Avenue de Huy, Compiègne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 374 €/m²
5 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 3 Av de Huy, 440 000 € le 25/09/2024.
1 820 à 2 750 €/m²
Une vente sur deux entre 1 820 et 2 750 €/m², huit sur dix entre 1 400 et 3 340 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 254 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 701 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 154 €3 ventes
- 20222 201 €4 ventes
- 20232 ventes
- 20243 070 €4 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Av de Huy | Dépendance, Appartement | 172 m² | 135 000 € | — |
| 25/09/2024 | 3 Av de Huy | Maison | 120 m² | 440 000 € | 3 667 € |
| 26/07/2024 | 60 Av de Huy | Dépendance, Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 22/05/2024 | 44 Av de Huy | Maison | 281 m² | 422 500 € | — |
| 06/03/2024 | 5 Av de Huy | Dépendance, Appartement | 34 m² | 70 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | 7 Av de Huy | Dépendance, Appartement | 98 m² | 157 000 € | — |
| 06/01/2023 | 98 Av de Huy | Maison | 360 m² | 493 000 € | — |
| 07/12/2022 | Av de Huy | Maison, Dépendance | 110 m² | 223 000 € | 2 027 € |
| 28/07/2022 | 7 Av de Huy | Appartement, Dépendance | 172 m² | 121 000 € | — |
| 10/06/2022 | Av de Huy | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 18/03/2022 | 40 Av de Huy | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 € |
| 19/10/2021 | 9 Av de Huy | Dépendance, Appartement | 158 m² | 120 000 € | — |
| 11/05/2021 | 114 Av de Huy | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 € |
| 29/01/2021 | Av de Huy | Vente | 741 m² de terrain | 130 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Nzone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Altitude, pente du terrain
- 43,6 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | Permis de construire06015921T0059 | Avenue de Huy | AN 352, AN 49, AN 351 | 1 logement, 144 m² | 741 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire06015921T0044 | 2 Avenue de Huy | AX 35 | 89 m² | 1 720 m² | terminé | ASSOCIATION DIOCESAINE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Avenue de Huy 60200 Compiègne | 16,4 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 7 Avenue de Huy 60200 Compiègne | 93 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 5 Avenue de Huy 60200 Compiègne | 74,9 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue de Huy 60200 Compiègne | 74,3 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 7 Avenue de Huy 60200 Compiègne | 65,3 m² | 1965 | D | D |
| immeuble, 9 Avenue de Huy 60200 Compiègne | — | 1968 | F | F |
| appartement, 9 Avenue de Huy 60200 Compiègne | 74 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 9 Avenue de Huy 60200 Compiègne | 74 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 9 Avenue de Huy 60200 Compiègne | 93 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 9 Avenue de Huy 60200 Compiègne | 60 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 9 Avenue de Huy 60200 Compiègne | 46 m² | 1968 | G | F |
| appartement, 9 Avenue de Huy 60200 Compiègne | 66 m² | 1968 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | ASSOCIATION SAINT LUCIEN | Association | propriétaire | 1 local |
| 2 | ASSOCIATION DIOCESAINE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ASSOCIATION SAINT LUCIEN | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 5 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 6 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 8 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 10 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 13 | REGION HAUTS-DE-FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE COMPIEGNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 17 | REGION HAUTS-DE-FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 42 locaux |
| 18 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 22 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 26 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 30 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | MBM IRAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | MBM IRAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | MBM IRAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | LOUVRE HOTELS GROUP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | CHRISTINA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 98 A | CHRISTINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | DU 100 AVE DE HUY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Fosse A Courrierpublic
- Lycée professionnel industriel Mireille Grenetpublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.