 2 350 €/m², huit sur dix entre 1 200 et 2 860 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 927 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 701 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 027 €4 ventes
- 20231 vente
- 20241 358 €1 vente
- 20252 497 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 20 Rue de Senlis | Dépendance, Maison | 142 m² | 274 000 € | 1 930 € |
| 24/07/2025 | 23 Rue de Senlis | Maison, Dépendance | 110 m² | 337 000 € | 3 064 € |
| 10/01/2024 | 18 Rue de Senlis | Maison | 126 m² | 171 150 € | 1 358 € |
| 15/02/2023 | 46 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement | 59 m² | 169 000 € | 2 864 € |
| 07/12/2022 | 17 Rue de Senlis | Maison, Dépendance | 110 m² | 223 000 € | 2 027 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | 46 Rue de Senlis | Appartement, Dépendance | 63 m² | 168 900 € | 2 681 € |
| 07/09/2022 | 46 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement | 63 m² | 167 500 € | — |
| 23/08/2022 | 50 Rue de Senlis | Maison | 260 m² | 245 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1.4zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3SPR de Compiègne · Site patrimonial remarquable (AC4) · Abbaye de Royallieu
- Altitude, pente du terrain
- 40,5 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2019Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Abbaye de Royallieu
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Permis de construire06015924T0042 | 31 Rue de Senlis | AN 33 | 47 logements, 2 655 m² | 3 405 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 125 |
| 19/05/2025 | Permis de construire06015924T0042 | 31 Rue de Senlis | AN 33 | 2 655 m² | 3 405 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 125 |
| 24/09/2024 | Permis de démolir06015924T0009 | 19 Rue de Senlis | AN 327, AN 28, AN 328 | — | 991 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2022 | Permis de démolir06015922T0015 | 50 Rue de Senlis | AH 129 | — | 1 654 m² | autorisé | FLAG |
| 06/01/2022 | Permis de construire06015921T0050 | 38 Rue de Senlis | AH 124 | 1 logement, 61 m² | 370 m² | autorisé | SCI SER |
| 19/11/2020 | Permis de construire06015920T0022 | 14 Rue de Senlis | AN 16 | 27 m² | 355 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2019 | Déclaration préalable06015919T0112 | 38 Rue de Senlis | AH 124 | — | 370 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2019 | Déclaration préalable06015919T0089 | 45 Rue de Senlis | AN 38 | — | 403 m² | autorisé | M&M PRIMEURS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 46 Rue de Senlis 60200 Compiègne | — | 1993 | D | B |
| immeuble, 46 Rue de Senlis 60200 Compiègne | — | 1993 | D | B |
| appartement, 46 Rue de Senlis 60200 Compiègne | 29,9 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue de Senlis 60200 Compiègne | 172,8 m² | 1900 | E | D |
| maison, 39 Rue de Senlis 60200 Compiègne | 95,7 m² | — | E | B |
| maison, 50 Rue de Senlis 60200 Compiègne | 129,5 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue de Senlis 60200 Compiègne | 72,6 m² | — | F | C |
| appartement, 46 Rue de Senlis 60200 Compiègne | 62,9 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue de Senlis 60200 Compiègne | 78 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 46 Rue de Senlis 60200 Compiègne | 62,5 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de Senlis 60200 Compiègne | 80 m² | — | G | C |
| appartement, 46 Rue de Senlis 60200 Compiègne | 57,9 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCI FONCIERE DU ROYALLIEU | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI FONCIERE DU ROYALLIEU | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DELPERFAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | LE PHENIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | J A J R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE COMPIEGNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI QUARTIER ROYALLIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI BELLAVENTURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI SER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | LES HORTENSIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | MARIELISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | LES HORTENSIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | MARIELISE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | MARIELISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI KBNR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | NOVAMONDE IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 47 | MARIELISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | MARIELISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | FLAG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire RoyallieupublicREP+
- Ecole maternelle RoyallieupublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m267
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUEZ EAU FRANCEeau et déchets
- CHI EPSM DE L'OISE- SITE DE CLERMONT (CHI)santé et action sociale
- COMMUNE DE COMPIEGNEadministration publique
- MAISONS DELMASconstruction
- MARRON T.P.construction
- SAS AMBULANCES DU NOYONNAISsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.