Rue Charles Faroux, Compiègne
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Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 864 €/m²
33 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 9 Rue Charles Faroux, 103 500 € le 07/11/2025.
1 610 à 2 110 €/m²
Une vente sur deux entre 1 610 et 2 110 €/m², huit sur dix entre 1 400 et 2 390 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 33 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 842 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 182 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 955 €10 ventes
- 20221 846 €11 ventes
- 20231 763 €11 ventes
- 20241 695 €10 ventes
- 20252 187 €12 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 49 m² | 70 000 € | — |
| 07/11/2025 | 9 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 44 m² | 103 500 € | 2 352 € |
| 02/10/2025 | 7 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue Charles Faroux | Appartement, Dépendance | 29 m² | 62 000 € | — |
| 24/07/2025 | 5 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 63 m² | 105 000 € | — |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 65 m² | 122 000 € | 1 877 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue Charles Faroux | Appartement, Dépendance | 28 m² | 64 000 € | 2 286 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 65 m² | 118 000 € | 1 815 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 46 m² | 94 000 € | — |
| 17/04/2025 | 5 Rue Charles Faroux | Appartement | 29 m² | 65 000 € | 2 241 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Charles Faroux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 84 000 € | 1 867 € |
| 02/01/2025 | 9 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 30 m² | 64 000 € | 2 133 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 28 m² | 66 820 € | 2 386 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Charles Faroux | Appartement | 16 m² | 47 000 € | 2 938 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 47 m² | 75 000 € | — |
| 10/09/2024 | 7 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 94 m² | 121 000 € | 1 287 € |
| 02/05/2024 | 5 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 47 m² | 94 000 € | 2 000 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| 08/04/2024 | 3 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 88 m² | 123 000 € | 1 398 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue Charles Faroux | Appartement, Dépendance | 51 m² | 84 000 € | 1 647 € |
| 28/12/2023 | 9 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 44 m² | 113 000 € | 2 568 € |
| 29/11/2023 | 3 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 51 m² | 89 000 € | — |
| 15/09/2023 | 3 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 51 m² | 84 000 € | — |
| 06/09/2023 | 7 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 59 m² | 85 000 € | 1 441 € |
| 05/09/2023 | 3 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 23/08/2023 | 3 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 51 m² | 89 000 € | 1 745 € |
| 08/08/2023 | 3 Rue Charles Faroux | Appartement, Dépendance | 50 m² | 80 000 € | — |
| 24/07/2023 | 3 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 72 m² | 109 000 € | 1 514 € |
| 27/06/2023 | 2 Rue Charles Faroux | Appartement, Dépendance | 49 m² | 105 000 € | — |
| 16/05/2023 | 7 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 19/01/2023 | 2 Rue Charles Faroux | Appartement, Dépendance | 78 m² | 171 200 € | — |
| 06/12/2022 | 2 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 49 m² | 125 000 € | — |
| 07/11/2022 | 3 Rue Charles Faroux | Appartement, Dépendance | 88 m² | 167 000 € | — |
| 25/10/2022 | 3 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 46 m² | 85 000 € | — |
| 29/09/2022 | 2 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 59 m² | 92 000 € | 1 559 € |
| 09/09/2022 | 2 Rue Charles Faroux | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 29/07/2022 | 9 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 44 m² | 122 000 € | 2 773 € |
| 06/07/2022 | 2 Rue Charles Faroux | Appartement, Dépendance | 59 m² | 103 000 € | — |
| 16/05/2022 | 3 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 98 000 € | — |
| 19/04/2022 | 5 Rue Charles Faroux | Appartement, Dépendance | 29 m² | 45 000 € | 1 552 € |
| 25/02/2022 | 9 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 25/01/2022 | 5 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 63 m² | 122 500 € | 1 944 € |
| 29/06/2021 | 9 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 59 m² | 116 500 € | 1 975 € |
| 24/06/2021 | 2 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 49 m² | 96 000 € | — |
| 24/06/2021 | 2 Rue Charles Faroux | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 23/06/2021 | 2 Rue Charles Faroux | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 11/05/2021 | 7 Rue Charles Faroux | Appartement, Dépendance | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 10/05/2021 | 9 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 59 m² | 87 000 € | 1 475 € |
| 29/04/2021 | 3 Rue Charles Faroux | Dépendance, Appartement | 88 m² | 172 000 € | 1 955 € |
| 10/02/2021 | 2 Rue Charles Faroux | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 27/01/2021 | 5 Rue Charles Faroux | Appartement | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 15/01/2021 | 7 Rue Charles Faroux | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 83 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1.3zone urbaine mixte de la partie centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne · Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Altitude, pente du terrain
- 42,8 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | Déclaration préalable06015921T0281 | 5 B Rue Charles Faroux | AV 26 | — | 7 003 m² | autorisé | FINAPARK IV |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Rue Charles Faroux 60200 Compiègne | — | 1987 | C | B |
| appartement, 9 Rue Charles Faroux 60200 Compiègne | 64,4 m² | 1991 | D | C |
| appartement, 5 Rue Charles Faroux 60200 Compiègne | 47 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Rue Charles Faroux 60200 Compiègne | 55 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 5 Rue Charles Faroux 60200 Compiègne | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Charles Faroux 60200 Compiègne | 52 m² | 1987 | C | B |
| immeuble, 7 Rue Charles Faroux 60200 Compiègne | — | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Charles Faroux 60200 Compiègne | 15,4 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Charles Faroux 60200 Compiègne | 15,4 m² | — | C | B |
| immeuble, 2 Rue Charles Faroux 60200 Compiègne | — | 1977 | C | C |
| appartement, 5 Rue Charles Faroux 60200 Compiègne | 77 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 9 Rue Charles Faroux 60200 Compiègne | 58,9 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 68 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | LES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA SCI ST GEORGES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 4 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FLAMANT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | COMPIEGNE ROYALLIEU | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | STE D EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE L OISE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | IMAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 90 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | AMEXY CONSULTING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | CINQ FOIS TROIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FLAMANT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | THEORI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SOGEFINOR STE GENE FINANCIE ET IMM DU NORD | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | NORWAY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SOGEFINOR STE GENE FINANCIE ET IMM DU NORD | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Compiègnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Compiègnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Margny Les Compiègnepublic
- Ecole élémentaire Charles Faroux Grp ApublicREP
- Ecole maternelle Charles Faroux 1publicREP
- Ecole maternelle Claude de Rothschildpublic
- Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2publicREP
Entreprises domiciliées à 200 m465
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET SANTE AU TRAVAIL (CARSAT)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.