Square du Puy du Roy, Compiègne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 640 à 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 458 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 214 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Sq du Puy du Roy | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 80 000 € | 899 € |
| 07/11/2022 | 6 Sq du Puy du Roy | Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 60 000 € | 732 € |
| 19/08/2021 | 6 Sq du Puy du Roy | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 03/06/2021 | 6 Sq du Puy du Roy | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 23/03/2021 | 6 Sq du Puy du Roy | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 40 000 € | 1 111 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1.3zone urbaine mixte de la partie centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne · Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Altitude, pente du terrain
- 41,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Square du Puy du Roy 60200 Compiègne | 73,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Square du Puy du Roy 60200 Compiègne | 76,2 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Square du Puy du Roy 60200 Compiègne | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Square du Puy du Roy 60200 Compiègne | 73,5 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Square du Puy du Roy 60200 Compiègne | 70,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Square du Puy du Roy 60200 Compiègne | 76,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Square du Puy du Roy 60200 Compiègne | 35,3 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Square du Puy du Roy 60200 Compiègne | 70,4 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Square du Puy du Roy 60200 Compiègne | 58,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Square du Puy du Roy 60200 Compiègne | 35 m² | 1986 | D | C |
| appartement, 3 Square du Puy du Roy 60200 Compiègne | 73 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 3 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 85 locaux |
| 5 | SCI GOVAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | H D E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI GOVAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | AFSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | COMMUNE DE COMPIEGNE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | LOPPIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | MYRINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | NOOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI AM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI BIOCOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | COMMUNE DE COMPIEGNE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | CA AGGLOMERATION DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AU | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Compiègnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Compiègnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Margny Les Compiègnepublic
- Ecole élémentaire Charles Faroux Grp ApublicREP
- Ecole maternelle Charles Faroux 1publicREP
- Ecole maternelle Claude de Rothschildpublic
- Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2publicREP
Entreprises domiciliées à 200 m483
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET SANTE AU TRAVAIL (CARSAT)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.