Boulevard Gambetta, Compiègne
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Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 176 €/m²
5 appartements mesurés ; 3 448 €/m² pour une maison, 5 ventes. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 16 m² au 34 Bd Gambetta, 60 000 € le 18/02/2022.
- 20212 145 €12 ventes
- 20223 750 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 34 Bd Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 28/05/2025 | 27 Bd Gambetta | Maison | 130 m² | 424 500 € | 3 265 € |
| 03/12/2024 | Bd Gambetta | Vente | 86 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 03/12/2024 | Bd Gambetta | Vente | 844 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 12/01/2024 | 2 Bd Gambetta | Vente | 7 972 m² de terrain | 442 814,7 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 36 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 68 m² | 150 000 € | — |
| 20/07/2022 | 36 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 94 m² | 260 000 € | — |
| 31/05/2022 | 32 Bd Gambetta | Dépendance, Maison | 134 m² | 462 000 € | 3 448 € |
| 30/04/2022 | 9 Bd Gambetta | Maison | 90 m² | 415 000 € | 4 611 € |
| 18/02/2022 | 34 Bd Gambetta | Appartement | 16 m² | 60 000 € | 3 750 € |
| 05/01/2022 | 34 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 68 m² | 175 000 € | — |
| 01/12/2021 | 36 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 81 m² | 220 000 € | — |
| 25/11/2021 | 34 Bd Gambetta | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/09/2021 | 2 Bd Gambetta | Vente | 951 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 14/09/2021 | 20 Bd Gambetta | Maison | 142 m² | 525 250 € | 3 699 € |
| 22/07/2021 | 15 Bd Gambetta | Maison | 233 m² | 518 000 € | — |
| 06/07/2021 | 34 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 114 m² | 190 000 € | 1 667 € |
| 05/06/2021 | 39 Bd Gambetta | Maison | 68 m² | 183 600 € | 2 700 € |
| 28/05/2021 | 34 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 79 m² | 220 500 € | — |
| 18/05/2021 | 34 Bd Gambetta | Appartement | 51 m² | 111 000 € | 2 176 € |
| 12/05/2021 | 17 Bd Gambetta | Vente | 283 m² de terrain | 116 500 € | — |
| 19/02/2021 | 34 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 59 m² | 173 000 € | 2 932 € |
| 08/01/2021 | 34 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1.1zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne
- Servitudes d'utilité publique
- 4SPR de Compiègne · Site patrimonial remarquable (AC4) · Chapelle · …
- Altitude, pente du terrain
- 37,4 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Chapelle
- Hôpital Saint-Joseph
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | Permis de démolir06015923T0006 | 26 Boulevard Gambetta | AT 41 | — | 355 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2023 | Déclaration préalable06015923T0096 | 38 Boulevard Gambetta | AT 185 | 1 logement | 459 m² | autorisé | GRANGECOURT |
| 04/07/2022 | Permis de construire06015921T0076 | 2 Boulevard Gambetta | AT 192, AT 193 | 10 logements, 633 m² | 951 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE |
| 30/11/2020 | Permis de démolir06015920T0008 | 2 Boulevard Gambetta | AT 29, AT 28 | — | 2 242 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 36,6 m² | — | E | E |
| maison, 26 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 86,9 m² | 1949 | D | D |
| immeuble, 44 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | — | 1947 | E | E |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 66,3 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 51,6 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 46,6 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 64,6 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 61,5 m² | 2025 | C | C |
| immeuble, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | — | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 60,4 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 47,2 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 51 m² | 2025 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE DE COMPIEGNE | Personne morale | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | AUCHAN SUPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | FL2R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | GRANGECOURT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | BATI ARCHE | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | CLESENCE | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENGIE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gaëtan DenainpublicREP
- Ecole élémentaire St-Germain Grp ApublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.