Square du Colonel Sutterlin, Compiègne
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Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 611 €/m²
22 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 3 Sq du Colonel Sutterlin, 155 000 € le 17/12/2024.
1 360 à 1 780 €/m²
Une vente sur deux entre 1 360 et 1 780 €/m², huit sur dix entre 1 180 et 2 020 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 22 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 553 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 182 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 629 €18 ventes
- 20221 135 €6 ventes
- 20232 537 €9 ventes
- 20241 559 €8 ventes
- 20254 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 10 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 78 000 € | — |
| 05/05/2025 | 14 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 68 000 € | — |
| 05/03/2025 | 2 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 73 160 € | — |
| 10/01/2025 | 10 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 108 000 € | — |
| 17/12/2024 | 3 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 13 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 81 m² | 123 000 € | 1 519 € |
| 05/08/2024 | 9 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 12/06/2024 | 13 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 92 000 € | — |
| 10/06/2024 | 9 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 29/05/2024 | 16 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 51 m² | 81 500 € | 1 598 € |
| 25/01/2024 | 2 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 30 m² | 45 000 € | — |
| 12/01/2024 | 3 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 28/12/2023 | 3 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 96 m² | 130 000 € | — |
| 23/11/2023 | 3 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 30 m² | 86 000 € | 2 867 € |
| 23/09/2023 | 15 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 51 m² | 82 500 € | — |
| 18/09/2023 | 9 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 27 m² | 68 500 € | 2 537 € |
| 20/07/2023 | 2 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 78 000 € | — |
| 03/06/2023 | 16 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 53 m² | 103 000 € | — |
| 23/05/2023 | 14 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 99 000 € | 1 941 € |
| 17/03/2023 | 13 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 49 m² | 98 000 € | — |
| 05/01/2023 | 16 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 103 000 € | — |
| 30/08/2022 | 2 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 30 m² | 75 000 € | — |
| 29/06/2022 | 3 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 96 m² | 149 500 € | — |
| 13/06/2022 | 2 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 60 000 € | — |
| 06/04/2022 | 1 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 79 m² | 117 000 € | — |
| 11/02/2022 | 2 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 96 m² | 109 000 € | 1 135 € |
| 06/01/2022 | 15 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 60 000 € | — |
| 20/12/2021 | 8 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 58 m² | 102 000 € | — |
| 24/11/2021 | 15 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 65 000 € | — |
| 12/11/2021 | 1 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 79 m² | 101 000 € | 1 278 € |
| 02/11/2021 | 13 Sq du Colonel Sutterlin | Dépendance, Appartement | 81 m² | 138 000 € | — |
| 26/10/2021 | 12 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 80 m² | 107 500 € | — |
| 10/09/2021 | 14 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 105 000 € | — |
| 29/07/2021 | 12 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 81 m² | 130 000 € | — |
| 10/07/2021 | 15 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 104 000 € | 1 651 € |
| 26/05/2021 | 10 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement | 51 m² | 85 000 € | 1 667 € |
| 26/05/2021 | 11 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement, Dépendance | 89 m² | 149 000 € | 1 674 € |
| 20/03/2021 | 14 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 09/03/2021 | 2 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement | 30 m² | 76 000 € | 2 533 € |
| 09/03/2021 | 13 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 20/02/2021 | 14 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement | 63 m² | 97 000 € | 1 540 € |
| 11/02/2021 | 3 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement | 94 m² | 151 000 € | 1 606 € |
| 30/01/2021 | 16 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 30/01/2021 | 2 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement | 110 m² | 136 144 € | 1 238 € |
| 16/01/2021 | 1 Sq du Colonel Sutterlin | Appartement | 79 m² | 125 250 € | 1 585 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1.3zone urbaine mixte de la partie centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne · Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Altitude, pente du terrain
- 35,2 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Square du Colonel Sutterlin 60200 Compiègne | 78,6 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Square du Colonel Sutterlin 60200 Compiègne | 63,5 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Square du Colonel Sutterlin 60200 Compiègne | 64,6 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 4 Square du Colonel Sutterlin 60200 Compiègne | 61,5 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 11 Square du Colonel Sutterlin 60200 Compiègne | 90,8 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 1 Square du Colonel Sutterlin 60200 Compiègne | 68,2 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 14 Square du Colonel Sutterlin 60200 Compiègne | 63,9 m² | — | E | D |
| appartement, 16 Square du Colonel Sutterlin 60200 Compiègne | 49,1 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Square du Colonel Sutterlin 60200 Compiègne | 50,8 m² | 1977 | D | C |
| appartement, 14 Square du Colonel Sutterlin 60200 Compiègne | 63 m² | — | F | D |
| appartement, 13 Square du Colonel Sutterlin 60200 Compiègne | 81,3 m² | 1977 | D | C |
| appartement, 8 Square du Colonel Sutterlin 60200 Compiègne | 79 m² | 1972 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LEFRIK BROTHERS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | XORIANA LANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 105 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT D | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 6 | SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT D | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT D | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 16 | SCI ELJ IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Compiègnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Compiègnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Margny Les Compiègnepublic
- Ecole élémentaire Charles Faroux Grp ApublicREP
- Ecole maternelle Charles Faroux 1publicREP
- Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2publicREP
- Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISEprivésans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.